Haparandaweg 5841013 BD AmsterdamHouthavens-West

The Avenue Group presenteert; een modern en royaal appartement met twee slaapkamers, een privé parkeerplaats en een gemeenschappelijk dakterras in de bruisende Houthavens! Welkom in dit lichte en ruim opgezette appartement aan de Haparandaweg 584, gelegen in het populaire en dynamische Houthavensgebied van Amsterdam. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping en biedt een prettige indeling met een royale woonkamer, een prachtige eikenhouten vloer, twee slaapkamers, een moderne badkamer en een zonnig balkon met uitzicht op de groene binnentuin. Op de bovenste verdieping van het complex heb je toegang tot een gezamenlijk dakterras. Hier geniet je de hele dag volop van de zon en het fantastische 360 graden uitzicht over Amsterdam. Dankzij de grote ramen in het appartement geniet je hier van volop daglicht en een fijne, open sfeer. Een ideale woning voor alleenstaanden, koppels en jonge gezinnen die op zoek zijn naar comfort en ruimte in een moderne, kindvriendelijke buurt met de mogelijkheid om een extra kamer in te richten voor een thuiswerkplek of bijvoorbeeld een au pair. RONDLEIDING Via de entree kom je in een ruime hal die toegang biedt tot alle vertrekken die verwarmd en gekoeld worden middels vloerverwarming en vloerverkoeling. De lichte woonkamer strekt zich uit over de volledige breedte van het appartement en biedt ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een royale eethoek. De hoge ramen zorgen voor een prettige lichtinval en geven toegang tot het zonnige balkon, met uitzicht over de prachtige binnentuin. Omringd door groen geniet je hier in alle rust van je ochtendkoffie of een heerlijk glas wijn na een drukke werkdag. De moderne open keuken is praktisch ingedeeld en grenst direct aan de woonkamer, ideaal voor wie graag kookt en tegelijkertijd contact houdt met gasten of familie. De keuken beschikt over een 5-pits inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, multifunctionele oven en vriezer. Het appartement beschikt over twee slaapkamers: een ruime hoofdslaapkamer met inbouwkasten en een tweede kamer die perfect is als logeerkamer, werkkamer of kinderkamer. De ruime badkamer is uitgerust met een ligbad, een inloopdouche en wastafel met daarnaast een separaat toilet. Extra prettig is de ruime en multifunctionele berging met aansluiting voor wasmachine en droger. Deze is te betreden vanuit de gemeenschappelijke hal en vanuit het appartement. In de ondergelegen parkeergarage van het gebouw beschik je over een eigen vaste parkeerplaats (via liftsysteem) én een gezamenlijke fietsenstalling. Op de bovenste verdieping van het gebouw (9de) vind je het gemeenschappelijke dakterras, waar bewoners genieten van zon, ruimte en een panoramisch uitzicht over Amsterdam. OMGEVING Wonen aan de Haparandaweg betekent thuiskomen in één van de meest eigentijdse en toekomstgerichte wijken van Amsterdam: de Houthavens. Ooit een industrieel havengebied aan het IJ, nu een inspirerende stadswijk waar modern wonen, duurzaamheid en rust aan het water samenkomen – met prachtige, eigentijdse hoogwaardige architectuur die de kindvriendelijke en tevens groene wijk een unieke en stijlvolle uitstraling geeft. De Houthavens bieden een fijne mix van voorzieningen en hotspots die het dagelijks leven comfortabel én levendig maken. Voor je boodschappen zijn er supermarkten en speciaalzaken op korte afstand, en ook scholen en kinderopvang zijn in de wijk aanwezig. Zin in een koffietje of etentje? Populaire plekken zoals Anne&Max, Vessel Kitchen & Bar en Restaurant Lars liggen letterlijk om de hoek. Ook vind je hier luxe hotels aan het IJ. Met het water als decor en het Westerpark op loopafstand is dit een ideale plek om te wonen. Binnen tien minuten fietsen bereik je het Westerpark, de Jordaan en Amsterdam Centraal. Vanaf de Pontsteiger vaart de pont snel naar Amsterdam-Noord. Ook vind je diverse bus- en tramlijnen op loopafstand, en met de auto ben je binnen korte tijd op de ring A10. KENMERKEN - Vraagprijs appartement € 775.000,- k.k. - Vraagprijs privé parkeerplaats € 69.500,- k.k. - Driekamerappartement van 95 m2 conform NEN2580 richtlijnen - Gelegen op de tweede verdieping - Modern en fraai afgewerkt - Energielabel A - Bouwjaar 2018 - Vloerverwarming en vloerverkoeling - Heerlijk balkon met zicht op de binnentuin - Gemeenschappelijk dakterras op de bovenste etage - Moderne keuken - Badkamer met bad en inloopdouche - VvE servicekosten € 163,42 - Privé parkeerplaats in de parkeergarage - Gemeenschappelijke fietsenberging - Gelegen in de bruisende Houthavens - De woning staat op voortdurende erfpacht, waarbij de jaarlijkse canon van €747,- is vastgezet tot 15 maart 2041 (huidig tijdvak loopt tot 15 maart 2066). Er is op 28 maart 2019 een aanvraag voor overstap naar eeuwigdurende erfpacht gedaan. Ben jij nieuwsgierig geraakt na het lezen van de highlights en het zien van de foto's? Kom snel langs voor een vrijblijvende bezichtiging en ervaar het zelf. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een afspraak te maken: The Avenue Group: +31 (0) 20 82 02 123 Deze informatie is met de vereiste zorgvuldigheid samengesteld. Desalniettemin aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid voor eventuele onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, noch voor de daaruit voortvloeiende gevolgen.