Griseldestraat 22-21055 AW AmsterdamErasmusparkbuurt-West

Aan de rustige Griseldestraat in het geliefde Bos en Lommer ligt dit sfeervolle tweekamerappartement op de tweede verdieping van een karakteristiek hoekpand. Dankzij de hoekligging, de erker en de vele ramen voelt het appartement opvallend licht en ruim aan. De afgelopen jaren is de woning met veel aandacht voor detail gemoderniseerd, waarbij sfeer, comfort en praktische oplossingen mooi samenkomen. Dat begint al zodra je binnenkomt. In de hal zorgen een maatwerk kapstok en een stijlvolle vaste kast met houten latjesdeur voor een verzorgde eerste indruk. Achter deze fraaie kast zijn de wasmachine en droger netjes uit het zicht geplaatst. De woonkamer heeft een prettige L-vorm en wordt prachtig verlicht door de erker aan de zijkant. Vanuit hier kijk je vrij weg over de straat. De ruimte voelt uitnodigend en warm aan, met ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. Twee vaste kasten met fraaie houten deuren bieden praktische bergruimte. De separate keuken sluit perfect aan bij de sfeer van het appartement. De warme houttinten geven de ruimte een tijdloze uitstraling. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, inbouwoven, vaatwasser en afzuigkap. Vanuit de keuken stap je direct het balkon op het oosten op, een fijne plek om de dag te beginnen met een kop koffie in de ochtendzon. Op het balkon bevindt zich tevens een vaste kast met de cv-opstelling. De slaapkamer is ruim genoeg voor een groot bed en een royale kledingkast. Vanuit deze kamer heb je toegang tot het eerste maar ook tot een tweede balkon, gelegen op het zuiden. Hier geniet je een groot deel van de dag van de zon. De moderne badkamer is in 2024 volledig vernieuwd en beschikt over een inloopdouche, wastafel en toilet. In 2024 is het appartement op meerdere punten verbeterd. Zo zijn de buitenmuren geïsoleerd, is het glas in de erker vervangen door HR++ beglazing, zijn de keuken en badkamer vernieuwd en is een nieuwe cv-ketel geplaatst. Dankzij deze investeringen is het energielabel verbeterd van E naar C. Het resultaat is een woning die niet alleen sfeervol is, maar ook comfortabeler en energiezuiniger. De ligging maakt het plaatje compleet. Aan het einde van de straat wandel je zo naar de Erasmusgracht en het groene Erasmuspark, een geliefde plek voor een rondje wandelen, sporten of ontspannen aan het water. Bos en Lommer heeft zich de afgelopen jaren ontwikkeld tot een van de meest populaire buurten van Amsterdam-West. Je vindt hier een levendige mix van gezellige cafés, goede restaurants, buurtwinkels en speciaalzaken. Tegelijkertijd woon je verrassend rustig, met volop groen in de directe omgeving. De ring A10 ligt om de hoek en ook het openbaar vervoer bevindt zich op korte loopafstand, waardoor zowel de binnenstad als de rest van de stad uitstekend bereikbaar zijn. • Hoekappartement met veel licht • Sfeervol verbouwd in 2024 • L-vormige woonkamer met erker • Twee zonnige balkons • Moderne keuken en badkamer • Energielabel C • Mogelijkheid tot creëren tweede slaapkamer • Buitenmuren geïsoleerd • HR++ glas in erker • Nieuwe cv-ketel • Nabij Erasmuspark • Ring A10 en OV dichtbij • Gelegen in Bos en Lommer • Erfpacht voortdurend Interesse in deze woning? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op de website van Copaan en op Funda.