Haarlemmerdijk 120-D1013 JH AmsterdamHaarlemmerbuurt-West

Ca. 80 m² | 2 slaapkamers | 3 balkons | Woonkeuken | Geen bovenburen | Bouwjaar 1999 Licht en goed ingedeeld dubbel bovenhuis van ca. 80 m², gelegen op de bovenste verdiepingen van een modern pand (1999) in het centrum van Amsterdam. De woning beschikt over maar liefst drie balkons, waardoor er op elk moment van de dag een plek in de zon te vinden is. Dankzij de vrije ligging vanaf de vierde verdieping en het ontbreken van directe buren, is er bovendien sprake van veel privacy en rust, midden in de stad. De woonverdieping op de bovenste etage vormt het hart van het appartement, met een lichte woonkamer en open keuken, geflankeerd door twee ruime balkons aan voor- en achterzijde. De combinatie van licht, buitenruimte en privacy maakt dit een bijzonder comfortabele stadswoning. Indeling Entree via het verzorgde, deels gestoffeerde, trappenhuis naar de derde verdieping. Derde verdieping: Overloop met toegang tot alle vertrekken. Aan de achterzijde bevindt zich een slaapkamer met directe toegang tot het balkon via een schuifpui. Aan de voorzijde ligt een ruime tweede kamer met twee Franse balkons, geschikt als slaapkamer, werkkamer of tweede zitkamer. Centraal op deze verdieping bevinden zich de badkamer, voorzien van ligbad met douche, wastafel en toilet, evenals praktische inbouwkasten en de opstelling voor wasmachine en droger. Vierde verdieping: Via de vaste houten trap is de woonverdieping bereikbaar. De woonkamer met open keuken is opvallend licht door de grote raampartijen aan beide zijden. Zowel aan de voor- als achterzijde bevindt zich een balkon, bereikbaar via schuifpuien. De op maat gemaakte keuken is strak uitgevoerd. Tevens bevindt zich op deze verdieping een tweede toilet. Ligging Gelegen in het centrum van Amsterdam, op korte afstand van de Jordaan, de Noordermarkt en het Westerpark. In de directe omgeving bevindt zich een breed aanbod aan winkels, cafés, restaurants en markten, waaronder de Haarlemmerstraat en Lindengracht. Ook voorzieningen zoals openbaar vervoer en het Centraal Station zijn op loopafstand bereikbaar. Bijzonderheden • Woonoppervlakte ca. 80 m² • Gelegen op de derde en vierde verdieping • Drie balkons (voor- en achterzijde), met plissé hordeuren in de schuifpuien • Geen bovenburen • Bouwjaar 1999 • Hardhouten kozijnen met dubbel glas • Merbau parketvloer op beide verdiepingen • Twee toiletten • Veel bergruimte • Actieve en professioneel beheerde VvE • Servicekosten € 299 per maand • Erfpacht afgekocht tot en met 31 oktober 2046, daarna is er overgestapt naar eeuwigdurende erfpacht waarbij de jaarlijkse canon is vastgeklikt Een comfortabel en licht appartement met meerdere buitenruimtes en een vrije ligging, midden in de stad.