Het Hoogt 5041025 HN AmsterdamPlan van Gool

In het groene en ruim opgezette Amsterdam-Noord, midden in het karakteristieke Plan Van Gool, ligt dit sfeervolle en lichte 2-kamerappartement van ca. 55 m². De woning bevindt zich op de derde verdieping en beschikt over een lichte woonkamer met grote raampartijen, een halfopen keuken, een slaapkamer, badkamer met ligbad en een fijn balkon met uitzicht op het groen. Met 2 externe bergingen, energielabel A en eeuwigdurend afgekochte erfpacht biedt dit appartement een mooie combinatie van comfort, karakter en praktisch woongemak. Een heerlijke plek voor wie rustig wil wonen, maar de levendigheid van Amsterdam graag binnen handbereik heeft! Het appartement maakt deel uit van het bijzondere Plan Van Gool, ook wel bekend als Het Breed. Dit wooncomplex werd eind jaren zestig ontworpen door architect Frans van Gool, in samenwerking met architectenbureau Van Gool, Oyevaar en Stolle. Het ontwerp was voor die tijd vooruitstrevend, met ruime groenvoorzieningen, autoluwe woongebieden en opvallende luchtbruggen die de verschillende woonblokken met elkaar verbinden. Deze zogenoemde 'straten in de lucht' moesten niet alleen zorgen voor een praktische verbinding, maar ook voor ontmoeting tussen bewoners. De kenmerkende architectuur en bijzondere stedenbouwkundige opzet hebben ervoor gezorgd dat Plan Van Gool inmiddels is aangewezen als gemeentelijk beschermd stadsgezicht. De buurt kenmerkt zich door veel groen, ruimte en een ontspannen woonomgeving. Op steenworpafstand ligt winkelcentrum Boven 't Y en het Buikslotermeerplein, waar je terecht kunt voor de dagelijkse boodschappen, winkels en leuke horecazaken. Ook het populaire NDSM-terrein, met zijn creatieve hotspots, restaurants en terrassen aan het IJ, is goed bereikbaar. Daarnaast bevind je je zo in het Vliegenbos of t Twiske met volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen en te genieten van de natuur. Qua bereikbaarheid woon je hier bijzonder gunstig. Metrostation Noord, met aansluiting op de Noord/Zuidlijn, ligt op korte loopafstand en brengt je binnen enkele minuten naar het centrum van Amsterdam. Ook zijn er diverse busverbindingen in de omgeving. Met de auto bereik je eenvoudig de Ring A10 en via de IJtunnel ben je snel in de binnenstad. Indeling Via de gemeenschappelijke entree en de karakteristieke galerijen van het complex bereik je het appartement op de derde verdieping. Bij binnenkomst kom je in de hal die toegang geeft tot de verschillende vertrekken. De woonkamer is aangenaam licht dankzij de grote raampartijen en biedt een prettig uitzicht op de groene omgeving. Er is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. De warme kleuraccenten en de verzorgde afwerking zorgen voor een sfeervolle uitstraling. De halfopen keuken sluit mooi aan op de woonkamer en is uitgevoerd met lichte keukenkasten, een donker werkblad en een bijpassende tegelachterwand. De keuken en inbouwapparatuur dateren uit 2019. De praktische indeling biedt voldoende werk- en opbergruimte en zorgt tegelijkertijd voor een prettige verbinding met het woongedeelte. Dankzij de ligging aan de achterzijde is de ruime slaapkamer een fijne plek om tot rust te komen. Hier word je wakker met het geluid van fluitende vogeltjes. De grote hoekkast biedt volop opbergruimte, iets waar het in dit appartement sowieso niet aan ontbreekt. De badkamer is voorzien van een ligbad met douchegelegenheid, een wastafelmeubel en verwarmde spiegel met dimbare lichtstanden. Het balkon is zowel vanuit de woonkamer als de slaapkamer bereikbaar en vormt een fijne plek om buiten in de zon te zitten en te genieten van het uitzicht op de groene binnentuinen en de karakteristieke architectuur van het complex. Door de ruime opzet van de woonblokken ervaar je hier een prettig gevoel van ruimte en rust. Daarnaast beschikt het appartement over twee separate bergingen. Eén berging bevindt zich op dezelfde verdieping, in de gemeenschappelijke hal direct vóór de entree van de woning. Ideaal voor het opbergen van extra spullen die je graag binnen handbereik houdt. De tweede, externe berging bevindt zich op de begane grond en biedt praktische ruimte voor het stallen van fietsen en overige spullen. VvE De woning maakt deel uit van de Vereniging van Eigenaars Het Breed Blok G, die professioneel wordt beheerd door Arlanda VvE Beheer. De VvE beschikt over een meerjarenonderhoudsplan en reserveert jaarlijks gelden voor toekomstig onderhoud. Uit de jaarrekening 2025 blijkt dat de vereniging beschikt over onderhoudsreserves. Daarnaast is er een overkoepelende beheervereniging die verantwoordelijk is voor diverse gezamenlijke voorzieningen en het beheer van het complex. De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt € 183,38 exclusief voorschot verwarming van €106,00. Hoogtepunten • Woonoppervlakte: ca. 55 m²; • Lichte woonkamer met grote raampartijen; • Keuken in 2019 gerenoveerd; • Badkamer met ligbad; • Balkon met uitzicht op het groen; • 2 separate bergingen; • Energielabel A; • Erfpacht eeuwigdurend afgekocht; • Professioneel beheerde VvE; • MJOP aanwezig; • VvE-bijdrage: € 183,38 per maand, exclusief voorschot verwarming; • Groene en ruim opgezette woonomgeving; • Winkelcentrum Boven 't Y en metrostation Noord op korte afstand; • Goede bereikbaarheid met openbaar vervoer en auto; • Oplevering in overleg. Benieuwd geworden naar dit sfeervolle appartement op deze bijzondere locatie in Amsterdam-Noord? Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kun je contact met ons opnemen via 020 4967 906.