Gustav Mahlerlaan 13-E1082 MK AmsterdamZuidas-Zuid

MODERN EN COMFORTABEL WONEN IN HET HART VAN DE ZUIDAS – MET DAKTERRAS EN RUIME WERKRUIMTE! In het prestigieuze complex The Gustav bieden wij dit instapklare appartement van ca. 41 m² aan. Het appartement is in augustus 2025 volledig afgewerkt en voorzien van een luxe keuken, moderne badkamer, vloerverwarming/-koeling en een Frans balkon met uitzicht op de iconische Zuidas. INDELING - Lichte woon- en slaapruimte met grote ramen en toegang tot het Franse balkon - Open keuken met luxe Siemens inbouwapparatuur, hoogglans wit en strak stenen werkblad - Moderne badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet - Interne berging met wasmachineaansluiting en installaties (incl. WTW) - Unieke, grote aangrenzende ruimte – ideaal als werkplek of om gasten te ontvangen BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte: 41 m² (NEN2580) - Volledig vernieuwd in augustus 2025 - Energiezuinig: vloerverwarming en -koeling, energielabel A - Erfpacht t/m 01-09-2067; canon ca. € 1.295,- (aanvraag eeuwigdurend erfpacht ingediend) - SWK-bouwgarantie (tot 10 jaar na oplevering) - Gemeenschappelijk dakterras, lounges en werkruimtes op meerdere verdiepingen - Fietsenstalling en parkeergelegenheid in de garage (huur) - Gezonde, professioneel beheerde VvE; servicekosten € 109,- p/m - Verwarming en warm water via stadsverwarming + WTW - Oplevering kan snel - Notaris: Amson & Kolhoff BEREIKBAARHEID Toplocatie! NS-station Zuid/WTC ligt op loopafstand, de A10 bereikt u binnen enkele minuten. Schiphol ligt op slechts 15 minuten afstand en met de fiets of metro bent u zo in het centrum van Amsterdam. KORTOM: EEN LUXE, INSTAPKLAAR APPARTEMENT MET UITSTEKENDE VOORZIENINGEN OP EEN TOPLOCATIE IN AMSTERDAM!