Herengracht 388-E1016 CJ AmsterdamLeidsegracht-Noord

Wonen in de Gouden Eeuw aan de Gouden Bocht: 337 m² over drie verdiepingen, met lift en dakterras Stelt u zich Amsterdam voor in 1660. De stad groeit zo snel dat de grachtengordel wordt doorgetrokken, van de Leidsegracht tot aan de Amstel. Langs de Herengracht verrijzen de huizen van de rijkste kooplieden van de Republiek. Vijf jaar later, in 1665, wordt hier tussen de Huidenstraat en de Leidsegracht Herengracht 388 gebouwd. Wie vanaf de overkant kijkt, ziet meteen waarom dit pand bijzonder is. De gevel van Bentheimer zandsteen is tien meter breed en twintig meter hoog, en hoort daarmee bij de grootste zandstenen gevels van de stad. Alles wijst erop dat Philip Vingboons hem ontwierp, de architect die in de Gouden Eeuw als een van de eersten van zijn vak kon leven. Op de raamindeling na staat de gevel er nog precies zo bij als ruim 350 jaar geleden. Het pand is dan ook rijksmonument. In 1986 kochten vijf vrienden het toenmalige kantoorpand en maakten er woningen van. Nu is hier een woning van 337 m² te koop die de drie bovenste verdiepingen van het voorhuis beslaat, met een eigen trappenhuis vanaf de tweede verdieping en een dakterras met uitzicht over de hele stad. Indeling U stapt binnen via de gezamenlijke ingang op de bel-etage. De ontvangsthal met marmeren vloer, ornamenten en plafondschilderingen uit de achttiende en negentiende eeuw laat direct zien in wat voor huis u bent. Een paar stappen verder neemt u de trap, of de lift die u rechtstreeks naar binnen brengt. In het souterrain heeft u drie eigen bergingen, bereikbaar via de dienstingang onder de hoofdingang. De tweede verdieping: wonen aan de Gouden Bocht De liftdeuren gaan open en u staat in de gevel brede woonkamer. Drie ramen kijken uit op de brug over de Leidsegracht en de Gouden Bocht, het meest prestigieuze stuk van de grachtengordel. Aan de andere kant kijkt u langs de Beulingsloot naar het Singel. Er liggen hier geen woonboten, dus het uitzicht is wijds. De gashaard met antieke marmeren schouw maakt het in de winter extra gezellig. Naast de woonkamer ligt de keuken met inbouwapparatuur. Aan de achterzijde liggen twee ruime kamers: links een slaapkamer met badkamer en suite, rechts de eetkamer. De derde verdieping: slapen onder 17e-eeuwse balken Via de open trap of de lift komt u op de derde verdieping. Aan de voorzijde ligt de hoofdslaapkamer, een echte junior suite onder een indrukwekkende balkenconstructie uit de zeventiende eeuw. Er is een gashaard met antieke marmeren schouw, een aparte kleed- en kastruimte en uitzicht over de gracht. De ruime badkamer heeft een ligbad, douche, dubbele wastafel, toilet, bidet en wasruimte. Aan de achterzijde begint het voormalige appartement F, met een eigen woonkamer met twee grote ramen en een open keuken. U kunt het helemaal bij de woning trekken, of het gebruiken als gastenverblijf, voor een inwonend familielid of als werkruimte. Kantoor aan huis is toegestaan. De vierde verdieping en het dak: de stad aan uw voeten De open trap brengt u naar de vierde verdieping. Aan de voorzijde ligt nog een kamer onder authentieke balken met zicht op de gracht, met een badkamer met toilet en douche en een berging. Aan de achterzijde ligt een slaapkamer met eigen badkamer (bad/douche, toilet, dubbele wastafel en wasmachineaansluiting) en een berging. Daar stapt u naar buiten, het balkon op het zuidwesten op. Met het elektrische zonnescherm en de barbecue is het de plek voor zomeravonden. Nog een trap hoger ligt het langgerekte dakterras. Daar kijkt u over de hele binnenstad: de Westerkerk, het Paleis op de Dam, het Rijksmuseum en de Stadsschouwburg, tot aan de RAI en de ring west. Twee versierde schoorstenen van de voorgevel staan naast u op het dak. Het pand is gebouwd zoals dat in de zeventiende eeuw ging: op houten palen, met bakstenen muren, houten balken en vloeren en houten kappen met pannen. In 2000 en 2014 is groot onderhoud uitgevoerd. Daarbij is het zandsteen van de voorgevel gerepareerd en gereinigd, zijn kozijnen en ramen vervangen en zijn het dak, het lood- en zinkwerk en het buitenschilderwerk aangepakt. In 2024 volgden weer dak- en schilderwerk, en op dit moment wordt het dak van het achterhuis vernieuwd. De VvE wordt professioneel beheerd en laat elk jaar onderzoeken wat er nodig is. Bijzonderheden • Twee appartementen (388-E en 388-F), op 14 september 2026 bij notariële akte samengevoegd tot één appartementsrecht met de bestemming wonen. • Gebruiksoppervlakte 337 m², gemeten volgens NEN 2580 (meetrapport Zibber, september 2026). • Volle eigendom, geen erfpacht. • Lift die direct in de woning uitkomt. • Energielabel C (voorzijde) en G (achterzijde), september 2026. • Actieve VvE met professioneel beheer; bijdrage € 911 per maand. • Rijksmonument; wijzigingen vragen een omgevingsvergunning. • De bewoner van 388-D heeft zolang hij daar woont het persoonlijke recht om bij calamiteiten het trappenhuis van de woning als vluchtweg te gebruiken. • In de koopovereenkomst worden een ouderdoms-, monumenten- en niet-zelfbewoningsclausule opgenomen. • Aanvaarding in overleg. Benieuwd hoe het voelt om hier te wonen? Maak een afspraak voor een bezichtiging met The Brick Club,