Groetstraat 1381024 VC AmsterdamWerengouw-Midden

Licht, modern en comfortabel wonen, precies wat je zoekt! In de fijne Groetstraat bieden wij dit verrassend lichte en instapklare 2-kamerappartement (ca. 50 m²) aan. Het appartement bevindt zich op de eerste etage en beschikt daarnaast over twee eigen bergingen: één op de begane grond én een tweede op de zolderverdieping. Ideaal voor extra opslag, fietsen of hobbyspullen. Binnen tref je een woning aan die direct goed aanvoelt: glad gestuukte wanden, een lichte laminaatvloer en moderne plafonds met inbouwverlichting zorgen voor een frisse, eigentijdse uitstraling. Indeling: Op de gedeelde etage bevinden zich twee handige kasten: één voor de meterkast en één voor de CV-ketel. Na binnenkomst valt meteen de lichte en verzorgde uitstraling op. De open garderobekast in de hal zorgt voor een opgeruimde entree. De woonkamer ligt aan de achterzijde en is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen. De moderne open keuken in strak wit is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een combimagnetron, koelkast, vriezer, inductiekookplaat en een afzuigkap. Vanuit de keuken stap je het zuidwest gericht balkon op. De slaapkamer bevindt zich aan de rustige voorzijde met uitzicht op een onlangs vernieuwd en fraai ingericht plantsoen. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een wastafelmeubel, designradiator, inloopdouche met regendouche en ruimte voor de wasmachine. Het toilet is separaat en uitgevoerd met een wandcloset in een eveneens volledig betegelde ruimte. Locatie: De Groetstraat heeft een zeer gunstige ligging. Aan de ene kant vind je winkelcentrum Boven ’t Y, aan de andere kant ligt op nog geen 100 meter winkelcentrum Waterlandplein. Ook het park, het karakteristieke Purmerplein en diverse openbaarvervoerverbindingen liggen op loopafstand. Met de auto ben je binnen vijf minuten op de Ring A10. Belangrijkste kenmerken -Woonoppervlakte ca. 50 m² -Twee eigen bergingen (begane grond & zolder) -Balkon op het zuidwesten -Moderne keuken met inbouwapparatuur -Badkamer en toilet separaat -Glad stucwerk en inbouwverlichting -Energielabel C -Cv ketel lease, 38,31 per maand -Erfpacht langdurig afgekocht tot 30-06-2053 -Rustige ligging met winkels, OV en parken op loopafstand Bright, modern and comfortable living, exactly what you’re looking for! In the pleasant Groetstraat, we offer this surprisingly bright and move-in-ready 1-bedroom apartment (approx. 50 m²). The apartment is situated on the first floor and additionally features two private storage rooms: one on the ground floor and another on the attic level. Perfect for extra storage, bicycles or hobby items. Inside, the home immediately feels inviting: smooth plastered walls, a light laminate floor and modern ceilings with recessed lighting create a fresh, contemporary atmosphere. Layout: On the shared floor you will find two practical built-in closets: one for the electrical panel and one for the central heating boiler. Upon entering, the bright and well-kept appearance becomes immediately apparent. The open wardrobe in the hall keeps the entrance tidy at all times. The living room is located at the rear and is wonderfully bright thanks to the large windows. The modern open kitchen, finished in sleek white, is equipped with various built-in appliances, including a combi-microwave oven, refrigerator, freezer, induction cooktop and extractor hood. From the kitchen you step onto the southwest-facing balcony. The bedroom is situated at the quiet front side, overlooking a recently renovated and beautifully landscaped green courtyard. The fully tiled bathroom features a vanity unit, design radiator, walk-in shower with rainfall shower, and space for a washing machine. The toilet is separate and equipped with a wall-mounted fixture in a fully tiled room. Location: Groetstraat is very conveniently located. On one side you will find the Boven ’t Y shopping center, and on the other, just 100 meters away, the Waterlandplein shopping center. The park, the characteristic Purmerplein and several public transport connections are all within walking distance. By car, you can reach the A10 Ring Road in just five minutes. Key features -Living area approx. 50 m² -Two private storage rooms (ground floor & attic) -Southwest-facing balcony -Modern kitchen with built-in appliances -Bathroom and toilet separated -Smooth plastered walls and recessed lighting -Energy label C -CV boiler lease, 38.31 per month -Long leasehold paid off until 30-06-2053 -Quiet location with shops, public transport and parks within walking distance