Het Breed 5971025 HW AmsterdamPlan van Gool

Licht & luxe wonen met panoramisch uitzicht – erfpacht eeuwigdurend afgekocht! (English below) Op de tiende verdieping van een verzorgd appartementencomplex in Amsterdam-Noord ligt dit instapklare, modern gerenoveerde hoekappartement met drie royale slaapkamers, een lichte woonkamer en een luxe open keuken. Door de hoge ligging en de vele raampartijen geniet je de hele dag door van zon én een spectaculair uitzicht over Amsterdam. Dankzij twee split-airco’s met verwarmingsfunctie zijn de stookkosten nagenoeg nihil. Bovendien is de erfpacht volledig en eeuwigdurend afgekocht – zorgeloos wonen dus! Highlights • Erfpacht eeuwigdurend afgekocht • Instapklaar, volledig gemoderniseerd in 2023 • Geluiddempende en isolerende gietvloer door het hele appartement • Volledig voorzien van dubbelglas • Hoekappartement op de 10e verdieping met panoramisch uitzicht • Lichte, ruime woonkamer door extra veel raampartijen • Drie royale slaapkamers • Moderne spa-inspired badkamer en toilet • Open keuken met Bora, Quooker en luxe apparatuur • Twee split-airconditioners met verwarming (lage energiekosten!) • Ruime privéberging met plek voor vier fietsen • Parkeren met twee vergunningen, altijd plek en lage kosten • Winkelcentrum Boven ’t Y op 1 minuut lopen • Zeer goede bereikbaarheid met fiets, metro en OV • Snelle oplevering mogelijk! Indeling Begane grond Via de hoofdentree met extra nachtbeveiliging kom je binnen in de ruime hal met brievenbussen en tweede intercom. Hier bevinden zich: • Twee liften • De privéberging (groot, met ruimte voor meerdere fietsen) • Het kantoor van de huismeester Tiende verdieping Achter de gesloten portiek ligt de voordeur van het appartement. Hal & functionaliteit • Grote voorraadruimte, ideaal voor een extra koelkast/vriezer • Aparte wasruimte voor wasmachine en droger • Moderne toiletruimte met randloos toilet Slaapkamers & badkamer De centrale hal geeft toegang tot drie ruime slaapkamers (waarvan de master bedroom een geïntegreerde airconditioning heeft), elk met veel lichtinval. De luxe badkamer is uitgevoerd in wellnessstijl met: • Brede inloopdouche • Hoogwaardige inbouwkranen • Groot wastafelmeubel met royale opbergruimte Woonkamer & keuken De royale woonkamer valt direct op door de enorme hoeveelheid licht en het weidse uitzicht. Dankzij de hoekligging zijn meerdere indelingen mogelijk. De moderne open keuken is compleet uitgevoerd met: • Bora-kookplaat met geïntegreerde afzuiging • Quooker-kraan • Luxe combi-oven • Airco met verwarmingsfunctie (wintercomfort zonder centrale verwarming) Deze keuken is klaar voor jarenlang zorgeloos gebruik. Locatie Het appartement ligt pal naast Winkelcentrum Boven ’t Y, met alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand — waaronder Albert Heijn, Etos, Kruidvat en Gall & Gall. Het winkelcentrum ondergaat binnenkort een grondige renovatie, wat de omgeving nog aantrekkelijker maakt. Bereikbaarheid Met de fiets: • 15 min naar Amsterdam Centraal • Dichtbij het Noorderpark, Vliegenbos en ’t Twiske Met de Noord/Zuidlijn: • 18 min naar Station Amsterdam Zuid • 25 min naar Schiphol Parkeren kan met twee parkeervergunningen tegen lage kosten en er is ruim voldoende plek. Daarnaast beschikt het gebouw over extra opbergmogelijkheden in de gezamenlijke gangkasten. De VvE-bijdrage bedraagt 408 per maand en is inclusief verzekeringen en een voorschot op de blokverwarming. De energiezuinige airco met verwarmingsfunctie verlaagt vaak de werkelijke stookkosten, wat kan leiden tot teruggave bij de jaarafrekening. Kortom Een ruim, licht en volledig gemoderniseerd hoekappartement met fantastisch uitzicht, gunstige ligging en alle comfort van nu — inclusief eeuwigdurend afgekochte erfpacht. Direct te betrekken en ideaal voor wie luxe, licht en gemak zoekt in Amsterdam-Noord -- Bright & Stylish Living with Panoramic Views – Leasehold Fully Redeemed (Perpetual)! Located on the tenth floor of a well-maintained apartment building in Amsterdam-Noord, this move-in-ready, modernly renovated corner apartment features three spacious bedrooms, a bright living room and a luxurious open kitchen. Thanks to the high position and large windows, you enjoy natural daylight all day long as well as stunning panoramic views over Amsterdam. With two split air-conditioning units that also provide heating, energy costs are remarkably low. The leasehold has been fully and perpetually redeemed – worry-free living at its best. Highlights • Leasehold fully redeemed (perpetual)? • Fully renovated in 2023 – move-in ready? • Fully equipped with double glazing throughout • Sound-damping and insulating poured floor throughout the apartment • Corner apartment on the 10th floor with panoramic city views? • Exceptionally bright living room with large windows? • Three spacious bedrooms • Luxury spa-inspired bathroom? and toilet • Modern open kitchen with Bora, Quooker and combi-oven? • Two split air-conditioning units with heating (low energy costs) • Private storage room with space for four bicycles • Parking with two permits – low cost and plenty of availability? • Boven ’t Y shopping center just 1 minute away • Excellent accessibility by bike, metro and public transport • Quick handover possible / move in ready! Layout Ground Floor The main entrance features additional night security and leads to the hallway with mailboxes and a second intercom. Here you will also find: • Two elevators • Private storage room (with space for several bicycles)? • On-site caretaker Tenth Floor Behind the secured entrance lies the front door of the apartment. Hallway & Practical Spaces • Large storage room suitable for an extra fridge/freezer? • Separate laundry room for washing machine and dryer • Modern toilet with rimless design Bedrooms & Bathroom • Three spacious and bright bedrooms (of which the master bedroom is equipped with a build in airconditioning) • Luxury bathroom featuring a wide walk-in shower, premium built-in faucets and a large vanity with generous storage Living Room & Kitchen? The living room offers abundant natural light, a spacious feel and flexible layout options thanks to the corner position and surrounding windows. The modern open kitchen is equipped with:? • Bora cooktop with integrated extraction? • Quooker boiling-water tap? • Luxury combi-oven? • Air-conditioning with heating function (winter comfort without central heating) Location The apartment is located next to the Boven ’t Y shopping center, offering all daily amenities within a one-minute walk, including Albert Heijn, Kruidvat, Etos and Gall & Gall. The shopping center is scheduled for a full renovation soon. Accessibility • 15 minutes by bike to Amsterdam Central Station • Close to Noorderpark, Vliegenbos and recreational area ’t Twiske • By North/South metro line: 18 minutes to Station Zuid, 25 minutes to Schiphol Parking is available with two parking permits at low cost, and spaces are always available. The building also offers additional shared storage options in the hallway closets. The monthly HOA fee is 408, including insurance and a heating advance. The efficient air conditioning system often lowers actual heating costs, potentially resulting in a refund. In Short A spacious, bright and fully modernized corner apartment with stunning views, premium finishes and an exceptionally convenient location in Amsterdam-Noord. Ready to move in and perfect for anyone seeking comfort, space and carefree living.