Faas Wilkesstraat 4911095 MD AmsterdamSportheldenbuurt

Ben je op zoek naar een prachtig appartement in Amsterdam? In het moderne appartementencomplex Kop in de Wind, aan de Faas Wilkesstraat, ligt dit fraaie en lichte appartement met een woonoppervlakte van circa 76 m². De woning beschikt over een ruime leefruimte met grote raampartijen, een open keuken en een fijne verbinding met de buitenruimte. Met twee slaapkamers, een praktische indeling, een aparte wasruimte en een berging op de begane grond biedt dit appartement volop wooncomfort. Bovendien beschikt de woning over energielabel A+! Ligging Het appartement bevindt zich in de Sportheldenbuurt op Zeeburgereiland, aan de oostkant van Amsterdam. Deze moderne en volop in ontwikkeling zijnde buurt kenmerkt zich door de ruimtelijke opzet, eigentijdse architectuur en een gevarieerd aanbod aan woon-, sport- en recreatievoorzieningen. In de directe omgeving vind je diverse mogelijkheden om actief bezig te zijn, waaronder het grootste skatepark van Nederland, voetbalvelden, padelbanen, basketbalvelden, korfbalvelden, een hardloopbaan en verschillende speeltuinen. Ook voor de dagelijkse boodschappen zijn er supermarkten en andere voorzieningen in de omgeving aanwezig. Ondanks de rustige en ruimtelijke woonomgeving is het centrum van Amsterdam goed bereikbaar. Met tram 26 reis je rechtstreeks naar Amsterdam Centraal, een rit van ongeveer 10 minuten. Daarnaast bevinden bushaltes met onder andere buslijnen 37 en 245 zich op korte afstand. Ook met de auto is de bereikbaarheid uitstekend: via de nabijgelegen aansluiting Zeeburg bereik je binnen enkele minuten de Ring A10. Zo combineer je het wonen in een moderne, groene stadswijk met de voorzieningen en levendigheid van de binnenstad. Begane grond Via de gemeenschappelijke entree met brievenbussen kom je in de centrale hal. Vanuit hier bereik je met de lift of de trap de verschillende verdiepingen. De externe berging bevindt zich op de begane grond. 3e verdieping Op de derde verdieping bevindt zich de entree van het appartement. De hal biedt toegang tot de verschillende vertrekken. Vanuit hier zijn onder andere de twee slaapkamers, de badkamer en het separate toilet bereikbaar. Het toilet is modern afgewerkt en voorzien van een wastafel. De royale woonkamer vormt het hart van de woning. Dankzij de grote raampartijen en de brede glazen pui valt er veel daglicht naar binnen. Er is volop ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een ruime eethoek. De open keuken sluit naadloos aan op de leefruimte en is voorzien van witte keukenfronten, kastruimte en inbouwapparatuur. Door de open opstelling blijf je tijdens het koken gezellig in contact met familie en gasten. Vanuit de leefruimte is er direct toegang tot het balkon. De grote glazen deuren zorgen voor een prettige verbinding tussen binnen en buiten. Daarnaast beschikt de woning over een aparte wasruimte, die bereikbaar is vanuit de woonkamer. Buitenruimte Het balkon sluit direct aan op de woonkamer en vormt een fijne plek om buiten te zitten en te genieten van de omgeving. Dankzij de grote glazen pui valt er veel daglicht naar binnen en ontstaat er een mooie verbinding tussen de woonruimte en het balkon. Bijzonderheden • Gelegen in het moderne appartementencomplex "Kop in de Wind" • Gelegen in de Sportheldenbuurt op Zeeburgereiland • Grote raampartijen en open keuken • Externe berging op de begane grond • Energielabel A+ • Actieve en gezonde VvE met een maandelijkse bijdrage van € 139,- • Tot en met 15 januari 2065 bedraagt de jaarlijkse erfpachtcanon € 1.114,-, met inflatiecorrectie. Vanaf 16 januari 2065 is de erfpachtcanon eeuwigdurend afgekocht. Afmetingen Zie de (interactieve) plattegronden voor een volledig overzicht van de afmetingen en indeling. • Woonoppervlakte: 76 m² • Overige inpandige ruimte: 0 m² • Gebouwgebonden buitenruimte: 6 m² • Externe bergruimte: 5 m² • Inhoud: 263 m³ Gebruiksoppervlakte woningen De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN 2580 en bedoeld om een eenduidige manier van meten toe te passen. Hierbij wordt een indicatie van de gebruiksoppervlakte gegeven. Verschillen in meetuitkomsten kunnen echter niet volledig worden uitgesloten door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Woonadviseur is de makelaar van de verkoper en geeft de voorkeur aan kijkers die vooraf een hypotheekcheck hebben laten uitvoeren. Weet je nog niet wat je aan hypotheek kunt krijgen? Een Erkend Woonadviseur kan je hierbij helpen.