Herengracht 455-C1017 BS AmsterdamGeelvinckbuurt

Gelegen aan de statige Herengracht, bevindt zich dit charmante en recent gerenoveerde appartement van circa 77 m², gesitueerd in een karakteristiek monumentaal grachtenpand. De woning combineert op harmonieuze wijze historische elegantie met hedendaags wooncomfort en kan desgewenst volledig gemeubileerd worden opgeleverd. De Herengracht, onderdeel van de UNESCO-werelderfgoedlijst, vormt één van de meest prestigieuze grachten van Amsterdam en staat bekend om haar rijke historie en imposante bebouwing. Indeling Via het verzorgde gemeenschappelijke trappenhuis bereikt u de entree van het appartement. De ruime hal weerspiegelt direct de zorgvuldige afwerking en het oog voor detail dat in de gehele woning terugkomt. De royale woon-/eetkamer kenmerkt zich door de indrukwekkende plafondhoogte van circa 3,30 meter en de grote raampartijen aan de achterzijde, welke zorgen voor een aangename lichtinval en een vrij uitzicht op de achterliggende straat. De moderne open keuken sluit naadloos aan op de leefruimte en versterkt het open en ruimtelijke karakter van het appartement. Aan de rustige achterzijde bevinden zich twee volwaardige slaapkamers van goed formaat. De luxe badkamer is uitgerust met een ligbad en een inloopdouche en afgewerkt met hoogwaardige materialen. Daarnaast beschikt de woning over een separaat toilet en een praktische inpandige berging met aansluitingen voor wasmachine en droger. De Vereniging van Eigenaren is actief en wordt zorgvuldig beheerd. De maandelijkse servicekosten bedragen € 342,-. Locatie De woning is gelegen op een absolute toplocatie in het hart van de Amsterdamse grachtengordel. Op loopafstand bevinden zich de geliefde Negen Straatjes en de Jordaan, waar een breed scala aan boetieks, restaurants en cafés te vinden is. De bereikbaarheid is uitstekend: Amsterdam Centraal Station ligt op enkele minuten fietsen en in de directe omgeving zijn diverse tram- en busverbindingen aanwezig. Parkeren is mogelijk middels een vergunningensysteem. Highlights • Gelegen in een monumentaal grachtenpand • Woonoppervlakte circa 77 m² (NEN2580) • Recent gerenoveerd en hoogwaardig afgewerkt • Meubels ter overname / oplevering gemeubileerd mogelijk • Twee ruime slaapkamers • Badkamer met ligbad en inloopdouche • Actieve VvE • Gelegen op eigen grond • Servicekosten € 342,- per maand • Oplevering in overleg