Hofgeest 661102 EC AmsterdamRechte H-buurt

RUIM EN COMFORTABEL WONEN MET DRIE SLAAPKAMERS, EEUWIGDUREND AFGEKOCHTE ERFPACHT, ENERGIELABEL B EN EEN AANTREKKELIJKE VRAAGPRIJS! Hofgeest 66 – Amsterdam-Zuidoost Op zoek naar een heerlijk ruim appartement met drie slaapkamers, een verzorgde afwerking en volop wooncomfort? Dan is dit aantrekkelijke appartement aan de Hofgeest 66 absoluut een bezichtiging waard! Met maar liefst 93 m² woonoppervlakte, drie slaapkamers en een prettige indeling biedt deze woning alle ruimte om comfortabel te wonen. En dat voor een bijzonder aantrekkelijke prijs! Het appartement is keurig afgewerkt met glad gestucte wanden, een fraaie luxe laminaatvloer met V-groef en grotendeels vernieuwde elektra, waarbij de stopcontacten netjes laag zijn geplaatst. Ook de moderne badkamer is een pluspunt, compleet met comfortabele vloerverwarming. Dankzij de drie slaapkamers is er volop ruimte voor een gezin, een thuiswerkplek of een fijne logeerkamer. DE PLUSPUNTEN OP EEN RIJ Maar liefst 93 m² woonoppervlakte. Drie fijne slaapkamers. Eeuwigdurend afgekochte erfpacht: geen toekomstige canonbetalingen! recent afgegeven Energielabel B. Moderne badkamer met vloerverwarming. Glad gestucte wanden en luxe laminaatvloer met V-groef. Elektra grotendeels vernieuwd. Actieve, professioneel beheerde Vereniging van Eigenaren. Aantrekkelijke vraagprijs! LIGGING De Hofgeest ligt in Amsterdam-Zuidoost, een stadsdeel met veel groen, ruimte en een uitgebreid aanbod aan voorzieningen. Winkels, scholen, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden zijn binnen handbereik. Ook de bereikbaarheid richting het centrum van Amsterdam en de omliggende uitvalswegen is prettig. VERENIGING VAN EIGENAREN Het appartement maakt deel uit van een actieve VvE, professioneel beheerd door Pro VVE Beheer. De maandelijkse bijdrage bedraagt momenteel circa € 440,-, inclusief een voorschot voor de collectieve verwarming van circa € 148,-. (296 euro zijn dus de werkelijke, recent verhoogde servicekosten) De verwarmingskosten worden jaarlijks op basis van het werkelijke verbruik afgerekend. BIJZONDERHEDEN Woonoppervlakte circa 93 m². Energielabel B. Erfpacht eeuwigdurend afgekocht. Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing, woning is verhuurd geweest Kortom: een heerlijk ruim en verzorgd appartement met drie slaapkamers, veel wooncomfort en geen zorgen over toekomstige erfpachtbetalingen. Een mooie kans voor wie betaalbaar en ruim wil wonen in Amsterdam! Nieuwsgierig geworden? Plan snel een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden van Hofgeest 66! SPACIOUS AND COMFORTABLE THREE-BEDROOM APARTMENT WITH PERPETUALLY REDEEMED GROUND LEASE, ENERGY LABEL B AND AN ATTRACTIVE ASKING PRICE! Hofgeest 66 – Amsterdam-Zuidoost Looking for a wonderfully spacious apartment with three bedrooms, a stylish finish and plenty of living comfort? Then this attractive apartment at Hofgeest 66 is definitely worth a viewing! Offering no less than 93 m² of living space, three bedrooms and a practical layout, this apartment provides all the room you need for comfortable living. And all at a particularly attractive price! The apartment is beautifully finished with smooth plastered walls, attractive luxury V-groove laminate flooring and largely renewed electrical wiring, with neatly positioned low-level power sockets. The modern bathroom is another highlight, featuring comfortable underfloor heating. With three bedrooms, there is plenty of space for a family, a home office or a comfortable guest room. THE HIGHLIGHTS Generous living area of approximately 93 m². Three comfortable bedrooms. Ground lease bought off in perpetuity – no future ground rent payments! Recently issued energy label B. Modern bathroom with underfloor heating. Smooth plastered walls and luxury V-groove laminate flooring. Electrical installation largely renewed. Active, professionally managed Homeowners' Association (VvE). Very attractive asking price! LOCATION Hofgeest is situated in Amsterdam-Zuidoost, an area known for its greenery, open spaces and excellent range of amenities. Shops, schools, public transport and recreational facilities are all within easy reach. The location also offers convenient connections to Amsterdam city centre and the surrounding main roads, making it an excellent choice for those looking for both comfort and accessibility. HOMEOWNERS' ASSOCIATION (VvE) The apartment forms part of an active Homeowners' Association, professionally managed by Pro VVE Beheer. The current monthly service charge is approximately €440, including an advance payment of approximately €149 for collective heating. Heating costs are settled annually based on actual consumption. PARTICULARS Living area approximately 93 m². Energy label B. Ground lease bought off in perpetuity. Monthly service charges approximately €440, including an advance heating payment. Non-owner-occupancy clause applies, as the property was previously rented out. In short: a wonderfully spacious and well-presented three-bedroom apartment offering excellent living comfort, an attractive price and the peace of mind of a perpetually redeemed ground lease. A fantastic opportunity for anyone looking for spacious and affordable living in Amsterdam! Interested? Schedule your viewing today and discover everything Hofgeest 66 has to offer!