Fleerde 11102 AV AmsterdamF-buurt

Recent gerenoveerde maisonnette (dubbele benedenwoning) met eigen entree en zonnig dakterras. De ligging is gunstig ten opzichte van de Arena, de A10, winkels en markten van de Amsterdamse Poort die op loopafstand liggen. Ligging en omgeving: Het appartement is gelegen op de begane grond en eerste verdieping met eigen entree, er zijn vele voorzieningen en leuke uitgaansgelegenheden in de nabije omgeving zoals het populaire Arena Park, Arena Woonmall, Pathe bioscoop en Afas Live. Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u terecht in het winkelcentrum Amsterdamse Poort. Tevens zijn er basisscholen, een hogeschool en het Academisch Medisch Centrum (AMC) is vlakbij. De wijk is erg groenrijk en beschikt over mooie waterpartijen. U loopt binnen enkele minuten de Bijlmerweide in en als u nog 5 minuten doorloopt bent u in het Diemerbos; een mooie combinatie van het stadse leven en dicht bij de natuur. Daarnaast is de ligging van deze woonwijk zeer gunstig ten opzichte van de belangrijke snelwegen (A1, A2, A4, A9 en A10) en is het openbaar vervoer eveneens goed geregeld. De bus en de metro zijn dichtbij. Met de metro bent u in 15/20 minuten op het CS en via station Diemen Zuid of Bijlmer Arena bent u in 20 minuten op Luchthaven Schiphol. Indeling: U komt binnen in de hal, die toegang geeft tot de woonkeuken. Verderop in de gang bevindt zich de badkamer, uitgerust met een wastafel, douchecabine en een aansluiting voor de wasmachine. Daarnaast is er een separaat toilet, verder is er een ruime kast onder de trap, en aan het einde van de gang is de berging gesitueerd. Deze berging is tevens van buitenaf bereikbaar. Via de open trap komt u uit in de ruime, lichte woonkamer met grote raampartijen. Aan de voorkant bevindt zich het slaapgedeelte, deze kunt nog naar eigen wens ingedeeld worden. Tuin/terras: Aan de achterkant heeft u via openslaande deuren toegang tot het riante terras (zuidwest) van circa 35 m² V.v.E.: De vereniging van eigenaren wordt professioneel beheerd door Newomij VvE beheer. Er wordt jaarlijks vergaderd en er is een huishoudelijk reglement en meerjarenonderhoudsplan. Bijzonderheden: - Complex renovatie 2004 - Stadsverwarming - Ruim dakterras op het Zuidwesten - Gelegen in een zeer levendige buurt - Gezonde V.v.E. in professioneel beheer - Servicekosten € 228,08 per maand - Erfpacht afgekocht tot 01-09-2052 - Oplevering per direct ENGLISH Recently renovated maisonette (double ground-floor apartment) with a private entrance and sunny rooftop terrace. The location is convenient, close to the Arena, the A10 highway, and the shops and markets of the Amsterdamse Poort, all within walking distance. Location and surroundings: The apartment is situated on the ground and first floors with its own private entrance. There are numerous amenities and entertainment venues nearby, such as the popular Arena Park, Arena Woonmall, Pathe Cinema, and Afas Live. For your daily groceries, you can visit the Amsterdamse Poort shopping center. In addition, there are primary schools, a university of applied sciences, and the Academic Medical Center (AMC) close by. The neighborhood is rich in greenery, with beautiful water features. Within minutes, you can walk to the Bijlmerweide park, and a five-minute walk further brings you to the Diemerbos, offering a perfect blend of city life and nature. The location of this residential area is highly advantageous for major highways (A1, A2, A4, A9, and A10), and public transport is also well-organized. The bus and metro are nearby, and the metro will get you to Central Station in 15-20 minutes. From Diemen Zuid or Bijlmer Arena stations, you can reach Schiphol Airport in just 20 minutes. Layout: You enter through the hallway, which provides access to the eat-in kitchen. Further along the hallway is the bathroom, equipped with a washbasin, shower cabin, and washing machine connection. Additionally, there is a separate toilet, a spacious under-stairs closet, and at the end of the hallway, a storage room that is also accessible from the outside. An open staircase leads to the spacious, bright living room with large windows. At the front, there is the sleeping area, which can be arranged according to your preferences. Garden/terrace: At the rear, double doors open to the generous terrace (southwest-facing) of approximately 35 m². Homeowners' Association (V.v.E.): The homeowners' association is professionally managed by Newomij VvE management. Annual meetings are held, and there are house rules and a long-term maintenance plan in place. Details: Complex renovation completed in 2004 District heating Spacious southwest-facing rooftop terrace Located in a vibrant neighborhood Healthy homeowners' association with professional management Monthly service costs: € 228,08 Leasehold pre-paid until 01-09-2052 Immediate delivery