Govert Flinckstraat 158-A1072 EN AmsterdamSarphatiparkbuurt

Wonen in hartje De Pijp met 2 slaapkamers, een balkon, energielabel A, eeuwigdurend afgekochte erfpacht en de Noord/Zuidlijn om de hoek. Sommige woningen voelen direct prettig aan. Niet alleen vanwege de locatie, maar juist door de combinatie van comfort, rust en gemak. Dit verzorgde driekamerappartement van circa 65 m² ligt midden in het geliefde De Pijp. Terwijl de levendigheid van de stad zich letterlijk om de hoek bevindt, geniet je thuis van een fijne woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. De woning beschikt over een lichte woonkamer, twee slaapkamers, een modern afgewerkte badkamer en toilet, een balkon, een eigen berging op de begane grond én de mogelijkheid gebruik te maken van de gezamenlijke binnentuin en fietsenstalling. Via de ruime centrale hal en het brede gemeenschappelijke trappenhuis bereik je de woning op de eerste verdieping. Deze royale opzet zorgt direct voor een prettig en ruimtelijk gevoel bij binnenkomst. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een eettafel. Dankzij de grote raampartijen geniet de ruimte van een prettige hoeveelheid daglicht. De separate keuken is modern en uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, combi-oven, 4-pits inductiekookplaat, koelkast, vriezer en afzuigkap. Vanuit de keuken is middels de schuifpui het balkon bereikbaar. De woning beschikt over twee slaapkamers van goed formaat. De badkamer en het separate toilet zijn in 2025 volledig gerenoveerd en modern afgewerkt. Daarnaast zijn in 2026 de ramen aan zowel de voor- als achterzijde vervangen door HR++ beglazing. Ook is de schuifpui naar het balkon vernieuwd. De locatie behoeft eigenlijk weinig introductie. De Pijp behoort al jaren tot de meest geliefde buurten van Amsterdam. De Albert Cuypmarkt, het Sarphatipark, talloze cafés, restaurants en speciaalzaken bevinden zich op loopafstand. Of je nu zin hebt in een goede kop koffie, een uitgebreid diner of een wandeling door het park, alles ligt binnen handbereik. Ook qua bereikbaarheid ligt de woning ideaal. De Noord/Zuidlijn bevindt zich om de hoek, waardoor Station Zuid, de Zuidas, Amsterdam Centraal en Schiphol uitstekend bereikbaar zijn. Daarnaast wandel je vanuit de woning eenvoudig naar het centrum van Amsterdam. Een comfortabel en verzorgd appartement op een fantastische locatie, waar de rust van thuis en de dynamiek van de stad moeiteloos samenkomen. Wij nodigen je van harte uit om de woning zelf te komen ervaren tijdens een bezichtiging. Bijzonderheden - Eeuwigdurend afgekochte erfpacht; - Energielabel A; - Badkamer en separaat toilet volledig gerenoveerd in 2025; - In 2026 voorzien van HR++ beglazing aan de voor- en achterzijde; - Vernieuwde schuifpui naar het balkon (2026); - Circa 65 m² woonoppervlakte; - Afzonderlijke berging op de begane grond; - Gemeenschappelijke binnentuin; - Noord/Zuidlijn op loopafstand; - Uitstekende bereikbaarheid; - Oplevering op korte termijn mogelijk.