Haag en Veld 245-A1102 GL AmsterdamRechte H-buurt

Ben je op zoek naar een zeer ruim en gunstig gelegen 6-kamerappartement met zonnige tuin op het Zuidoosten? Wil je comfortabel wonen met maar liefst 5 slaapkamers en een riante woonkamer met moderne open keuken? Zoek je een woning die uitermate geschikt is voor woningdelers, studenten of een groot gezin? Dan is Haag en Veld 245 A in Amsterdam precies wat je zoekt! Echte kenmerken van Haag en Veld 245 A: - Zeer ruim 6-kamerappartement (ca. 143 m² woonoppervlak); - Zonnige en ruime achtertuin; - Begane grond én eerste verdieping (maisonnette); - Centrale ligging nabij Arena Boulevard, winkelcentrum Amsterdamse Poort en Station Bijlmer Arena; - Goede bereikbaarheid met auto, metro, bus en trein; - Volop recreatie, winkels en horeca in de directe omgeving. Is Haag en Veld 245 A iets voor jou? In combinatie met de foto's krijg je een goed beeld van de ruimte en mogelijkheden! Haag en Veld is gelegen in een levendige en groene wijk in Amsterdam-Zuidoost, op loopafstand van het winkelcentrum Amsterdamse Poort, de Arena Boulevard met diverse horeca en uitgaansgelegenheden, de Ziggo Dome en AFAS Live. De ligging is ideaal: het appartement is uitstekend bereikbaar met metro, bus en trein (o.a. station Bijlmer Arena en metrostation Strandvliet) en via de uitvalswegen A2, A9 en A10 ben je zo de stad in of uit. Voor ontspanning en natuur zijn het Nelson Mandelapark en de Gaasperplas vlakbij perfect om te wandelen, sporten of picknicken. Indeling: Begane grond: Entree, hal, meterkast, separaat toilet met fontein, zeer ruime woonkamer met slaapkamer ensuite en schuifpui naar de zonnige tuin. De moderne open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals inductiekookplaat, een combi-oven/magnetron, een volledig geïntegreerde vaatwasser en een koel-vriescombinatie. Verder is er een praktische inpandige berging en trapkast aanwezig. 1e verdieping: De vaste trap leidt naar de centrale overloop die toegang geeft tot maar liefst vier goed bemeten slaapkamers, perfect voor een groot gezin. De badkamer is voorzien van een douche, vaste wastafel en de aansluiting voor de wasmachine. Er is een separaat tweede toilet op de verdieping voor optimaal gemak. Tevens bevinden zich hier een handige inpandige berging en de opstelplaats van de stadsverwarmingsunit. Bijzonderheden: - Energielabel "A"; - Separate berging; - Open keuken met inbouwapparatuur; - Verwarming middels stadsverwarming; - De erfpacht is afgekocht tot en met 31 maart 2053. Vanaf 1 april 2053 geldt een jaarlijkse canon van € 635,10, welke vanaf 2025 jaarlijks wordt geïndexeerd op basis van inflatie; - Geen zelf bewoningsclausule, asbest- en ouderdomsclausule van toepassing; - Servicekosten: € 303,53 p/m exclusief € 191,18 p/m aan stookkosten; - Oplevering in overleg. Een rondleiding door dit ruime en comfortabele appartement? Neem contact met ons op, dan laten wij je Haag en Veld 245 A graag van binnen én buiten zien!