Goudsbloemstraat 17-A1015 JJ AmsterdamDriehoekbuurt

Goudsbloemstraat 17-A Ontdek dit fantastische 2-kamerappartement in het bruisende hart van de Jordaan, nabij de Brouwersgracht. Subliem ingedeeld en gelegen op eigen grond, met een unieke, zonnige achtertuin op het zuiden. Perfect voor wie het echte Amsterdamse stadsleven wil ervaren, met de luxe van rust en privacy. Indeling: Dit appartement van 34 m² is bijzonder efficiënt ingedeeld, waarbij elke vierkante meter optimaal benut wordt. De woonkamer met open keuken, uitgerust met moderne inbouwapparatuur, biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel stadsleven. In het midden van het appartement vind je een aparte wc en een superhandige kast, ideaal voor het opbergen van spullen, met ruimte voor de cv-ketel en mechanische ventilatie. De slaapkamer, rustig gelegen aan de achterkant, heeft directe toegang tot de ruime achtertuin via de glazen schuifpui. Hier geniet je de hele dag van de zon dankzij de gunstige ligging op het geliefde zuiden. De slaapkamer beschikt over een praktische inbouwkast en biedt toegang tot de moderne badkamer. Deze is vernieuwd in [2021] en van alle gemakken voorzien, inclusief een heerlijk ligbad en een wastafel. De badkamer is stijlvol afgewerkt met mooie tegels en betoncire voor een strakke, eigentijdse uitstraling. Omgeving De Goudsbloemstraat, gelegen in het hart van de Jordaan, biedt alles wat je nodig hebt voor een levendig stadsleven. Je bevindt je op steenworpafstand van de prachtige Brouwersgracht en de iconische grachten van Amsterdam, waar je kunt genieten van rustige wandelingen langs het water. De omgeving staat bekend om zijn charmante cafés, gezellige restaurants en unieke boetieks die het aanbod in de buurt een bijzonder tintje geven. Of je nu op zoek bent naar een sfeervol plekje voor een koffie of een culinaire ontdekkingstocht wilt maken, je vindt het hier allemaal. De Noordermarkt, met haar beroemde markten en diverse eetkraampjes, ligt om de hoek en biedt een levendig aanbod van lokale producten en vintage vondsten. In deze bruisende buurt komt het authentieke Amsterdamse leven samen, en is er altijd wel iets nieuws te ontdekken. Bereikbaarheid De Goudsbloemstraat in de Jordaan is uitstekend bereikbaar, zowel met het openbaar vervoer als met de auto. Station Centraal Station ligt op slechts enkele minuten fietsen, waardoor je snel toegang hebt tot zowel metro- als treindiensten die het hele stadsnetwerk verbinden. Ook bus- en tramlijnen in de buurt zorgen voor een gemakkelijke verbinding met andere delen van Amsterdam. Met de auto ben je snel op de ringweg A10, wat zorgt voor een vlotte verbinding naar de snelwegen naar andere steden. Parkeren kan in de buurt, hoewel het raadzaam is om de parkeerregelingen in dit populaire deel van de stad te bekijken. Bewoners met een parkeervergunning kunnen zonder extra kosten hun auto kwijt in de nieuwe en beveiligde parkeergarage Marnix aan het Frederik Hendrikplantsoen. Kortom, je hebt alles binnen handbereik, of je nu reist met het openbaar vervoer of met de auto. Kenmerken • Woonoppervlakte: 34 m² (conform NEN 2580 gemeten) • 2-kamerappartement: benedenwoning • Bouwjaar: 1898 • Beschermd stads- en dorpsgezicht • VvE: aantal leden 5, eigen beheer • Servicekosten: circa € 75,- per maand • Pand gesplitst in 2001 • Energielabel C • Eigen grond • Achtertuin van 19 m², gelegen op het zonnige zuiden • Parkeren via vergunningstelsel (met vergunning gratis parkeergarage Marnix) • Oplevering in overleg • Notariskeuze koper, echter volgens het model van de Koninklijke Notariële Beroepsorganisatie en het Ringmodel koopcontract Amsterdam, op voorwaarde dat deze notaris uitsluitend in Amsterdam gevestigd is. Deze informatie is door Engel & Völkers met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door Engel & Völkers geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. De meetinstructie is gebaseerd op de NEN 2580. Het object is opgemeten door een professionele organisatie en eventuele discrepanties in de gegeven metingen kunnen Engel & Völkers niet worden aangerekend. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om een eigen NEN 2580-meting te (laten) uitvoeren.