Henrick de Keijserstraat 30-21073 TH AmsterdamVan der Helstpleinbuurt

***For English read below*** Licht hoekappartement op eigen grond met vrij uitzicht in het hart van De Pijp! Op een fantastische locatie in de geliefde wijk De Pijp ligt dit verrassend ruime tweekamerappartement van circa 65 m². De woning is gelegen op een hoek, waardoor u profiteert van een fraaie lichtinval en een prettig vrij uitzicht over het plein. Dankzij de grote raampartijen aan meerdere zijden voelt het appartement bijzonder ruim, licht en comfortabel aan. De ligging is uitstekend. Op slechts enkele minuten lopen bevinden zich metrostation De Pijp (Noord/Zuidlijn), diverse tram- en busverbindingen en de bekende Albert Cuypmarkt. Ook het Sarphatipark, talloze cafés, restaurants, speciaalzaken en supermarkten liggen letterlijk om de hoek. Met de Noord/Zuidlijn bereikt u binnen enkele minuten zowel Amsterdam Centraal als Station Zuid, terwijl ook de Ring A10 en Schiphol uitstekend bereikbaar zijn. Het appartement maakt deel uit van een actieve en professioneel beheerde Vereniging van Eigenaars. De afgelopen jaren is veel aandacht besteed aan het onderhoud van het complex. Zo is in 2024 het volledige dak vernieuwd en zijn tevens de buitenkozijnen geschilderd. Daarnaast beschikt de woning over volledig isolerende beglazing, een Intergas HR-combiketel uit 2022 en een in 2017 vernieuwde badkamer. Indeling Via het verzorgde gemeenschappelijke trappenhuis bereikt u de woning op de tweede verdieping. De royale woonkamer vormt het hart van de woning en profiteert dankzij de hoekligging van veel natuurlijk daglicht en een vrij uitzicht over het plein. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waardoor een gezellige leefruimte is ontstaan. De ruime slaapkamer biedt voldoende plaats voor een tweepersoonsbed en beschikt over praktische vaste kastruimte. De badkamer is voorzien van een ligbad met douche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. Daarnaast beschikt de woning over een separaat toilet en meerdere praktische bergruimtes. Omgeving De Pijp behoort al jarenlang tot de meest populaire woonwijken van Amsterdam en dat is niet zonder reden. De wijk combineert een levendige sfeer met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. De beroemde Albert Cuypmarkt, het Sarphatipark, gezellige terrassen, uitstekende restaurants, koffiebars en speciaalzaken bevinden zich allemaal op loopafstand. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Metrostation De Pijp van de Noord/Zuidlijn ligt op enkele minuten lopen en zorgt voor een snelle verbinding met Amsterdam Centraal, Station Zuid en Schiphol. Daarnaast zijn diverse tram- en busverbindingen nabij en bent u met de auto binnen korte tijd op de Ring A10. Vereniging van Eigenaars De woning maakt deel uit van een actieve en professioneel beheerde Vereniging van Eigenaars. Er is een meerjarenonderhoudsplan (MJOP) aanwezig en de vereniging beschikt over een gezond reservefonds van circa € 82.810,-. De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt € 198,-. Bijzonderheden * Woonoppervlakte circa 65,4 m². * Gelegen op de tweede verdieping. * 2 slaapkamers * Hoekappartement met veel lichtinval. * Vrij uitzicht over het plein. * Gelegen op eigen grond. * Royale woonkamer. * Open keuken. * Ruime slaapkamer. * Badkamer vernieuwd in 2017. * Separaat toilet. * Volledig voorzien van dubbele beglazing. * Intergas HR-combiketel (2022). * Dak van het appartementencomplex volledig vernieuwd in 2024. * Buitenkozijnen geschilderd in 2024. * Actieve en professioneel beheerde Vereniging van Eigenaars. * MJOP aanwezig. * Reservefonds circa € 82.810,-. * VvE-bijdrage € 198,- per maand. * Kadastraal bekend gemeente Amsterdam, sectie V, complexaanduiding 11454, appartementsindex 18. ***English*** Bright corner apartment with open views in the heart of De Pijp! Situated in one of Amsterdam's most desirable neighbourhoods, this bright and spacious one-bedroom apartment of approximately 65 m² enjoys an excellent corner position with open views over the square and an abundance of natural daylight. The apartment offers a generous living room with an open kitchen, a spacious bedroom with fitted wardrobes, a bathroom with bathtub and shower, a separate toilet and practical storage space. The efficient layout and large windows create a bright and comfortable living environment. The property forms part of a professionally managed Owners' Association with a long-term maintenance plan. Major maintenance has recently been completed, including a completely renewed roof and exterior paintwork in 2024. The apartment further benefits from full double glazing, an Intergas high-efficiency central heating boiler (2022) and a renovated bathroom (2017). The location is outstanding. Within just a few minutes' walk you will find the famous Albert Cuyp Market, Sarphatipark, numerous cafés, restaurants, supermarkets and specialty shops. Metro station De Pijp (North/South Line) is nearby, providing fast connections to Amsterdam Central Station, Amsterdam Zuid and Schiphol Airport. Features * Living area approximately 65.4 m². * Bright corner apartment. * Open views over the square. * 2 bedrooms * Spacious living room. * Open kitchen. * One generous bedroom. * Bathroom renovated in 2017. * Separate toilet. * Full double glazing. * Intergas HR central heating boiler (2022). * Roof renewed in 2024. * Exterior painting completed in 2024. * Professionally managed Owners' Association. * Monthly HOA contribution: €198. * Healthy reserve fund. * Long-term maintenance plan (MJOP). * Located on freehold land (no leasehold).