Fagelstraat 57-21052 EZ AmsterdamFrederik Hendrikbuurt-Noord

Starters opgelet! Dit leuke appartement van ca. 35m2 is op eigen grond gelegen om de hoek bij het Westerpark! OMGEVING De ligging is echt ideaal; gelegen in een rustige straat in de Fredrik Hendrikbuurt op loopafstand van de gezellige Jordaan. Op loopafstand vind je de Westerstraat met diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen en de vele gezellige restaurants en hippe winkels. Je hoeft je hier geen moment te vervelen, want ook de geliefde Westergasfabriek met diverse horecagelegenheden, een bioscoop, kinderboerderij, speeltuin en natuurlijk het Westerpark, liggen binnen handbereik. Deze leuke woning heeft een ruime slaapkamer, prachtige vloer, grote raampartijen en een moderne keuken. De slaapkamer kijkt uit over de tuinen met veel groen. De Fagelstraat is een rustige, gezellige plek waar veel jonge gezinnen en stellen wonen. INDELING Entree op de 2e verdieping met met aan de voorzijde een ruime L-vormige woonkamer met veel natuurlijk daglicht door de grote raampartijen. De gezellige gaskachel zorgt voor de nodige warmte in deze ruimte. De moderne, open keuken is voorzien van een net keukenblok in lichte kleurstelling en diverse inbouwapparatuur: gasfornuis, afzuigkap, oven en koelkast. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een wastafelmeubel, ligbad en een toilet. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de ruime slaapkamer. Deze kamer is voorzien van een ruime inbouwkast met veel bergeruimte en is voorzien van de aansluiting voor de wasmachine/droger en opstelling boiler. VERENIGING VAN EIGENAAR Er is sprake van een actieve, kleinschalige VvE bestaande uit 4 appartementen. De maandelijkse servicekosten voor de woning zijn momenteel € 187,- per maand. Dit is inclusief o.a. de opstalverzekering en de reservering voor het onderhoud. Er is een meerjarenonderhoudsplan aanwezig. EIGENDOMSSITUATIE De woning is gelegen op eigen grond, dus geen erfpacht! BIJZONDERHEDEN - woonoppervlakte 35 m² (NEN2580 meetrapport aanwezig; - Lichte woonkamer; - Bouwjaar 1897; - Gaskachel aanwezig; - Eigen grond, dus geen erfpacht; - Energielabel F; - Actieve VvE; - Rustig gelegen in een levendige omgeving; - Standaard ouderdomsclausule van toepassing; - Oplevering kan snel! Nieuwsgierig geworden? Maak dan snel een afspraak voor bezichtiging!