Insulindeweg 8201095 DK AmsterdamSumatraplantsoenbuurt

Modern en instapklaar 3-kamerappartement van circa 73 m² met een ruim dakterras op het zuidoosten, energielabel A en eeuwigdurend afgekochte erfpacht, gelegen in het populaire Amsterdam-Oost! In het rustige gedeelte van de geliefde Indische Buurt ligt dit goed onderhouden en praktisch ingedeelde appartement. De woning beschikt over een lichte en ruime woonkamer, een moderne open keuken, twee volwaardige slaapkamers en een stijlvol afgewerkte badkamer. Het ruime dakterras op het zuidoosten vormt een heerlijke plek om vanaf de ochtend van de zon te genieten. Met drie eigen zonnepanelen, energielabel A en eeuwigdurend afgekochte erfpacht biedt dit appartement aantrekkelijke voordelen die het tot een zeldzame parel in de Indische Buurt maken. De ligging combineert het beste van twee werelden: wonen in een rustige straat, terwijl de levendigheid van Amsterdam-Oost zich op korte afstand bevindt. De gezellige Javastraat, met haar gevarieerde aanbod aan winkels, speciaalzaken en horecagelegenheden, ligt om de hoek. Aan het eind van de straat wandel je zo het Flevopark in voor een namiddag- of avondwandeling. Ook Oosterpark en de Dappermarkt zijn eenvoudig bereikbaar. Een fijne woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik! De woning Het appartement heeft een praktische indeling en is modern afgewerkt, waardoor je de woning direct kunt betrekken. De ruime woonkamer biedt voldoende plaats voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. De open keuken sluit hier mooi op aan en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Ook bevindt zich hier de aansluiting voor de wasmachine. Daarnaast beschikt de woning over twee ruime slaapkamers, die naar wens kunnen worden ingericht als slaap-, werk- of logeerkamer. De moderne badkamer is stijlvol afgewerkt en het separate toilet zorgt voor extra gemak. In de hal bevindt zich bovendien een ruime berging, die een waardevolle aanvulling vormt op de opbergruimte in de woning. Ideaal voor het netjes en uit het zicht opbergen van diverse spullen. Een van de grootste pluspunten van dit appartement is het royale dakterras op het zuidoosten. Dankzij de gunstige ligging kun je hier vanaf de ochtend genieten van de zon. Het terras is afgewerkt met mediterrane vloertegels en biedt volop ruimte om buiten te ontspannen, te eten of gezellig samen te komen. Ook op het gebied van duurzaamheid heeft de woning het nodige te bieden. Zo beschikt het appartement over drie eigen zonnepanelen en een gunstig energielabel A. Daarnaast maakt de woning deel uit van een actieve en professioneel beheerde Vereniging van Eigenaars (VvE). Omgeving en bereikbaarheid De woning ligt in de populaire Indische Buurt, een levendige en veelzijdige wijk in Amsterdam-Oost. In de directe omgeving vind je een ruim aanbod aan gezellige cafés, restaurants, winkels en andere voorzieningen. De Javastraat vormt het bruisende middelpunt van de buurt en biedt een gevarieerd aanbod aan speciaalzaken en horecagelegenheden. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er verschillende supermarkten in de omgeving. Ook de levendige Dappermarkt, winkelgebied Oostpoort en winkelcentrum Brazilië zijn gemakkelijk bereikbaar. Wie graag buiten is, kan terecht in het nabijgelegen Flevopark of Oosterpark. Daarnaast zijn er diverse sport- en recreatiemogelijkheden in de buurt, waaronder een zwembad. De bereikbaarheid is eveneens uitstekend. Station Amsterdam Muiderpoort ligt op enkele minuten loopafstand en met de diverse tram- en busverbindingen reis je eenvoudig naar andere delen van de stad. Met de auto bereik je de Ring A10 in circa 10 minuten. Parkeren is mogelijk via het gemeentelijke vergunningenstelsel en in de directe omgeving zijn diverse parkeermogelijkheden. Goed om te weten: - Oplevering woning in overleg; - Ruim dakterras op het zuidoosten, voorzien van mediterrane vloertegels; - Wasmachineaansluiting in de keuken; - Drie zonnepanelen voor eigen gebruik; - Aanvullende zonnepanelen van de VvE voor de gemeenschappelijke voorzieningen; - Separate berging in de onderbouw van circa 3 m²; - Cv-ketel uit 2017; - Actieve en professioneel beheerde VvE; - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht; - De grote slaapkamer heeft bij oplevering HR++ glas. Eén raam in de slaapkamer is lek, deze wordt in november vervangen via de VvE; - Parkeren via het gemeentelijke vergunningenstelsel; - Diverse parkeermogelijkheden in de directe omgeving. **Disclaimer Ameo makelaars** Deze informatie is door Ameo makelaars met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Op deze verkoop zijn de verkoopvoorwaarden van Ameo makelaars van toepassing.