Henk Curièrekade 281013 CH AmsterdamSpaarndammerbuurt-Noordoost

Een ruim en licht appartement van circa 72 m² met twee slaapkamers, twee balkons en volop mogelijkheden om geheel naar eigen smaak te moderniseren. De woning heeft een prettige indeling, met een royale woonkamer aan de voorzijde en een separate keuken met uitzicht op het groene binnenterrein. Omgeving Het appartement ligt in de geliefde Spaarndammerbuurt, een levendige en karakteristieke wijk waar rust, gezelligheid en creativiteit samenkomen. Op korte afstand vind je onder andere de Spaarndammerstraat, het Suikerplein, de Houthavens, het Westerpark en de Jordaan. De Spaarndammerstraat vormt het bruisende hart van de buurt en biedt alles voor het dagelijks leven. Naast supermarkten zoals Albert Heijn en Jumbo vind je hier diverse speciaalzaken, koffiebars en gezellige eet- en drinkgelegenheden. Haal een goede kop koffie bij 30ML Westerpark, schuif aan voor lunch bij De Walvis of Dignitá of geniet van een pizza bij De Pizzabakkers. Ook voor sport en ontspanning zijn er volop mogelijkheden. Trek een paar baantjes in het Brediusbad of Marnixbad, ga hardlopen of wandelen in het Westerpark of sport bij TrainMore. Wie de stad verder wil ontdekken, staat binnen enkele minuten op de Haarlemmerdijk of in de Jordaan. Ook Amsterdam-Noord en de NDSM-werf zijn eenvoudig bereikbaar met de pont. Goed om te weten: * Woonoppervlakte: ca. 72 m² (NVM meetrapport aanwezig) * Energielabel C * Bouwjaar 1988 * Vaste project notaris: Spier en Hazenberg Notarissen * Uitsluitend te koop voor zelfbewoning (of ouders voor kinderen) * Anti-speculatie beding van 2 jaar van toepassing * Opkoopbescherming van de gemeente Amsterdam van toepassing * Actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 137,24 * Erfpacht afgekocht tot 15 november 2038, er is geen aanvraag gedaan voor overstap naar eeuwigdurende erfpacht * Per direct beschikbaar, oplevering in overleg Het appartement Via de entree op de eerste verdieping kom je binnen in de centrale hal, die toegang biedt tot de verschillende vertrekken van het appartement. De woning biedt een mooie basis en volop mogelijkheden om geheel naar eigen smaak te moderniseren en in te richten. Aan de voorzijde bevindt zich de royale woonkamer. Dankzij de ruime opzet is hier voldoende plaats voor zowel een comfortabele zithoek als een grote eettafel. De brede raampartij zorgt voor prettig daglicht en vanuit de woonkamer is het balkon aan de voorzijde bereikbaar. Aan de achterzijde bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers. Beide kamers beschikken over een raam aan de rustige achterzijde en zijn daardoor ook uitstekend te gebruiken als slaap-, werk- of kinderkamer. De separate keuken bevindt zich eveneens aan de achterzijde van het appartement. De huidige keuken is eenvoudig uitgevoerd en biedt een goede basis om een nieuwe keuken geheel naar eigen wens te realiseren. Vanuit de keuken geven de grote glazen schuifdeuren toegang tot het tweede balkon. Hier kijk je uit over het groene binnenterrein, wat zorgt voor een verrassend rustig en groen uitzicht midden in de stad. Centraal in de woning bevinden zich de sanitaire voorzieningen en een praktische inpandige berging. Daarnaast is er in de hal extra kastruimte aanwezig, ideaal voor het opbergen van dagelijkse spullen. De woning dient gemoderniseerd te worden, maar juist daarin schuilt de kracht: de ruime vertrekken, twee slaapkamers, separate keuken en buitenruimte aan zowel de voor- als achterzijde bieden een uitstekend uitgangspunt om hier een eigentijds en persoonlijk thuis van te maken. Kortom: een ruim appartement met twee slaapkamers, twee balkons en veel potentie, klaar om volledig naar eigen smaak te worden ingericht.