Galastraat 191036 LA AmsterdamDe Bongerd

** English version below** Turnkey 3-kamer hoekappartement met luxe afwerking in een fijne groene omgeving. Instapklaar, stijlvol en duurzaam wonen in de Bongerd. Dit lichte hoekappartement op de eerste verdieping biedt een zeldzame combinatie van comfort, design en uitzicht. Met een royale woonkamer, open keuken, moderne badkamer en een zonnig balkon op het zuidwesten is dit een woning waar alles klopt. Vanuit elke kamer geniet je van het omliggend groen uitzicht. En dankzij energielabel A+++ woon je hier niet alleen mooi, maar ook bijzonder duurzaam. Indeling: Je parkeert je auto comfortabel op je eigen plek in de parkeergarage onder het gebouw. Daar vind je ook de afgesloten fietsenstalling met oplaadpunten voor elektrische fietsen. Via de lift of trap bereik je de eerste verdieping, waar de entree van de woning zich bevindt. De woonkamer is opvallend licht dankzij de grote raampartijen en de gunstige hoekligging. De ruimte is royaal opgezet en vormt samen met de open keuken een prachtige leefruimte. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, oven en diverse andere inbouwapparatuur. Via de schuifpui stap je het balkon van circa 8 m² op – een heerlijke plek om te ontspannen. De beide slaapkamers zijn ruim en profiteren van hetzelfde weidse uitzicht als de woonkamer – een zeldzaam en rustgevend voordeel. De badkamer is modern/retro stijl, met een inloop-regendouche en wastafelmeubel. Daarnaast is er een separaat toilet in dezelfde stijl, een praktische berging/bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger, en een extra kast met de WTW-installatie. De gehele woning is voorzien van een naadloze PU gietvloer One en vloerverwarming via stadswarmte, wat zorgt voor optimaal comfort en een rustige, elegante uitstraling. Omgeving: Oeverzone is een rustige, ruim opgezette wijk met veel groen en water. Dankzij de autoluwe opzet, de wandelpaden langs het kanaal en de parkzones woon je hier in een prettige, ontspannen omgeving met een dorpsgevoel – terwijl het stadsleven van Amsterdam binnen handbereik is. Amsterdam-Noord is volop in beweging. Hippe cafés aan het IJ, culturele hotspots zoals het EYE Filmmuseum en het creatieve NDSM-terrein liggen op korte afstand. Noord combineert energie en inspiratie met ruimte en rust – het beste van twee werelden. Bereikbaarheid De pont van de NDSM-werf of Buiksloterweg bereik je in enkele minuten per fiets. Metrostation Noorderpark (lijn 52 – Noord/Zuidlijn) ligt op slechts 10 minuten fietsen, waardoor je binnen een kwartier in hartje Amsterdam staat. Met de auto rijd je in vijf minuten de ring A10 op. Bijzonderheden: • Turnkey woning, opgeleverd in 2023 • Inclusief eigen parkeerplaats in parkeergarage • Balkon van circa 8 m², gelegen op het zuidwesten • Bouwjaar 2023 • Energielabel A+++ • Hoekligging met grote raampartijen • Op maat gemaakte horren • Open keuken • Vloerverwarming via stadswarmte door de gehele woning • Gietvloer door de gehele woning • Gasloos en voorzien van gemeenschappelijke zonnepanelen • HR+++ glas met UV-werende eigenschappen • Gemeenschappelijke fietsenberging met laadpunten voor e-bikes • Professioneel beheerde VvE met MJOP • Servicekosten: €184,37 per maand (inclusief parkeerplaats) • Erfpachtcanon afgekocht tot 2072 • Oplevering in overleg ** English version ** Turnkey 3-room corner apartment with luxury finishes in a pleasant green environment Move-in ready, stylish, and sustainable living in De Bongerd. This bright corner apartment on the first floor offers a rare combination of comfort, design, and views. With a spacious living room, open kitchen, modern bathroom, and a sunny southwest-facing balcony, this home truly has it all. From every room, you can enjoy the surrounding green views. And with an energy label of A+++, you’ll live not only beautifully but also sustainably. Layout: You can park your car comfortably in your own private space in the parking garage beneath the building. Here you’ll also find the secured bicycle storage with charging points for electric bikes. Via the elevator or stairs, you reach the first floor where the apartment entrance is located. The living room is exceptionally bright thanks to the large windows and favorable corner position. The space is generously laid out and forms, together with the open kitchen, a beautiful living area. The kitchen is equipped with an induction cooktop, oven, and various other built-in appliances. Through the sliding doors, you step onto the balcony of approximately 8 m² – a wonderful spot to relax. Both bedrooms are spacious and benefit from the same wide, open views as the living room – a rare and peaceful advantage. The bathroom features a modern/retro style, with a walk-in rain shower and washbasin unit. There is also a separate toilet in the same style, a practical utility room with connections for a washing machine and dryer, and an additional storage space containing the heat recovery system (WTW). The entire apartment is finished with a seamless PU cast floor (One) and underfloor heating via district heating, providing optimal comfort and a calm, elegant atmosphere. Surroundings: Oeverzone is a quiet, spaciously designed neighborhood with plenty of greenery and water. Thanks to its car-free layout, walking paths along the canal, and landscaped park zones, you’ll live here in a pleasant, relaxed environment with a true village feel – while still being within easy reach of Amsterdam’s city life. Amsterdam-Noord is vibrant and evolving. Trendy cafés along the IJ River, cultural hotspots such as the EYE Filmmuseum, and the creative NDSM wharf are all nearby. Noord combines energy and inspiration with space and tranquility – the best of both worlds. Accessibility: The ferry from the NDSM wharf or Buiksloterweg can be reached within a few minutes by bike. Metro station Noorderpark (line 52 – North/South line) is only a 10-minute ride away, taking you to the heart of Amsterdam in under 15 minutes. By car, you can reach the A10 ring road in just five minutes. Key features: • Turnkey home, completed in 2023 • Includes private parking space in the underground garage • Balcony of approximately 8 m², southwest-facing • Year of construction: 2023 • Energy label A+++ • Corner position with large windows • Custom-made insect screens • Open kitchen • Underfloor heating throughout the entire apartment via district heating • Cast floor throughout the apartment • Gas-free and equipped with shared solar panels • HR+++ glass with UV-resistant properties • Communal bicycle storage with e-bike charging points • Professionally managed homeowners’ association (VvE) with long-term maintenance plan (MJOP) • Service costs: €184.37 per month (including parking space) • Ground lease paid off until 2072 • Handover in consultation