Freek Oxstraat 19-21063 ZT AmsterdamDobbebuurt

Sfeervol, licht en slim ingedeeld 2-kamerappartement (43 m²) met twee balkons én een ruime berging, gelegen op een prachtige locatie aan het groene Gerbrandypark in Slotermeer. Wonen in alle rust, met de stad altijd dichtbij. Dit lichte appartement combineert comfort, een praktische indeling en een uitstekende bereikbaarheid met een groene omgeving. Ligging De ligging is ideaal: aan de rand van het Gerbrandypark en op korte afstand van de Sloterplas en het Sloterparkbad. Voor dagelijkse boodschappen en gezelligheid liggen Plein ’40-’45, Bos en Lommerplein en Cinema de Vlugt om de hoek. Bovendien fiets je binnen 15 minuten naar het centrum van Amsterdam. Ook met het openbaar vervoer en de auto is de bereikbaarheid uitstekend, met snelle verbindingen naar de A10, A4, A9 en Schiphol. Parkeervergunning Geen wachttijd € 40,02 per 6 maanden 2e bewonersvergunning mogelijk a € 96,50 per 6 maanden Zeer groot gebied waar de vergunning geldig is in Nieuw-West Indeling Gemeenschappelijke entree met trap naar de tweede verdieping. Tweede verdieping Hal met toegang tot alle vertrekken. De lichte woonkamer aan de voorzijde heeft grote raampartijen en geeft toegang aan het zonnige balkon (westen). Aan de achterzijde ligt de ruime slaapkamer met aangrenzend de badkamer met inloopdouche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. De moderne keuken ligt aan de achterzijde en is voorzien van fornuis, vaatwasser en koel-/ vriescombinatie en een combi magnetron/oven en biedt toegang tot het tweede balkon op het oosten met zicht op de binnentuin. Het toilet is separaat en bereikbaar via de hal. In de onderbouw ligt de ruime berging. Bijzonderheden Woonoppervlak 43 m2 (NEN2580 rapport aanwezig) Ruime externe berging in de onderbouw Twee balkons, een op het oosten en een op het westen Erfpacht eeuwigdurend afgekocht Energielabel D geldig tot 1 maart 2032 CV ketel uit 2010 Gelegen in beschermd stadsgezicht Rustige ligging direct aan het park Actieve VvE, beheerd door Alliantie VvE Beheer MJOP aanwezig Maandelijkse VvE-bijdrage: € 188,85 Oplevering in overleg Een heerlijk licht appartement op een groene en centrale locatie — ideaal voor starters, singles of stellen die comfortabel willen wonen in Amsterdam. Toelichtingsclausule NEN2580 Het Verkochte is gemeten met gebruikmaking van de meetinstructie, welke is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen en beperkingen bij het uitvoeren van een meting.