IJburglaan 7421087 EM AmsterdamRieteilanden-West

IJburglaan 742, Amsterdam Ruimte, licht en comfort op een centrale locatie in het geliefde IJburg Welkom aan de IJburglaan 742, een royale en uitstekend onderhouden woning in het hart van IJburg. Hier komen ruimte, comfort en stads wonen op een unieke manier samen. Met maar liefst 150 m² woonoppervlakte met een ruim dakterras en een ruime externe berging biedt deze woning alles wat u zoekt wanneer u royaal wilt wonen in een moderne, waterrijke en kindvriendelijke omgeving. Daarnaast heeft u ook de mogelijkheid uw auto te parkeren op uw eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage (vraagprijs € 30.000,- k.k.). Vanaf het moment dat u binnenkomt valt direct de aangename hoeveelheid licht op. De woning beschikt over royale leefruimtes, die flexibel in te delen zijn voor gezinnen, thuiswerkers of iedereen, die waarde hecht aan comfortabel wonen met volop leefruimte. Grote raampartijen zorgen voor een prettige verbinding tussen binnen en buiten en creëren een lichte en uitnodigende woonomgeving. De ruime woonkamer vormt het centrale hart van de woning. Hier is alle ruimte om te ontspannen, gasten te ontvangen of gezellig samen te komen met familie en vrienden. De open opzet draagt bij aan het moderne karakter van de woning en zorgt voor een prettige woonbeleving. Met een gebruiksoppervlakte wonen van circa 150 m² biedt de woning meer dan voldoende ruimte voor diverse slaapkamers, een comfortabele thuiswerkplek of hobbyruimte. Daarbij beschikt de woning over circa 38 m² gebouwgebonden buitenruimte, waar u op zonnige dagen optimaal kunt genieten van het buitenleven. Voor fietsen, opslag of hobby's is bovendien een royale externe berging van circa 23 m² aanwezig. Indeling Begane grond Via de eigen entree betreedt u de ruime hal met meterkast. Vanuit de hal leidt de trap naar de woonverdiepingen. In de onderbouw bevinden zich de eigen parkeerplaats en een separate berging, ideaal voor fietsen, gereedschap en extra opslag. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over twee zeer ruime slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een badkamer ensuite met douche en wastafel. Deze verdieping is perfect in te richten voor een gezin met opgroeiende kinderen of voor bewoners die extra comfort en privacy waarderen. Op de overloop bevindt zich tevens een separaat toilet en vaste kastruimte. Tweede verdieping Deze verdieping vormt het hart van de woning. Hier bevindt zich de royale woonkeuken met veel werk- en kastruimte. Dankzij de grote raampartijen geniet deze verdieping van een aangename lichtinval. De praktische indeling biedt volop ruimte voor een grote eettafel waar familie en vrienden samen kunnen komen. Aan de voorzijde bevindt zich tevens een ruime slaapkamer die zich uitstekend leent als werk-, logeer- of slaapkamer. Daarnaast is er een aparte berging/wasruimte aanwezig. Derde verdieping De bovenste woonlaag is ingericht als een volwaardige masterverdieping. Hier bevindt zich een royale slaapkamer en een badkamer. Vanuit de overloop heeft u direct toegang tot het spectaculaire dakterras. Dakterras Het zonnige dakterras vormt zonder twijfel een van de absolute hoogtepunten van de woning. Het biedt het meer dan voldoende ruimte voor een comfortabele loungehoek, een grote eettafel en groenvoorzieningen. Hier geniet u van rust, privacy en het buitenleven. Locatie De woning is gelegen in het bruisende en groene IJburg. Op loopafstand van de levendige haven met zijn vele cafés en restaurants. Ook het strand van IJburg en het Diemerpark liggen vlakbij en bieden volop mogelijkheden voor ontspanning en recreatie. En heel praktisch, het winkelcentrum Ijburg ligt op enkele minuten loopafstand en biedt een divers winkelaanbod. Verder vindt u scholen en (sport)verenigingen in de directe omgeving. Bereikbaarheid IJburglaan 742 is zeer goed bereikbaar. U rijdt binnen enkele minuten op de A-1 of ringweg A-10. Uw auto parkeert op uw eigen parkeerplaats in de parkeergarage (vraagprijs € 30.000,- k.k.). Openbaar vervoer, tram en bus, vindt u op loopafstand van de woning en zorgt voor een goede verbinding met het centrum van Amsterdam. Belangrijkste kenmerken - Ruim dakterras om heerlijk te genieten van de zon; - Eigen parkeerplaats in de parkeergarage, (vraagprijs € 30.000,- k.k.); - Externe bergruimte; - Energielabel A+ - Royale en lichte leefruimtes; - Gelegen in het populaire IJburg; - Uitstekende bereikbaarheid met tram, auto en fiets; - Nabij winkels, scholen, sportvoorzieningen en recreatiegebieden aan het water; - Oplevering in overleg, kan spoedig - Project Notaris: Schot & Van Loon Wonen op IJburg IJburg heeft zich ontwikkeld tot een van de meest geliefde woonwijken van Amsterdam. De combinatie van water, ruimte, moderne architectuur en uitstekende voorzieningen maakt het een ideale plek voor zowel gezinnen als professionals. Op korte afstand vindt u diverse winkels, gezellige horecagelegenheden, scholen, kinderopvang, sportverenigingen en recreatiemogelijkheden. Voor ontspanning liggen het IJmeer, het Diemerpark en strand Blijburg binnen handbereik. Tegelijkertijd bent u dankzij de uitstekende tramverbindingen en de nabijgelegen uitvalswegen binnen korte tijd in het centrum van Amsterdam of onderweg naar andere delen van het land. Bent u op zoek naar een royale woning met veel leefruimte, comfortabele buitenruimtes en een uitstekende ligging in Amsterdam? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging van IJburglaan 742 en ontdek zelf wat deze bijzondere woning u te bieden heeft. Disclaimer Deze informatie is met zorg samengesteld. Aan de inhoud kunnen echter geen rechten worden ontleend. Oppervlakten zijn gebaseerd op het meetrapport conform de NEN2580-meetinstructie. Kopers wordt geadviseerd de informatie zelfstandig te verifiëren. Gegevens en maten zijn indicatief.