H. Cleyndertweg 2671025 DM AmsterdamBuikslotermeer-Noord

BEN te koop! H. Cleyndertweg 267 1025 DM AMSTERDAM ***English version below*** Zeer ruim 5-kamer hoekappartement van 111 m2 op de tweede verdieping met vrij uitzicht over groen en om de hoek van openbaar vervoer en winkelcentrum Boven ‘t IJ. Het appartement is gedateerd en biedt de kans een appartement volledig naar je eigen smaak af te bouwen. Over de volle breedte van het appartement een balkon op het zuiden en een berging in de onderbouw. Het complex is goed onderhouden en is uitgerust met liften en video-/intercom installatie. Indeling: Nette gemeenschappelijke entree met liften, brievenbussen en trappen. Tweede verdieping: Tweede toegangsdeur tot de galerij en entree van het appartement. Entree, vestibule, ruime woonkamer met veel licht door de grote ramen en toegang tot het balkon op het zuiden, naast de woonkamer ligt een zeer grote slaapkamer ook met toegang tot het balkon, zeer grote berging of wellicht werkkamer, open keuken, grote slaapkamer aan de galerijzijde met wastafel, ook via de derde slaapkamer is er toegang tot het balkon, eenvoudige badkamer v.v douche en wastafel, separaat toilet en aparte berging/wasmachine ruimte. Berging in de onderbouw De ligging: De Buikslotermeer is groene en kindvriendelijke woonwijk in Amsterdam Noord. In de buurt zijn er voorzieningen zoals scholen, sportfaciliteiten, speeltuinen en parken. Bovendien bevindt het winkelcentrum ‘Boven ’t Y’ zich op korte afstand van de wijk, waar bewoners terecht kunnen voor hun dagelijkse boodschappen. Maar noord heeft zoveel meer te bieden. Cultureel een zeer interessant gebied met hotspots zoals de NDSM-werf, het Eye filmmuseum, het Tolhuistuin en het Zonnehuis. De hippe restaurants, cafés, stadsstranden en clubs. Denk aan Helling 7, De Goudfazant, Pllek en Hangar. Maar wil je rust en natuur om je heen dan zijn er verschillende schitterende parken zoals het Noorderpark en het Vliegenbos of je fietst de polder in naar Het Twiske of de oud Hollandse dorpjes zoals Broek in Waterland en Holysloot. Het centrum van Amsterdam is nooit ver weg. Met het metrostation op een paar minuten loopafstand ligt de stad aan je voeten. Binnen luttele minuten ben je in het kloppende hart van Amsterdam met een eindeloze variëteit aan winkels, restaurants, musea en culturele hotspots. Van de beroemde grachten tot de levendige markten en gezellige terrasjes, er valt altijd iets nieuws te ontdekken! Daarnaast zijn er goede verbindingen met het openbaar vervoer, waardoor bewoners gemakkelijk toegang hebben tot andere delen van Amsterdam. Voor degenen die werkzaam zijn op de prestigieuze Zuidas, biedt deze locatie de perfecte balans tussen werk en privé. Met de directe metroverbinding sta je in een mum van tijd op je werk zonder last te hebben van files. Met de auto ben je via diverse uitvalswegen zo op de Ringweg A10, A7, A9, A1 en de internationale luchthaven Schiphol. Kenmerken: - Woonoppervlakte 111 m2; - 3 slaapkamers - 1 werkkamer - Groot balkon op het zuiden; - Energielabel F; - Fijn complex v.v. video-intercominstallatie en liften - Ideale stap voor mensen die op zoek zijn naar wat meer ruimte; - Goede ligging nabij metro, uitvalswegen, scholen, parken en het winkelcentrum in zeer kindvriendelijke wijk; - Afgekochte erfpacht tot en met 31 december 2049; - Goede VvE, € 542,63 servicekosten per maand. Dit is inclusief stookkosten; - Niet zelf bewoond clausule van toepassing; - Ouderdomsclausule van toepassing; - Projectnotaris van toepassing. Vraagprijs: € 425.000,-- kosten koper. Oplevering: in overleg. Kom kijken en laat u verrassen door wat deze woning u te bieden heeft! Bel uw eigen NVM makelaar of ons kantoor voor het maken van een bezichtigingsafspraak. