Frederik Hendrikplantsoen 1-31052 XN AmsterdamFrederik Hendrikbuurt-Noord

Op een geliefde en groene plek in Amsterdam-West, direct aan het Frederik Hendrikplantsoen, ligt deze sfeervolle en uitstekend onderhouden bovenwoning van circa 54 m². Het lichte, instapklare appartement ligt op eigen grond en beschikt over vrij uitzicht, een Frans balkon aan de voorzijde en een zonnig balkon aan de achterzijde. In 2024 is de woning deels gerenoveerd en stijlvol afgewerkt.  Indeling;   Via het gezamenlijke trappenhuis bereik je de entree van de woning op de derde verdieping. Vanuit de centrale hal zijn alle vertrekken toegankelijk. De L-vormige woonkamer is aan de voorzijde gelegen en voelt ruim en licht aan door de grote raampartijen. Openslaande deuren geven toegang tot een charmant Frans balkon met vrij uitzicht op het plantsoen. Aan de achterzijde bevindt zich de goed bemeten slaapkamer, voorzien van een maatwerk inbouwkast en openslaande deuren naar het ruime balkon, gelegen op het zuidoosten – een fijne plek om in de ochtend en vroege middag van de zon te genieten. De strakke en moderne keuken ligt eveneens aan de achterzijde en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een Quooker, vaatwasser, inductiekookplaat en oven.  De badkamer beschikt over een ligbad, douche en wastafelmeubel. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig.  De gehele woning is afgewerkt met een verzorgde houten vloer, wat bijdraagt aan de warme en verzorgde uitstraling van het appartement.    Omgeving:  Het Frederik Hendrikplantsoen is een rustige en groene locatie, met alle voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand bevinden zich de Jordaan, het Westerpark en de gezellige cafés, restaurants en winkels van onder andere de Haarlemmerstraat en de Westerstraat. Voor dagelijkse boodschappen en sportfaciliteiten zijn er volop mogelijkheden in de directe omgeving.  Bereikbaarheid:  De woning is uitstekend bereikbaar met zowel het openbaar vervoer als de fiets. Diverse tram- en buslijnen stoppen in de nabijheid en binnen enkele minuten fiets je naar Amsterdam Centraal. Met de auto is de Ring A10 snel bereikbaar.    VvE  De woning maakt deel uit van een kleinschalige en professioneel beheerde Vereniging van Eigenaren, bestaande uit 5 appartementsrechten. De maandelijkse servicekosten bedragen € 82,-.  Bijzonderheden:  - Woonoppervlakte circa 54 m²;  - Energielabel A - Gelegen op eigen grond (geen erfpacht);  - Balkon op het zuidoosten en Frans balkon aan de voorzijde;  - Moderne maatwerk keuken met inbouwapparatuur;  - Houten vloer door de gehele woning;  - Kleinschalige en professioneel beheerde VvE;  - Servicekosten € 82,- per maand;  - Oplevering in overleg.  Een sfeervol, instapklaar, een goed onderhouden bovenappartement in een heerlijk groene en levendige omgeving van Amsterdam West. Plan snel online je bezichtiging! We leiden je graag rond.