Hogewerf 561082 NE AmsterdamDe Klenckebuurt

Ben je op zoek naar een royale gelijkvloerse hoek benedenwoning met zonnige achtertuin (W) en inpandige garage/berging? Zoek je een rustige woonomgeving met alle voorzieningen zoals o.a. groot winkelcentrum Gelderlandplein binnen handbereik? Wil je wonen op een goed bereikbare locatie nabij de Zuidas en station Zuid? Dan is Hogewerf 56 in Amsterdam absoluut een bezichtiging waard! Echte kenmerken van Hogewerf 56: - Fraaie benedenwoning met inpandige garage; - Royale en lichte woonkamer; - Centrale locatie gelegen bij tal van voorzieningen; - Zeer riante achtertuin en een zonneterras (W); - Inpandige garage/berging vanuit woning bereikbaar; - Gunstige ligging nabij openbaar vervoer en uitvalswegen. Is Hogewerf 56 echt wat voor jou? In combinatie met de foto's geven we je hieronder alvast een beknopte indruk van het appartement. Royale benedenwoning met garage/berging en achtertuin (W) gelegen in de groene en rustige wijk Buitenveldert, een populaire buurt aan de zuidkant van Amsterdam. Hier woon je op loopafstand van het luxe winkelcentrum Gelderlandplein, met een breed aanbod van winkels, supermarkten (waaronder een Albert Heijn XL), speciaalzaken en horecagelegenheden. De woning ligt gunstig ten opzichte van belangrijke voorzieningen zoals de Zuidas, RAI, VU en het UMC Amsterdam. Ook natuurliefhebbers komen aan hun trekken met onder andere het Amstelpark en het Amsterdamse Bos op korte afstand. Station Zuid en station RAI liggen op loop of fietsafstand, via de Noord/Zuidlijn ben je binnen enkele minuten in het centrum van Amsterdam. Ook met de fiets is het centrum goed bereikbaar. Met de auto rijd je gemakkelijk de Ring A10 op, die aansluit op de A1, A2, A4 en A9. In de buurt is voldoende parkeergelegenheid en een parkeervergunning is goed verkrijgbaar. De woning is goed onderhouden en voorzien van dubbele beglazing, verwarming middels cv.-ketel (2024), parketvloer etc. Kortom, een fraaie hoek benedenwoning die je zeker gezien moet hebben! Indeling: Begane grond: centrale entree met brievenbussen, bellenplateau, lift, trappenhuis en toegang tot de bergingen. Begane grond: entree/hal, toegang tot de ruime inpandige garage, toilet met fontein, royale woonkamer met toegang tot de zonnige achtertuin (W) middels schuifpui. Half open inbouwkeuken voorzien van afzuigkap, oven en gaskookplaat. Aansluitend aan de keuken is een bijkeuken met wasmachineaansluiting aanwezig. 2 ruime (slaap-) kamers waarvan 1 kamer met walk-in closet en toegang tot de achtertuin. Badkamer voorzien van ligbad, douche en dubbele vaste wastafel. Bijzonderheden: - gezonde VvE met een VvE-bijdrage € 269,35 per maand; - ouderdoms-, asbest- en geen zelfbewoningsclausule zijn van toepassing; - huidige erfpacht canon is afgekocht t/m 31 juli 2036; - oplevering in overleg. Een rondleiding door deze woning? Neem gerust contact met ons op, we laten je Hogewerf 56 graag van binnen zien!