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (MVA-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. ******************************** AM for sale! H. Cleyndertweg 267 1025 DM AMSTERDAM Particularly spacious 5-room corner apartment (111 m2) on the second floor with an unobstructed view of the green surroundings, just around the corner from public transport and Boven ‘t IJ shopping centre. The apartment is dated: the perfect opportunity to change it exactly to your liking! The south-facing balcony runs along the full width of the apartment and the apartment also has an separate storage unit below. The apartment building is nicely maintained and has lifts and a video/intercom system. Layout: Smart communal entrance area with lifts, letterboxes and stairs. Second floor: Second entrance door to the gallery and entrance of the apartment. Entrance, vestibule, spacious and bright living room with large windows and access to the south-facing balcony, next to the living room a particularly large (master) bedroom with access to the balcony, a large storage space or possibly study/work space, open-plan kitchen, large bedroom at the front which has a washbasin, the third bedroom also has access to the balcony, basic bathroom with shower and washbasin, separate toilet and separate storage/utility space for the washing machine. Separate storage unit on the ground floor The location: The Buikslotermeer area is a green and family friendly residential area in the north of Amsterdam. Everything you need is close at hand, such as schools, sports facilities, playgrounds and parks. The ‘Boven ‘t IJ’ shopping centre is just around the corner; here you can find everything for your daily shopping and more. This part of the city has lots to offer, including hotspots NDSM-werf, Eye film museum, Tolhuistuin, Zonnehuis, various bars restaurants, urban beaches and clubs, such as Helling 7, De Goudfazant, Pllek and Hangar. If it is peace and quiet you are after, you are also in the right place. The area is home to the beautiful Noorderpark and Vliegenbos and Het Twiske recreational area and the polder landscape and picturesque villages, such as Broek in Waterland and Holysloot, are all within easy biking distance. Amsterdam city centre is never far away. The metro station is just a short walk away, from where you can reach the beating heart of Amsterdam’s city centre in no time at all. Here you can find an endless range of shops, bars, restaurants, museums, cultural hotspots, famous canals, lively markets and bars; there is always something new to discover! The area has excellent public transport links to the various parts of Amsterdam and beyond. If you need to travel to the Zuidas business district, this location is perfect, as the metro will take you where you need to go in no time at all, without having to worry about the hassle of traffic jams. The A10, A7, A9 and A1 motorways and Schiphol Airport are all within easy reach by car. Specifics: - Living area: 111 m2; - 3 bedrooms - 1 study/work space - Large south-facing balcony; - Energy label F - Nicely maintained apartment building with lifts and video/intercom system; - Ideal for people who are looking for more space; - Great location, near the metro, motorway, schools, parks and the shopping centre in an extremely family-friendly area; - The ground rent has been bought off until 31 December 2049; - Well-organised Owners’ Association, monthly service fee: € 542,63. This fee includes the heating costs; - Non-residency clause applies; - Old age clause applies; - A civil-law notary has already been appointed. Asking price: € 425,000 costs payable by the purchaser Delivery: in consultation. Come and view this lovely apartment and be amazed by what it has to offer! Call your NVM real estate agent or our office to plan a viewing of this property. We have selected this information with the utmost care. We accept no responsibility for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, nor for the consequences thereof. All the specified measurements and surfaces are indicative. The buyer has a duty to investigate any issues that are relevant to him/her. The real estate agent is the advisor of the seller in respect of this apartment. We advise you to engage the services of an expert (MVA) real estate agent to assist you during the purchasing process. If you have a specific requirement with regard to the property, we recommend that you inform our purchasing real estate agent thereof in time and conduct an independent investigation, or have it done on your behalf. If you do not engage the services of an expert representative, the law deems that you have enough expertise to establish any relevant matters. The NVM terms and conditions are applicable in full.