Gouden Leeuw 5151103 KL AmsterdamG-buurt-Oost

Zeer ruim appartement met uitzicht op groen en uitstekende ligging Op de derde verdieping van een goed onderhouden wooncomplex bevindt zich dit royale en lichte appartement van circa 107 m². Het appartement is fraai gesitueerd in een groene, parkachtige omgeving en biedt vanuit diverse ruimtes een prachtig uitzicht over het omliggende landschap. De entree van de woning leidt naar een ruime hal waar zich ook de meterkast en vaste kasten bevinden. Tevens bevinden zich hier de meterkast en entree naar de eerste doucheruimte (met douche en aansluitingen witgoed) Vanuit deze hal betreed je de ruime living met een open keukenopstelling. De woonkamer heeft via een schuifdeur directe toegang tot een zonnig balkon op het zuiden. Er zijn 2 badkamers aanwezig in het appartement en een separaat toilet. In totaal zijn er vier slaapkamers aanwezig, waarvan twee grenzen aan een tweede balkon. Indien gewenst, is het mogelijk om één of meerdere slaapkamers bij de woonkamer te trekken voor een nog ruimere leefruimte. Het appartementencomplex beschikt over een afgesloten entree met videophone-installatie, een lift en een huismeester die zorgt voor het dagelijks beheer. De woning wordt verwarmd via blokverwarming en warm water wordt centraal geleverd. De ligging is ideaal: winkels zoals een Albert Heijn en Kruidvat liggen op korte afstand, evenals openbaar vervoersverbindingen en uitvalswegen zoals de A1, A9 en A10. Binnen slechts een kwartier brengt de metro je naar het Centraal Station van Amsterdam. Een ander pluspunt is dat de erfpachtcanon is vastgezet. Daarnaast is het complex aangewezen als gemeentelijk monument, wat de culturele en historische waarde benadrukt. In de onderbouw is een privéberging beschikbaar voor extra opslagruimte. Kenmerken: - Zeer royaal en licht appartement - Aluminium kozijnen met enkele beglazing - Voorzien van laminaatvloeren - Lift aanwezig in het gebouw - Videophone aanwezig - Privéberging in de onderbouw - Huismeester ter plaatse - Erfpachtcanon: € 226,- per jaar (met jaarlijkse indexatie) - Gemeentelijk monument - Servicekosten ca. € 343,17 per maand (excl. voorschot stookkosten) - Centrale verwarming via blokverwarming en centrale warmwatervoorziening Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.