Gijsbrecht van IJselsteinstraat 2191082 KJ AmsterdamGelderlandpleinbuurt

*** English translation below *** Waarom wil je hier wonen? Stel je voor: wonen in het geliefde Amsterdam-Buitenveldert, omringd door groen en toch alles binnen handbereik. Op loopafstand vind je het luxe winkelcentrum Gelderlandplein, terwijl de Zuid-As, Station Zuid/WTC, het Amsterdamse Bos en het Gijsbrecht van Aemstelpark dichtbij liggen. De bereikbaarheid is uitstekend, zowel met het openbaar vervoer als met de auto — en je parkeert hier eenvoudig voor de deur. Wat maakt deze woning zo bijzonder? Deze woning is licht, modern en instapklaar! De stijlvolle afwerking en slimme indeling maken dit een plek waar je je direct thuis voelt. De moderne keuken en badkamer geven een luxe uitstraling en dankzij de twee fijne balkons geniet je hier volop van rust en het prachtige uitzicht op het groen. Het appartement ligt op de derde verdieping en is bereikbaar met de lift. De ruime hal geeft toegang tot de lichte woonkamer, de royale slaapkamer, de keuken en het separate toilet. De keuken is strak afgewerkt, compleet uitgerust met moderne apparatuur en biedt toegang tot het balkon aan de voorzijde. Aan de achterzijde grenst de woonkamer aan het tweede balkon — perfect om te ontspannen met een drankje in de zon. De slaapkamer is ruim en grenst direct aan de stijlvolle badkamer met inloopdouche en fraai wastafelmeubel. Daarnaast is er een praktische kast met aansluiting voor wasmachine en droger. In de onderbouw beschik je over een eigen (fietsen)berging, ideaal voor extra opslag. Belangrijk om te weten: • Nette laminaatvloer en glad gestuukte wanden; • Actieve VvE met servicekosten € 206,85 p.m. en € 119,- voorschot stookkosten; • De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht; • Energielabel D; • Snelle oplevering mogelijk; • Geen wachttijd voor parkeervergunning; • Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing; • Zonder verbouwen direct te betrekken! Ben jij op zoek naar een comfortabele en sfeervolle woning in een groene, rustige maar toch centrale buurt? Dan is dit jouw kans. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen! ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Why would you want to live here? Imagine living in the beloved Amsterdam-Buitenveldert, surrounded by greenery yet with everything within reach. Just a short walk away, you’ll find the luxurious shopping center Gelderlandplein, while the Zuidas, Station Zuid/WTC, the Amsterdamse Bos, and the Gijsbrecht van Aemstelpark are all nearby. The accessibility is excellent, both by public transport and by car — and parking is easy right outside your door. What makes this property so special? This home is bright, modern, and ready to move into! The stylish finish and smart layout make it a place where you’ll feel at home immediately. The modern kitchen and bathroom give it a luxurious feel, and with two lovely balconies, you can fully enjoy the tranquility and stunning views of the greenery. The apartment is on the third floor and accessible by elevator. The spacious hall leads to the bright living room, the generous bedroom, the kitchen, and the separate toilet. The kitchen is sleekly finished, fully equipped with modern appliances, and offers access to the balcony at the front. At the back, the living room opens to the second balcony — perfect for relaxing with a drink in the sun. The bedroom is spacious and directly connected to the stylish bathroom with a walk-in shower and a beautiful vanity unit. Additionally, there is a practical closet with space for a washing machine and dryer. In the basement, you have your own (bike) storage room, ideal for extra storage. Important to know: • Neat laminate flooring and smooth plastered walls; • Active Homeowners' Association (VvE) with service costs of € 206,85 p.m. and € 119 advance heating costs; • The ground lease is bought out for eternity; • Energy label D; • Quick delivery possible; • No waiting list for a parking permit; • Non-owner-occupancy clause applies; • Move-in ready without the need for renovations! Are you looking for a comfortable and cozy home in a green, quiet, yet central neighborhood? Then this is your chance; Schedule a viewing soon and be surprised!