Hasebroekstraat 16-31053 CT AmsterdamBellamybuurt-Zuid

Wat een heerlijk ruim appartement aan één van de mooiste straten van de Kinkerbuurt. De woning ligt op de derde en deels vierde verdieping van een klassiek pand. Met een woonoppervlak van 80 vierkante meter, twee slaapkamers, twee badkamers, een heerlijk zonnig balkon en mooie afwerking is dit echt een pareltje in de buurt! Indeling: De entree van het pand is op de begane grond. Via het gemeenschappelijk trappenhuis bereikt u de toegang tot het appartement op de derde verdieping. U komt binnen in een hal. Hier is de WC, is de interne trap naar de vierde verdieping en kunt u de overige vertrekken bereiken. De L-vormige woonkamer is aan de voorzijde van het pand. Mooie hoge plafonds met ornamenten sieren deze verdieping. Openslaande deuren bieden toegang tot het Franse balkon aan de voorkant. Achter in de woonkamer is de moderne open keuken. Deze is voorzien van inbouwapparatuur. Aan de tuinzijde van deze verdieping is de eerste slaapkamer. Deze heeft openslaande deuren naar het achtergelegen balkon. Deze ligt op het noordwesten en biedt een fraai uitzicht over de grote binnentuin. Op het balkon kunt u vanaf de middag tot de avond genieten van de zon! Naast deze slaapkamer is de eerste badkamer. Deze beschikt over een grote inloopdouche, fraai vormgegeven dubbele wastafel en de aansluiting voor de wasmachine. Via de interne trap bereikt u de vierde verdieping. Hier is de master bedroom, van ruim 25 vierkante meter, met een hip vrijstaand bad. Dit bad is zo gesitueerd dat u tijdens het badderen kunt genieten van het fraaie uitzicht. Om het af te maken beschikt deze slaapkamer ook over een badkamer, Deze is voorzien van de tweede WC, een douche en wastafel. Bijzonderheden: - bouwjaar 1904 - gerenoveerd in 2011 - woonoppervlak 80 m2 (conform NEN2580) - woonkamer aan de voorzijde - 3 meter hoog plafond met ornamenten - Frans balkon - moderne open keuken met inbouwapparatuur - slaapkamer aan de achterzijde - zonnig balkon op het noordwesten met uitzicht over de groene binnentuinen - badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en wasmachine - interne trap naar de vierde verdieping - grote slaapkamer met eigen badkamer - vrijstaand ligbad met uitzicht over de binnentuinen - gelegen op eigen grond (dus geen erfpacht!) - actieve VVE met reservefonds en meerjaren onderhoudsplan - maandelijkse servicekosten € 100,- - goed geïsoleerde woning - dubbel glas rondom - CV ketel uit 2022 - energielabel C - niet-zelfbewoningsclausule van toepassing - vast project notaris Van Rooij & Wassink in Amsterdam voor opstellen koopakte. Omgeving: De Hasebroekstraat loopt van de Ten Katestraat naar de Kostverlorenvaart, parallel aan de Kinkerstraat in hip & happening Oud-West. De woning ligt in het eerste gedeelte, vlakbij de dagelijkse markt op de Ten Katestraat. Deze voormalige volksbuurt is in de afgelopen 15 jaar getransformeerd tot één van de meest populaire woongebieden van de stad. Alles wat het leven in de stad zo prettig maakt ligt letterlijk op loopafstand van de woning. Of het nu gaat om de dagelijkse boodschappen op de markt, de hippe uitgaansgelegenheden in De Hallen, de grote hoeveelheid aan restaurants en koffiezaken of de winkels van de Kinkerstraat alles is in de buurt. En ook de Jordaan en het Vondelpark bereikt u binnen enkele minuten. De bereikbaarheid met openbaar vervoer is zeer goed. Tramlijnen 7 en 17 hebben een halte op de Kinkerstraat en lijn 3 om de hoek op de Bilderdijkstraat. Met de auto kunt u via de S-100, de Centrumring, snel alle delen van de stad bereiken, terwijl u via de Kinkerstraat en Postjesweg snel op de Ring A-10 West bent.