Funenpark 3961018 AK AmsterdamHet Funen

*Plan je bezichtiging eenvoudig via onze website, wanneer het jou uitkomt 24/7* Zeer courant en bijzonder efficiënt dubbel bovenhuishoekappartement van circa 108 m² met heerlijk terras op het zuiden en een berging op de begane grond van circa 6,5 m². Mogelijkheid tot het bijkopen van twee parkeerplaatsen in de parkeergarage van het Funenpark. De woning is gelegen op de vierde en vijfde verdieping van een kleinschalig appartementencomplex voorzien van een LIFT, in het zeer kindvriendelijke, ruim opgezette, groene en autovrije Funenpark. De woning is gelegen op EIGEN GROND. Dankzij de hoekligging, de grote raampartijen en het feit dat de woning aan vier zijden vrijstaand is van de buren, voelt de woning ruim, open en comfortabel aan. Een zeldzame combinatie midden in de stad. De connectie met buiten, licht, lucht, groen en het park is hierdoor optimaal en uniek. IDEALE LIGGEN EN BEREIKBAARHEID: Geniet van de rust en het groen van het Funenpark, ontworpen door landschapsarchitect Bram Breedveld en het stedenbouwkundig ontwerp van het Funenpark is van prijswinnend architectenbureau de Architecten Cie (Frits van Dongen). In het park ligt de vernieuwde Oosterspeeltuin, een sportveld, een basisschool en kinderopvang. Er worden buiten sportlessen gegeven door verschillende sportscholen uit de buurt of met eigen Personal trainers in groepjes en in het gras kan je heerlijk picknicken en genieten van de rust. Om de hoek ligt het populaire stadsdeel Oost, de bruisende binnenstad is tevens op korte fietsafstand en binnen 8 min fietsen ben je op het CS. Winkelen kan in de Czaar Peterstraat of op de Dappermarkt en er is keuze uit 3 supermarkten in de buurt. Op een steenworp afstand bevinden zich diverse populaire cafés en restaurants zoals onder andere Louie Louie, Brouwerij ’t IJ, Tete, het Pompstation en Mooie Boules. Verder liggen twee bioscopen, ARTIS, het prachtige Oosterpark, het Tropenmuseum, NEMO, het Scheepvaartmuseum en winkelcentrum Brazilië om de hoek. En niet te vergeten het Marineterrein waar je fantastisch kunt zwemmen naast het VOC- schip Amsterdam. Het prachtige en vernieuwde Oosterpark biedt allerlei faciliteiten voor sport en ontspanning en heeft verschillende zonnige terrassen op nog geen 5 minuten fietsen. De woning is zeer gunstig gelegen ten opzichte van de ring A10 middels de uitvalsweg S-114 (Piet Heintunnel), de tramlijnen 1, 14 en 26 en buslijn 42. Binnen 5 minuten fietsen ben je op het station Muiderpoort en binnen 8 minuten op Centraal Station Amsterdam of op de Dam. INDELING: De gemeenschappelijke entree met lift en twee ruime trappenhuizen is voorzien van hoge plafonds. Via de lift of het trappenhuis bereik je op de vierde verdieping eerst de gemeenschappelijke buitenruimte met daktuin en dakterras, waar zich de entree van de woning bevindt. De woning heeft een uitstekende indeling en is voorzien van plafondhoge kozijnen met dubbel glas. Hierdoor is de woning bijzonder licht en ontstaat een fijne, open sfeer. Vanuit de ruime hal zijn de living en open keuken bereikbaar, evenals de trap naar de royale slaapverdieping op de vijfde etage. De lichte, zonnige woonkamer is gelegen op de hoek en biedt een weids uitzicht over het groene park. Aan twee zijden beschikt de woonkamer over openslaande deuren met Franse balkons, die zorgen voor een prachtige lichtinval en een optimale verbinding met buiten. De open keuken heeft een goede en praktische indeling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gasfornuis, twee oven-magnetroncombinaties en een vaatwasser. De woning beschikt over drie zeer royale slaapkamers. De masterbedroom is voorzien van een mooie, op maat gemaakte kastenwand. Zowel de masterbedroom als een van de andere slaapkamers heeft via een eigen deur direct toegang tot het heerlijke, zonnige terras. Daarnaast biedt een schuifpui op de overloop toegang tot het terras, vanwaar je een spectaculair uitzicht hebt over het Funenpark en de skyline van Amsterdam. De tweede en derde slaapkamer zijn naast elkaar gelegen en hebben een mooie maatvoering. De zeer ruime en luxe badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel. Op deze verdieping bevindt zich tevens een ruime berging met de cv-installatie en aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger. Daarnaast is er een separaat toilet in de hal en is er onder de trap, in de woonkamer, nog een extra bergruimte. Op de begane grond beschikt de woning ook nog over een eigen (fietsen)berging. Er is de mogelijkheid van het kopen van twee parkeerplaatsen, in de garage van het Funenpark. BIJZONDERHEDEN: • Fantastisch, licht hoekappartement met vrij uitzicht; • De woning is aan vier zijden vrijstaand van buren; • Woonoppervlakte van circa 108 m²; • Heerlijk terras op het zuiden; • Drie goed formaat slaapkamers; • Gelegen op eigen grond; • Energielabel A, dus zeer lage stook- en energiekosten; • Plafondhoge kozijnen met dubbel glas; • Lift aanwezig; • (Fietsen) berging van ca. 6,5m²; • Unieke combinatie van rust, groen en centrale ligging; • Huismeester aanwezig, kantoor houdende in complex Sporenboog; • Vraagprijs woning: € 925.000 kosten koper; • Vraagprijs parkeerplaats 1: € 60.000 kosten koper; • Vraagprijs parkeerplaats 2: € 60.000 kosten koper; A GREAT HOME THAT BRINGS DESIGN, LIGHT AND GREEN LIVING TOGETHER IN THE HEART OF THE CITY *This property is listed by an MVA Certified Expat Broker*