Hugo de Grootkade 8-31052 LP AmsterdamFrederik Hendrikbuurt-Zuidoost

Sfeervol en licht 2-kamer appartement van 41 m2 met balkon en een geweldig vrij uitzicht op het water van de Hugo de Grootgracht. De woning is gelegen op de derde (en tevens bovenste woon-) verdieping, op eigen grond en ligt in de mooie Frederik Hendrikbuurt, om de hoek van de geliefde Jordaan. INDELING Gemeenschappelijke open portiek met stenen trap naar belverdieping. Gemeenschappelijk trappenhuis, entree op de derde verdieping. U komt binnen in de woonkamer die met twee grote ramen een prachtig vrij uitzicht biedt over het water van de Hugo de Grootgracht en de Singelgracht. De authentieke elementen zoals de ornamenten op het plafond en de schouw geven de ruimte sfeer. De moderne open keuken (2019) is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Er is een separate WC. Via de dubbele glas in lood deuren betreedt u de ruime slaapkamer met inbouwkasten. De aangrenzende badkamer beschikt over een inloopdouche en wastafel. Vanuit de badkamer is het fijne balkon bereikbaar. Op de zolderverdieping bevindt zich een ruime berging. BIJZONDERHEDEN Sfeervol en licht 2-kamer appartement van 41 m2 Balkon aan de achterzijde Bovenste woonlaag, dus geen bovenburen! Top locatie met vrij uitzicht over het water Eigen grond Berging op de vierde verdieping van 5,2 m2 De VvE bestaat uit 5 appartementsrechten en wordt in eigen beheer uitgevoerd. De maandelijkse servicekosten bedragen € 100,-. Het kassaldo is circa € 26.000,- (peildatum 30 september 2025). OMGEVING De Hugo de Grootkade is een van de mooiste straten van Amsterdam-West. Hier woon je aan het water, met uitzicht op groen, in een rustige straat, maar met het levendige Hugo de Grootplein, de Jordaan, het Westerpark en de gezellige De Clercqstraat op loopafstand. De buurt is rijk aan leuke cafés, restaurants en boetiekjes. Openbaar vervoer (tram en bus) is dichtbij en de Ring A10 is binnen enkele minuten te bereiken. Kortom: een ideale combinatie van rustig wonen en de stad om de hoek! ALGEMEEN Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. =================================================== Charming and bright 2-room apartment of 41 m² with a balcony and a wonderful unobstructed view of the Hugo de Grootgracht canal. The apartment is located on the third (and top) floor, on freehold land, in the beautiful Frederik Hendrikbuurt neighborhood, around the corner from the popular Jordaan district. LAYOUT Shared open porch with stone stairs to the first floor. Shared staircase, entrance on the third floor. You enter the living room, which, with two large windows, offers a beautiful unobstructed view of the Hugo de Grootgracht canal and the Singelgracht canal. Authentic elements such as the ornamental ceiling and the fireplace create a charming atmosphere. The modern open-plan kitchen (2019) is equipped with various built-in appliances. There is a separate toilet. Double stained-glass doors lead to the spacious bedroom with built-in wardrobes. The adjacent bathroom has a walk-in shower and sink. The lovely balcony is accessible from the bathroom. A spacious storage room is located on the attic floor. DETAILS Charming and bright 2-room apartment of 41 m² Balcony at the rear Top floor, so no upstairs neighbors! Prime location with unobstructed water views Freehold land Storage room on the fourth floor of 5.2 m² The homeowners' association (VvE) consists of 5 apartment rights and is managed independently. The monthly service fee is €100. The cash balance is approximately €26,000 (reference date September 30, 2025). NEARBY Hugo de Grootkade is one of the most beautiful streets in Amsterdam-West. Here you'll live on the waterfront, with a view of greenery, in a quiet street, yet with the lively Hugo de Grootplein, the Jordaan district, Westerpark, and the charming De Clercqstraat within walking distance. The neighborhood is rich in charming cafés, restaurants, and boutiques. Public transport (tram and bus) is nearby, and the A10 ring road is just minutes away. In short: an ideal combination of peaceful living and the city just around the corner! GENERAL This information has been compiled with the utmost care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, or for the consequences thereof. All stated dimensions and surface areas are indicative. The buyer is obligated to investigate all matters of importance to them. The real estate agent is acting as the seller's advisor for this property. We recommend engaging an expert (NVM) real estate agent to guide you through the purchase process. If you have any specific wishes regarding the property, we advise you to inform your purchasing agent in a timely manner and to conduct your own independent investigation. If you do not engage an expert representative, you are legally considered sufficiently expert to be able to oversee all relevant matters. The NVM terms and conditions apply.