Gijsbrecht van IJselsteinstraat 1251082 KG AmsterdamGelderlandpleinbuurt

WONEN OP EEN PRACHT LOCATIE MET BALKON OP HET ZUIDEN, NABIJ HET GIJSBRECHT VAN AEMSTELPARK! Gijsbrecht van IJselsteinstraat 125: lekker alles nieuw! Het betreft laagbouw met slechts 6 appartementen per entree, 2 per woonlaag én er is een lift aanwezig. Goed verzorgd gebouw, kleinschalig van opzet waardoor rustig wonen verzekerd is. Bijzonder mooi verbouwd 5-kamer HOEK appartement met een woon-/ eetkamer van maar liefst 45 m² met hoge plafonds en luxe keuken, gelegen op de 3e en tevens bovenste etage. Dit appartement is opnieuw ingedeeld en geheel nieuw verbouwd in 2026, geschilderd, gestuukt, alles in hoge kwaliteit uitgevoerd. HOEK-APPARTEMENT GROOT CIRCA 119 m² NABIJ DE ZUIDAS, WTC EN STATION ZUID! U woont hier op loopafstand van Buitenvelderts overdekte winkelcentrum "Gelderlandplein", hetwelk tot één van de beste winkelcentra van Amsterdam gerekend kan worden, vanwege haar vele speciaalzaken, verswinkels, diverse restaurants uit de internationale keuken en één van de grootste XL-supermarkten van Amsterdam. Ideaal voor de dagelijkse en niet dagelijkse boodschappen. Op loopafstand van openbaar vervoer en station Zuid, waardoor Amsterdam-Centraal of Schiphol in korte tijd gemakkelijk en snel bereikbaar zijn. Eventueel is er in de nabijheid van het appartement een garage te koop. Indeling 3e etage: Entree, voorhal met garderoberuimte en luxe toilet voorzien van warm en koud water. Hal met toegang tot alle vertrekken. Zeer grote woon-/ eetkamer van circa 45 m² met grote ramen en een zijgevelraam, alles voorzien van dubbel glas en Tripane (drievoudig glas). Luxe open keuken compleet met inbouwapparatuur, onder andere: XL-koelkast met 4-laden vriesgedeelte, combimagnetron, vaatwasser, inductiekookplaat, wasemkap en veel kastruimte, waaronder een 4-laden kast, 2 brede bestekladen en afgewerkt met een donker composiet stenen aanrechtblad. Het appartement beschikt over 4 slaapkamers en 2 balkons, waarvan 1 op het zuiden. Luxe badkamer voorzien van doucheruimte, dubbel wastafelmeubel, 2e toilet, handdoekradiator en plafond met led inbouwverlichting. Separate wasmachine/ drogerruimte. Het appartement heeft een eigen afzuigsysteem ten behoeve van keukenruimte, badkamer, toilet en wasmachine/ droog ruimte. In totaal circa 119 m² woonoppervlakte, 9 m² balkons. Het appartement heeft een eigen (fietsen)berging van circa 6,5 m² op de begane grond (voorzien van elektra en verlichting), bereikbaar via een separaat verzorgd buitenentree met betegelde box gangen en voorzien van automatische verlichting. Aanvullende informatie: • de zijmuur van het gebouw is geïsoleerd • de erfpacht afgekocht tot en met 31 mei 2088! • uitstekende parkeergelegenheid, zowel voor bewoners als voor gasten • actieve Vereniging Van Eigenaren met professionele administrateur • geheel voorzien van dubbel glas en Tripane (drievoudig glas) • de servicekosten bedragen € 507,17 per maand • voorschot stookkosten en warm water bedragen € 135,- per maand • deze kosten worden naar eigen verbruik verrekend • nabij het appartement is eventueel een garage te koop • meetrapport aanwezig • oplevering in overleg Afmetingen: • hal: 4.12 x 2.00 meter • voorhal: 2.90 x 1.45 / 1.01 meter met garderobe-nis • woonkamer / keuken: 11.47 x 3.94 meter • slaapkamer 1: 3.00 x 3.00 meter • slaapkamer 2: 3.23 x 3.00 meter • slaapkamer 3: 3.90 x 3.77 + nis 0.95 meter • slaapkamer 4: 3.90 x 2.27 meter • badkamer: 2.42 x 1.84 meter • bergkast: circa 1 m² • balkon 1: 3.00 x 1.40 meter • balkon 2: 3.91 x 1.16 meter • (fietsen) berging: 6.5 m² • was-/ droogruimte: 1 m² For English version see below: LIVING IN A BEAUTIFUL