Frans van Mierisstraat 54-21071 RW AmsterdamHondecoeterbuurt

- ENGLISH TRANSLATION BELOW - Frans van Mierisstraat 54 II, 1071 RW te Amsterdam. Zeer charmant en sfeervol drie kamerappartement (76 m²) met een zonnig balkon aan de voorzijde. Mede door vele ramen en hoge plafonds is het appartement zeer licht en voelt het ruim aan. Het appartement is door de jaren heen goed onderhouden en verkeert in een nette staat van onderhoud. Door het prachtige ornamenten plafond, de originele schouw en de mooie paneeldeuren, is het karakter van de woning behouden gebleven. Het pand, in de populaire Museumkwartierbuurt, is gelegen op eigen grond. Ligging/bereikbaarheid: De Frans van Mierisstraat is gelegen in een van de meest geliefde buurten van Amsterdam: het Museumkwartier. Deze buurt kenmerkt zich door de prachtige architectuur, brede lanen en groene straten. Op loopafstand bevinden zich het Museumplein, het Concertgebouw en het Vondelpark, wat deze locatie ideaal maakt voor cultuur- en natuurliefhebbers. Ook de gezellige Cornelis Schuytstraat met diverse boetieks, delicatessenzaken en restaurants ligt op loopafstand. In de buurt vind je een ruime keuze aan horecagelegenheden en winkels. Of je nu zin hebt in een uitgebreide lunch, een avond uiteten of een kop koffie op een gezellig terras, alles is binnen handbereik. Voor je dagelijkse boodschappen zijn er diverse supermarkten in de buurt, en de buurt heeft een breed aanbod aan speciaalzaken en delicatessenwinkels. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van het openbaar vervoer en de uitvalswegen. Station Amsterdam Zuid en het openbaar vervoer knooppunt op het Museumplein zijn snel bereikbaar, met tram- en busverbindingen naar het centrum en andere delen van de stad. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de A10 of A2. Kortom, een heerlijk appartement op een prachtige locatie in Amsterdam Oud-Zuid! Indeling: Tweede etage: Entree. Ruime en lichte woonkamer aan voorzijde met dubbele openslaande deuren naar een zonnig balkon, gelegen op het zuiden. Keuken aan achterzijde, voorzien van diverse luxe inbouwapparatuur. De masterbedroom, aan achterzijde, heeft vaste kledingkasten en is tevens ruim genoeg om ook een werkplek te creëren. Tweede slaapkamer aan voorzijde. Badkamer, voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Door het gehele appartement is veel bergruimte gecreëerd. BEZICHTIGEN? Je kunt direct online een bezichtiging aanvragen via de knop “Vraag een bezichtiging aan”. Heb je liever persoonlijk contact? Bel ons dan gerust op 020-3202020. Bijzonderheden: - Appartementsrecht, 76 m² (meetrapport aanwezig) - Volle eigendom, dus geen erfpacht - Zonnig balkon aan voorzijde - Actieve en gezonde VvE, bestaande uit 4 leden - Servicekosten: € 150,- per maand - MJOP aanwezig - Voegwerk voorgevel recentelijk vernieuwd - Volledig dubbel glas - Houtenvloer door gehele appartement - CV-installatie - Parkeren via vergunningstelsel - Oplevering in overleg, kan eventueel snel Disclaimer Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. - ENGLISH TRANSLATION - Frans van Mierisstraat 54 II, 1071 RW Amsterdam Very charming and atmospheric three-room apartment (76 m²) with a sunny balcony at the front. Thanks to the many windows and high ceilings, the apartment is exceptionally bright and feels spacious. Over the years, the apartment has been well maintained and is in good condition. Characteristic features such as the beautiful ornamental ceiling, the original fireplace, and the elegant panel doors have been carefully preserved. The building is located on freehold land in the highly sought-after Museum Quarter. Location & Accessibility The Frans van Mierisstraat is situated in one of Amsterdam’s most desirable neighborhoods: the Museum Quarter. This area is known for its stunning architecture, wide avenues, and green streets. Within walking distance are the Museumplein, the Concertgebouw, and the Vondelpark, making this location ideal for lovers of culture and nature. The lively Cornelis Schuytstraat, with its boutiques, delicatessens, and restaurants, is also just a short walk away. The neighborhood offers a wide selection of cafés, restaurants, and shops. Whether you’re in the mood for an extensive lunch, a dinner out, or a coffee on a sunny terrace, everything is close at hand. For daily groceries, several supermarkets are nearby, along with a broad range of specialty and delicatessen shops. The apartment is conveniently located with respect to public transport and major roads. Amsterdam Zuid station and the public transport hub at Museumplein are easily accessible, offering tram and bus connections to the city center and other parts of Amsterdam. By car, the A10 and A2 motorways can be reached within minutes. In short, a wonderful apartment in a prime location in Amsterdam Oud-Zuid! Layout Second floor: Entrance. Spacious and bright living room at the front with double French doors opening onto a sunny south-facing balcony. Kitchen at the rear, equipped with various high-quality built-in appliances. The master bedroom, also at the rear, features built-in wardrobes and is spacious enough to accommodate a workspace. Second bedroom at the front. Bathroom fitted with a walk-in shower, washbasin cabinet, and toilet. Ample storage space has been created throughout the apartment. VIEWING You can easily request a viewing online via the “Request a viewing” button. Prefer personal contact? Feel free to call us at +31 (0)20 320 2020. Particulars - Apartment right, 76 m² (measurement report available) - Freehold property (no leasehold) - Sunny front-facing balcony - Active and financially healthy homeowners’ association (VvE) with 4 members - Service charges: €150 per month - Long-term maintenance plan (MJOP) available - Front façade pointing recently renewed - Fully double-glazed - Wooden flooring throughout the apartment - Central heating system - Parking via permit system - Delivery in consultation, possibly short-term Disclaimer This information has been compiled with due care. However, no liability is accepted for any inaccuracies, incompleteness, or the consequences thereof. All stated measurements and surface areas are indicative. The buyer has a duty to investigate all matters that are of importance to them. With regard to this property, the real estate agent acts as advisor to the seller. We recommend engaging a professional (NVM) real estate agent to assist you in the purchasing process. If you have specific requirements regarding the property, we advise you to communicate these in a timely manner to your purchasing agent and to conduct (or have conducted) independent investigations. If you do not engage a professional representative, you are deemed under the law to be sufficiently knowledgeable to oversee all relevant matters. The NVM terms and conditions apply.