Huidekoperstraat 7-H1017 ZL AmsterdamFrederikspleinbuurt

Sfeervol wonen op de begane grond met eigen buitenruimte in hartje Amsterdam Op een bijzonder aantrekkelijke locatie in het centrum van Amsterdam, op steenworp afstand van de geliefde Utrechtsestraat en het Amstelveld, ligt deze charmante en verrassend rustige benedenwoning aan de Huidekoperstraat 7-hs. Een appartement waar de karakteristieke sfeer van de Amsterdamse binnenstad op een prettige manier wordt gecombineerd met comfortabel wonen, hoge plafonds en een eigen buitenruimte. De woning beschikt over een lichte woonkamer met nieuwe open keuken (2026) een slaapkamer met vaste kastenwand, een recent vernieuwde badkamer en een tuintje aan de achterzijde. De houten vloer die door vrijwel het gehele appartement is doorgelegd, zorgt voor rust en eenheid in het interieur. Een fijne stadswoning voor wie graag midden in Amsterdam woont, maar thuis juist waarde hecht aan een rustige en comfortabele woonomgeving. Indeling Via de eigen entree op de begane grond betreedt u de woning. Vanuit de hal kom je in de woonkamer. De woonkamer vormt het hart van het appartement. Wat hier direct opvalt, is de prettige lichtinval in combinatie met de fraaie plafondhoogte. Hierdoor heeft de ruimte een open en aangenaam karakter en voelt deze verrassend ruim aan. Er is voldoende plaats voor het creëren van zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eethoek. De houten vloer versterkt de warme uitstraling van de woning en vormt een mooie basis voor uiteenlopende interieurstijlen. De open keuken staat in directe verbinding met het woongedeelte, waardoor keuken en woonkamer samen één sfeervolle leefruimte vormen. Vanuit de keuken is de buitenruimte aan de achterzijde bereikbaar. Een bijzonder fijne toevoeging midden in de stad: hier kunt u in alle rust buiten zitten, een kop koffie drinken of aan het einde van de dag van de buitenlucht genieten. Aan de achterzijde bevindt zich tevens een praktische berging, ideaal voor het opbergen van spullen die u niet dagelijks nodig heeft. De slaapkamer is eveneens aan de rustige achterzijde van de woning gelegen. Dankzij de grote vaste kastenwand is hier volop bergruimte aanwezig zonder dat dit ten koste gaat van de leefruimte. De badkamer is recent vernieuwd en heeft een moderne en verzorgde uitstraling. De ruimte is voorzien van een ruime inloopdouche, toilet, wastafel en een aansluiting voor de wasmachine. Wonen in een geliefd stukje Amsterdam De ligging van de Huidekoperstraat is zonder meer aantrekkelijk. De straat zelf heeft een relatief rustig karakter, terwijl de levendigheid van de Amsterdamse binnenstad zich letterlijk om de hoek bevindt. Binnen enkele minuten loopt u naar de Utrechtsestraat, al jarenlang een van de meest geliefde winkel- en horecastraten van Amsterdam. Hier vindt u een gevarieerd aanbod van speciaalzaken, delicatessenwinkels, boetieks, cafés en uitstekende restaurants. Ook het sfeervolle Amstelveld, de Reguliersgracht en de Amstel liggen op korte loopafstand. Voor cultuur en ontspanning is er in de directe omgeving eveneens volop keuze. Koninklijk Theater Carré, de Hermitage/H'ART Museum, de Stopera en diverse andere theaters en culturele voorzieningen bevinden zich op korte afstand. Ondanks de centrale ligging is de woning uitstekend bereikbaar. In de omgeving bevinden zich diverse tram- en busverbindingen en ook de metro is goed bereikbaar. Amsterdam Centraal, station Amsterdam Amstel en de Zuidas zijn zowel per fiets als met het openbaar vervoer snel te bereiken. Met de auto is er een goede aansluiting richting de Ring A10. Bijzonderheden Sfeervolle benedenwoning op een zeer centrale locatie in Amsterdam. gelegen op eigen grond. eigen buitenruimte aan de achterzijde; lichte woonkamer met karakteristiek hoge plafonds; Nieuwe open keuken ( 2026) met directe toegang tot de tuin; rustige slaapkamer aan de achterzijde; grote vaste kastenwand in de slaapkamer; recent vernieuwde badkamer met inloopdouche; aansluiting voor de wasmachine in de badkamer; houten vloer door vrijwel het gehele appartement; praktische berging aan de achterzijde; kleinschalige Vereniging van Eigenaars bestaande uit drie leden; VvE wordt in eigen beheer gevoerd; circa € 14.000,- aanwezig in de kas van de VvE; servicekosten € 90,- per maand; fundering vernieuwd in 2005; op korte loopafstand van de Utrechtsestraat en het Amstelveld; uitstekende bereikbaarheid met fiets, auto en openbaar vervoer. Kortom: een bijzonder aantrekkelijke benedenwoning voor wie comfortabel en sfeervol wil wonen op een rustige plek midden in het centrum van Amsterdam. De combinatie van de hoge plafonds, de eigen buitenruimte, de ligging op eigen grond en de uitstekende locatie maakt Huidekoperstraat 7-hs tot een heerlijke Amsterdamse stadswoning.