Hugo de Grootkade 50-11052 LV AmsterdamFrederik Hendrikbuurt-Zuidoost

Fijn wonen met een weids uitzicht over de Amsterdamse grachten, dat kan aan de Hugo de Grootkade! In dit prachtige pand uit 1894 bieden wij een zeer goed onderhouden appartement van ca. 37 m² op de eerste verdieping aan. De woning beschikt over een lichte woonkamer van drie ramen breed met fraai zicht op het punt waar de Hugo de Grootgracht en de Da Costagracht samenkomen, een open keuken en een rustig gelegen slaapkamer aan de achterzijde. Bovendien woon je hier op EIGEN GROND. De ligging is ideaal, aan een mooi stuk van de Hugo de Grootkade in stadsdeel West, met het water en het centrum altijd binnen handbereik. In de directe omgeving vind je volop leuke winkels en horeca, en De Hallen met de geliefde foodmarket, De Filmhallen en de bibliotheek liggen dichtbij. Ook het Bilderdijkparkje en het Vondelpark zijn snel bereikbaar, terwijl je met slechts een paar minuten fietsen zo in het centrum bent. Kortom, een charmant en comfortabel appartement op een toplocatie. ***Omschrijving*** Gemeenschappelijke entree op straatniveau met brievenbussen, bellentableau en trappenhuis. Trap naar de eerste etage, entree appartement, ruime en lichte woonkamer aan de voorzijde van het appartement met een steeds veranderend zicht op de gracht. De keuken is in open verbinding met de woonkamer en is voorzien van een ingebouwde koelkast met vriesvak, vaatwasser, oven en kookplaat en ingebouwde wasmachine/droger combinatie Aan de achterzijde bevindt zich de slaapkamer welke tevens ruimte biedt aan een ruime kledingkast. Separate kast met CV. Vanuit de slaapkamer bereik je de moderne en nieuwe badkamer (2023) welke voorzien is van een inloopdouche, wc en handdoekradiator. ***Bijzonderheden*** - Gelegen op eigen grond; - Bouwjaar 1894; - Actieve VvE bestaande uit 5 appartementsrechten, beheerd door de leden zelf; - Bijdrage VVE € 85 per maand; - Schilderwerk buiten (deuren en kozijnen) en binnen (het trappenhuis) in 2021 uitgevoerd; - Fraai uitzicht op grachtendriesprong; - Energielabel C; - Oplevering in overleg; - Zie de plattegronden voor de indeling en complete maatvoering; - Gezien het bouwjaar van de woning zullen een ouderdoms- en materialenclausule van toepassing zijn; - Notariskeuze is aan koper, doch binnen gemeente Amsterdam; De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio Amsterdam vindt u op Funda. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.