LOCATION WITH A SOUTH-FACING BALCONY, NEAR THE GIJSBRECHT VAN AEMSTELPARK! Gijsbrecht van IJselsteinstraat 125: everything is brand new! This is a low-rise building with only six apartments per entrance, two per floor, and an elevator. Well-maintained building, small-scale design, ensuring peaceful living. Exceptionally beautifully renovated 5-room CORNER apartment with a living/dining room of no less than 45 m², high ceilings, and a luxury kitchen, located on the 3rd and top floor. This apartment has been completely renovated in 2026, painted, and plastered, all to high standards. CORNER APARTMENT APPROXIMATELY 119 m² NEAR THE ZUIDAS, WTC AND ZUID STATION! You live here within walking distance of Buitenveldert's indoor shopping center "Gelderlandplein", which can be considered one of the best shopping centers in Amsterdam, because of its many specialty shops, fresh food shops, various restaurants with international cuisine and one of the largest XL supermarkets in Amsterdam. Ideal for both daily and occasional shopping. Within walking distance of public transport and Zuid station, Amsterdam Central Station and Schiphol Airport are easily and quickly accessible. There is possibly a garage for sale near the apartment. Layout 3rd floor: Entrance, hall with wardrobe area and luxurious toilet with hot and cold water. Hall with access to all rooms. Very large living/dining room of approximately 45 m² with large windows and a side window, all fitted with double glazing and tripane. Very large living/dining room of approximately 45 m² with large windows and a side window, all fitted with double glazing and Tripane (triple glazing). Luxurious open-plan kitchen complete with built-in appliances, among others: XL refrigerator with 4-drawer freezer compartment, combination microwave, dishwasher, induction hob, extractor hood and plenty of cupboard space, including a 4-drawer cupboard, 2 wide cutlery drawers and finished with a dark composite stone worktop. The apartment has 4 bedrooms and 2 balconies, 1 of which is south-facing. Luxurious bathroom with a shower, double vanity, second toilet, heated towel rail, and recessed LED ceiling lighting. Separate washer/dryer compartment. The apartment has its own extraction system for the kitchen area, bathroom, toilet and washing machine/drying room. A total of approximately 119 m² of living space, 9 m² of balconies. The apartment has its own (bicycle) storage room of approximately 6.5 m² on the ground floor (equipped with electricity and lighting), accessible via a separate, well-maintained outdoor entrance with tiled hallways and automatic lighting. Additional information: • the side wall of the building is insulated • the leasehold has been bought off until May 31, 2088! • excellent parking facilities, for both residents and guets • active Owners' Association with professional adminstrator • fully fitted with double glazing and Tripane (triple glazing) • the service costs are € 507.17 per month • advanced payment for heating costs and hot water amonts to € 135.- per month • these costs are settled according to your own consumption • a garage is possibly for sale near the apartment • measure report available • delivery in consultation Dimensions: • entrance hal: 4,12 x 2,00 meters • hall: 2,90 x 1,45 / 1,01 meters met wardrobe-niche • living room/ kitchen: 11,47 x 3,94 meters • bedroom 1: 3,00 x 3,00 meters • bedroom 2: 3,23 x 3,00 meters • bedroom 3: 3,90 x 3,77 + niche 0,95 meters • bedroom 4: 3,90 x 2,27 meters • bathroom: 2,42 x 1,84 meters • storate cupboard: aprox. 1 m² • balcony 1: 3,00 x 1,40 meters • balcony 2: 3,91 x 1,16 meters • (bicycle) shed: 6,5 m² • laundy-/ drying room: 1 m²