Haarlemmerweg 477-C1055 PK AmsterdamBedrijventerrein Landlust

Haarlemmerweg 477 C – Licht, sfeervol en groen wonen in Amsterdam Een ruim, licht en efficiënt ingedeeld driekamerhoekappartement van circa 68 m², gelegen op de eerste verdieping en met prachtig uitzicht over het groen van Amsterdam. Dit sfeervolle appartement combineert een praktische indeling met veel lichtinval en bijzondere uitzichten aan zowel de voor- als achterzijde. Vanuit de woonkamer kijk je vrij uit over het Westerpark, terwijl je aan de achterzijde vanaf het zonnige balkon geniet van uitzicht over de ruime binnentuin van het complex én op de karakteristieke Molen De Bloem. Hier komen rust, comfort en stads wonen op een bijzondere manier samen. De woning heeft energielabel C en is voorzien van een sfeervolle eikenhouten vloer die zorgt voor een warme uitstraling. Dankzij de efficiënte indeling voelt het appartement verrassend ruim aan en biedt het alles voor comfortabel wonen op een aantrekkelijke locatie in Amsterdam. Ben je op zoek naar een licht en sfeervol appartement met een praktische indeling, veel groen en een centrale ligging? Dan is Haarlemmerweg 477 C absoluut een bezichtiging waard. LOCATIE EN BEREIKBAARHEID De Haarlemmerweg ligt gunstig ten opzichte van zowel groen als stedelijke voorzieningen. Het Westerpark ligt letterlijk op loopafstand en biedt volop mogelijkheden voor ontspanning, wandelen en recreatie. Ook gezellige cafés, restaurants en winkels bevinden zich op korte afstand. De levendige Jordaan en de Haarlemmerdijk, bekend om hun grote diversiteit aan boetieks, speciaalzaken en horecagelegenheden, zijn eenvoudig bereikbaar. Ook qua bereikbaarheid is de locatie uitstekend. Diverse tram- en bushaltes bevinden zich op loopafstand, met goede verbindingen naar onder andere Amsterdam Centraal, Station Sloterdijk en de rest van de stad. Vanaf Station Sloterdijk zijn bovendien diverse metroverbindingen beschikbaar. Met de auto ben je via de Ring A10 snel onderweg richting onder andere Amsterdam Airport Schiphol, Haarlem en Utrecht. INDELING Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je de woning op de eerste verdieping. Vanuit de ruime hal zijn nagenoeg alle vertrekken bereikbaar. De lichte woonkamer is een fijne leefruimte met grote raampartijen en een vrij uitzicht over het Westerpark. De vele ramen zorgen voor een prettige hoeveelheid natuurlijk daglicht en een open, ruimtelijke sfeer. De open keuken sluit direct aan op de woonkamer en vormt hiermee één aangename leefruimte. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en koel-vriescombinatie. Tevens bevinden zich hier de opstelplaats voor de wasmachine en de cv-installatie. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, waarvan één aan de voorzijde en één aan de achterzijde van de woning. Centraal in het appartement bevinden zich de moderne, ruime badkamer en het separate toilet.  Tegenover de badkamer is een praktische opbergkast aanwezig, ideaal voor het opbergen van huishoudelijke spullen, voorraad en andere zaken. Op de begane grond beschikt de woning bovendien over een eigen berging. ERFPACHT De woning is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond. De erfpacht is afgekocht tot en met 15 november 2039. BIJZONDERHEDEN •    Woonoppervlakte circa 68 m² (NEN 2580 gemeten); •    Gelegen op de eerste verdieping; •    Geen onderburen; •    Energielabel C; •    Zonnig balkon op het zuiden; •    Vrij uitzicht over het Westerpark; •    Uitzicht over de binnentuin van het complex; •    Vrij zicht op de karakteristieke Molen De Bloem; •    Eigen berging op de begane grond; •    Funderingslabel ABC; •    Erfpacht afgekocht tot en met 15 november 2039; •    Actieve VvE; •    Maandelijkse VvE-bijdrage: € 204,08; •    Oplevering in overleg. Benieuwd naar dit appartement? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging.