Gentiaanstraat 28-H1031 AG AmsterdamVan der Pekbuurt

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Kluswoning met karakter – Gentiaanstraat 28-H, Amsterdam-Noord Ben jij een starter met twee rechterhanden en oog voor potentie? Dan is de Gentiaanstraat 28-H precies wat je zoekt. Deze charmante woning ligt in een buurt met een sociaal en hecht karakter. Hier zeggen buren elkaar nog gedag en wordt er naar elkaar omgekeken. Geen gladgepolijste nieuwbouwwijk, maar een échte Amsterdamse volksbuurt met een sterk gemeenschapsgevoel en volop ruimte voor nieuwe energie. De woning zelf heeft aandacht nodig, maar biedt een uitstekende basis voor wie zijn eigen plek wil creëren. Denk: een ruime woonkamer, goede lichtinval en een tuin op het zuidoosten. Hier kun je jouw ideeën en stijl helemaal kwijt. De wijk is volop in ontwikkeling, maar behoudt tegelijkertijd haar authentieke karakter. Rondom vind je kleinschalige ondernemers, buurtinitiatieven en voorzieningen op loopafstand. En met de pont of de Noord/Zuidlijn sta je zó in het centrum van de stad. Wat je moet weten: Perfect voor starters met klus ambitie Gelegen in een sociale, betrokken buurt Nabij winkels, OV en uitvalswegen Volop mogelijkheden om naar eigen wens te moderniseren Betaalbare kans om in Amsterdam te starten met wonen én opbouwen -Woonoppervlak ca. 61 m2 -Bouwjaar 1925 -Erfpacht afgekocht tot 30-06-2099 -Servicekosten € 134,- per maand -Verwarming en warm water middels Intergas CV-ketel, bouwjaar 2014 -Energielabel E -Er is een vaste projectnotaris -Bewoning door eigenaar/bewoner, m.u.v. de ouder/kind situatie; -Voorrangsregeling sociale huurders metropool Amsterdam; -Ouderdomsclausule, niet-zelfbewonings,- asbestclausule van toepassing; -Anti-speculatiebeding met een termijn van 3 jaar; -Kwalitatieve verplichting energietransitie; -#Ymereverkoopt Ben je op zoek naar een plek met karakter, waar je zelf iets van kunt maken – en waar de buurt je bij naam kent? Dan is Gentiaanstraat 22 een bezoek waard.