Hudsonstraat 123-11057 SE AmsterdamBalboaplein e.o.

— ENGLISH TRANSLATION BELOW — Aan de geliefde Hudsonstraat bevindt zich dit lichte appartement van 50m² op de eerste verdieping, gelegen op eigen grond, midden in De Baarsjes. Indeling Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereikt u de entree van de woning op de eerste verdieping. Vanuit de hal zijn alle vertrekken toegankelijk. Aan de voorzijde bevindt zich de royale woonkamer, die dankzij de grote raampartijen geniet van veel natuurlijke lichtinval. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een royale bank en een ruime eettafel De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en biedt directe toegang tot het balkon. Het balkon strekt zich uit over vrijwel de volledige breedte van het appartement en vormt een fijne plek om buiten te zitten. Daarnaast is het balkon voorzien van een praktische bergkast, ideaal voor extra opbergruimte In het midden van het appartement bevindt zich de badkamer. De badkamer is voorzien van een toilet, wastafel en douche. Naast de keuken bevindt zich de ruime slaapkamer, eveneens gelegen aan de rustige achterzijde. Ook vanuit de slaapkamer is het balkon bereikbaar. De slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. Omgeving: Gelegen in het geliefde De Baarsjes geniet je hier van het beste dat Amsterdam-West te bieden heeft. De Hudsonstraat is een rustige, karakteristieke straat met fraaie bebouwing uit de Amsterdamse School, terwijl alle voorzieningen zich op korte loopafstand bevinden. De omgeving staat bekend om haar veelzijdige horeca met populaire adressen als Fort Negen, Ulmus, White Label Coffee, Café Tweede Thuys, Bar Baarsch, De Biertuin en sterrenrestaurant Daalder. Daarnaast vind je voor de dagelijkse boodschappen een ruim aanbod aan supermarkten, delicatessenzaken en winkels aan de Jan Evertsenstraat, de Kinkerstraat en rondom het Mercatorplein Bijzonderheden: - Woonoppervlakte: 50 m² (NEN2580 rapport aanwezig) - Energielabel C - Servicekosten bedragen slechts €30 per maand; - Eenvoudig te creeren tweede slaapkamer; - VvE bestaat uit 4 leden en wordt professioneel beheerd door VVE NXT; - Gelegen op eigen grond; - Niet-zelf bewoningsclausule van toepassing; - Ouderdoms clausule van toepassing; - Projectnotaris: Hartman LMH; - Oplevering in overleg. DISCLAIMER Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. — ENGLISH TRANSLATION BELOW — Located on the popular Hudsonstraat, this bright 50m² apartment is situated on the first floor, on freehold land, in the heart of De Baarsjes. Layout You reach the entrance to the apartment on the first floor via the communal stairwell. All rooms are accessible from the hallway. The spacious living room is located at the front and enjoys plenty of natural light thanks to the large windows. The living room offers ample space for a large sofa and a spacious dining table. The kitchen is located at the rear of the apartment and offers direct access to the balcony. The balcony extends across almost the entire width of the apartment and provides a lovely spot to sit outside. Additionally, the balcony is equipped with a practical storage cupboard, ideal for extra storage space. The bathroom is located in the center of the apartment. The bathroom is equipped with a toilet, sink, and shower. Next to the kitchen is the spacious bedroom, also situated at the quiet rear. The balcony is also accessible from the bedroom. The bedroom offers sufficient space for a double bed and a large wardrobe. Surroundings: Located in the beloved De Baarsjes, you can enjoy the best that Amsterdam West has to offer. Hudsonstraat is a quiet, characteristic street with beautiful buildings in the Amsterdam School style, while all amenities are within short walking distance. The area is known for its diverse hospitality scene, with popular venues such as Fort Negen, Ulmus, White Label Coffee, Café Tweede Thuys, Bar Baarsch, De Biertuin, and Michelin-starred restaurant Daalder. Additionally, for daily groceries, you will find a wide range of supermarkets, delicatessens, and shops on Jan Evertsenstraat, Kinkerstraat, and around Mercatorplein. Particulars: - Living area: 50 m² (NEN2580 report available) - Energy label C - Service charges amount to only €30 per month; - Second bedroom can be created easily; - The Owners' Association consists of 4 members and is professionally managed by VVE NXT; - Situated on freehold land; - Non-occupancy clause applies; - Age clause applies; - Project notary: Hartman LMH; - Completion in consultation. DISCLAIMER This information has been compiled by us with due care. However, we accept no liability whatsoever for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, or the consequences thereof. All stated dimensions and areas are indicative.