Omschrijving

Sfeervol 3 kamer appartement van ca. 81 m² aan het water in het populaire Entrepothof! Wonen aan het water met een uniek gevoel van ruimte, licht en vrijheid. Dit smaakvolle loft-appartement van circa 81 m² biedt een prachtig uitzicht over het Entrepothof en beschikt over een zonnige loggia waar u optimaal geniet van de zon, het water en de levendige omgeving. Zwemmen of ontspannen aan het water? Dat kan letterlijk voor de deur. De loft onderscheidt zich door de indrukwekkende plafondhoogte van maar liefst 3,20 meter en de open indeling, waardoor alle leefruimtes op natuurlijke wijze met elkaar verbonden zijn. Bij binnenkomst treft u de royale eetkamer met een hoog raampartij aan de voorzijde. Via de luxe open keuken, welke recent vernieuwd is en in een moderne kleur is uitgevoerd en voorzien is van diverse inbouwapparatuur, bereikt u de verhoogde woonkamer. De woonkamer beschikt over openslaande deuren naar het zonnige terras. Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich een praktische werk- of studeerruimte. Hier zijn tevens de meterkast en een separaat toilet met fonteintje gesitueerd. De ruime slaapkamer is bereikbaar vanuit de eetkamer en beschikt over een royale inloopkast en een luxe open badkamer. Deze moderne badkamer is uitgerust met een ligbad, een stort- en handdouche en een ruime wastafel. Door de slimme indeling zijn slaap-, bad- en werkgedeelte subtiel van elkaar gescheiden, terwijl het open loftkarakter behouden blijft. Er is een mogelijkheid om een 2e slaapkamer te creëren van de huidige eetkamer. Voor liefhebbers van varen zijn er diverse mogelijkheden om een boot aan te leggen aan de kades of bij de jachthaven van het Entrepothof. Gelegen in het Oostelijke Havengebied, op een centrale locatie op het Borneo-eiland. De omgeving kenmerkt zich door een dynamische mix van wonen en werken, die een moderne slag geeft aan het industriële verleden van de wijk. In de directe omgeving vind je tal van leuke cafés, bars, restaurants en bekende culturele hotspots. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij het uitgebreide winkelcentrum op 10 minuten lopen van de woning en met de fiets sta je binnen een kwartier al in het hart van de stad. Ook met het openbaar vervoer is de bereikbaarheid van de woning uitstekend: tram- en bushaltes bevinden zich op 5-10 minuten lopen, evenals het pontje naar Zeeburg en Amsterdam Noord (10 minuten lopen). Met de auto rijdt je via de Piet Heintunnel binnen no time op de belangrijkste uitvalswegen (A1, A2, Ring A10 ). Bijzonderheden Loft-appartement van circa 81 m² Separate berging aanwezig Service kosten: € 122,38 per maand Erfpacht afgekocht tot 2048 Nieuwe keuken uit 2026 Terras met uitzicht richting het water

Kenmerken

Overdracht

Servicekosten
€ 122 per maand
Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 600.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 7.407
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
81 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
240 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, en wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, driedubbel glas, dubbel glas, eco-bouw, gedeeltelijk dubbel glas, geen spouw, grotendeels dubbelglas, HR-glas, kierdichting, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd en voorzetramen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt uit 2006, eigendom

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM A 7779
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Lasten
Afgekocht tot 31-07-2048

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en aan water
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
9 m² (4,00 meter diep en 2,20 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

© 2001-2026 funda