Frans van Mierisstraat 82-41071 RX AmsterdamHondecoeterbuurt

Wonen op een van de meest geliefde locaties van Amsterdam Oud-Zuid, op loopafstand van het Museumplein, de P.C. Hooftstraat en de Cornelis Schuytstraat. Frans van Mierisstraat 82-IV betreft een recent hoogwaardig en luxe gerenoveerd appartement op de bovenste verdieping met zowel een 9 meter breed terras aan de achterzijde als een spectaculair dakterras met uitzicht over de stad. De Frans van Mierisstraat is een rustige, charmante straat midden in het culturele hart van Amsterdam. In de directe omgeving vindt u een groot aanbod aan hoogwaardige horeca, cafés en restaurants. Zo bevinden zich op loopafstand onder meer Brasserie Van Dam, Café Loetje, George W.P.A., Carter Bar & Kitchen en diverse gezellige terrassen rondom de Cornelis Schuytstraat. Voor dagelijkse boodschappen zijn er verschillende speciaalzaken, delicatessenwinkels en supermarkten in de buurt. Daarnaast liggen het Vondelpark, het Museumplein en meerdere musea op enkele minuten lopen. De combinatie van rust, cultuur, gastronomie en uitstekende bereikbaarheid maakt dit een uitzonderlijk aantrekkelijke woonomgeving. Indeling Verzorgd en licht trappenhuis dat u naar de bovenste verdieping leidt. Op de vierde etage bevindt zich de entree van het appartement. Vanuit de hal heeft u toegang tot een separaat gasten toilet. Het appartement is recentelijk volledig hoogwaardig en luxe gerenoveerd en kenmerkt zich door een prachtige afwerking, veel licht en een doordachte indeling. Aan de achterzijde bevindt zich de royale leefkeuken welke naadloos overloopt in de eetruimte. De keuken is zeer luxe uitgevoerd en voorzien van een donker marmeren aanrechtblad, moderne kookplaat met geïntegreerde afzuiginstallatie en diverse hoogwaardige inbouwapparatuur waaronder een koelkast en vaatwasser. Vanuit de leefkeuken én de studeerkamer aan de achterzijde heeft u toegang tot het heerlijk terras over de volledige breedte van het appartement (circa 9 m²). De eetkeuken loopt vloeiend over in de lichte zitkamer aan de straatzijde. De ruimte wordt subtiel gescheiden door een moderne open trap welke leidt naar het spectaculaire dakterras. Het appartement beschikt verder over een ruime master bedroom met directe toegang tot de luxe badkamer. De badkamer is zeer stijlvol uitgevoerd en voorzien van: • een tweede toilet • een luxe houten wastafelmeubel met royale opberglade • een ruime douche • hoogwaardige travertin look wand- en vloertegels De absolute kers op de taart is het fantastische dakterras, waar u de gehele dag van de zon kunt genieten en een spectaculair uitzicht heeft over de stad, met onder meer zicht op het Rijksmuseum en vele andere iconische gebouwen van Amsterdam. Bijzonderheden • Gelegen op eigen grond • Nieuwe fundering (2011) • Recent hoogwaardig en luxe gerenoveerd appartement • Terras aan de achterzijde over de volledige breedte (circa 9 m²) • Spectaculair dakterras met panoramisch uitzicht over de stad • Gelegen in het hart van Amsterdam Oud-Zuid nabij Museumplein en Cornelis Schuytstraat • Uitstekend aanbod van restaurants, cafés en speciaalzaken in de directe omgeving • Project notaris HvK Stevens • Vraagprijs: € 1.090.000 k.k. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.