Het Breed 7071025 JA AmsterdamPlan van Gool

Op een rustige, groene locatie in Amsterdam vind je deze aantrekkelijke woning aan Het Breed 707: een plek waar ruimte, licht en comfort samenkomen. De praktische indeling, fijne leefruimtes en het open karakter maken dit een ideale thuisbasis voor iedereen die houdt van gemak en rustig wonen, met de stad binnen handbereik. Ook fijn: de erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht. Locatie en bereikbaarheid Dit appartement biedt het beste van twee werelden: de dynamiek van Amsterdam en de rust van een groene woonomgeving. Op fietsafstand van het centrum (ca. 12 minuten), nabij de pont en direct verbonden met de Noord/Zuidlijn, ben je vanuit deze locatie binnen enkele minuten in het hart van de stad. Dankzij de snelle toegang tot uitvalswegen en voorzieningen zoals winkelcentrum Boven ’t Y voor al je dagelijkse boodschappen, woon je hier uiterst praktisch. Indeling appartement Via de entree heb je toegang tot nagenoeg alle vertrekken van het appartement. De lichte en ruime woonkamer biedt, net als de slaapkamer, toegang tot de loggia. Hier geniet je van een prachtig uitzicht over het vele groen en de levendige omgeving. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van het appartement, is praktisch ingedeeld en van alle gemakken voorzien. De lichte keukenopstelling beschikt over grote lades en moderne apparatuur, waaronder een luxe 5-pits gasfornuis, vaatwasser, afzuigkap en luxe mengkraan. Het geheel is afgewerkt met een hardstenen aanrechtblad. Het appartement beschikt verder over een ruime slaapkamer met toegang tot de loggia. De badkamer is uitgerust met een ligbad met douche, een wastafelmeubel en een aansluiting voor de wasmachine. Naast de badkamer bevindt zich het separate toilet. Groen en ontspanning binnen handbereik Het appartement ligt in een van de groenste delen van Amsterdam-Noord, omringd door parken en natuurgebieden die uitnodigen tot ontspanning. Direct naast het gebouw ligt het Baanakkerspark – ideaal voor een frisse ochtendwandeling, een picknick of een rondje hardlopen. Verderop vind je het Vliegenbos en het geliefde Noorderpark, met uitgestrekte grasvelden, vijvers en wandelpaden die slingeren door de natuur. Voor fietsers en natuurliefhebbers biedt de nabijgelegen Waterlandroute toegang tot het schilderachtige polderlandschap met dorpjes als Ransdorp, Holysloot en Durgerdam. Kortom, vanuit Het Breed 707 geniet je van het bruisende stadsleven én de rust van het omliggende groen. Parkeren Parkeren kan betaald op een van de vele parkeerplekken in de omgeving. Appartementencomplex De afgesloten gezamenlijke entree op de begane grond beschikt over een intercomsysteem, brievenbussen, twee liften, een trappenhuis en toegang tot de (fietsen)bergingen. Met de lift of trap bereik je de eerste verdieping van dit goed onderhouden appartementengebouw. Elk appartement beschikt over een eigen (fietsen)berging op de begane grond. Erfpacht De erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht. Bijzonderheden • Woonoppervlakte circa 63 m² • Gelegen op de eerste verdieping • Bouwjaar 1971 • Erfpachtcanon eeuwigdurend afgekocht • Servicekosten: € 312,75 per maand (inclusief € 127,19 voorschot stookkosten) • Nabij de Noord/Zuidlijn, winkelcentrum Boven ’t Y en het NDSM-terrein • Eigen (fietsen)berging op de begane grond • Open keuken voorzien van inbouwapparatuur • Oplevering in overleg