Isaac Titsinghkade 6-C1018 CA AmsterdamOostenburg

Midden in het hart van Oostenburg, een levendige stadswijk die volop in ontwikkeling is, ligt dit leuke en efficiënt ingedeelde 3-kamerappartement van ca. 66 m² met een heerlijk balkon. De woning bevindt zich op de eerste verdieping van een modern en duurzaam wooncomplex, een verzorgd geheel met een riant dakterras waar je als bewoner gebruik van kunt maken. Hier woon je comfortabel met energielabel A+++, een lift in het complex én op eigen grond, dus geen erfpacht. Een fijne plek als je centraal, duurzaam en zonder zorgen wilt wonen. ***English version below*** Bekijk ook onze virtuele tour! Omgeving Je woont hier midden in Oostenburg, een wijk die volop in ontwikkeling is met een groeiend aanbod aan cafés, restaurants en winkels. De ligging is ideaal, tussen de Plantagebuurt en de Oostelijke Eilanden. Op loopafstand vind je de gezellige Czaar Peterstraat met speciaalzaken, horeca en koffietentjes. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij winkelcentrum Brazilië met meerdere supermarkten, waaronder ook biologische opties. In de buurt liggen daarnaast bekende plekken zoals Brouwerij ’t IJ, Studio K, Artis en de Dappermarkt. De bereikbaarheid is uitstekend. Tramhalte Rietlandpark ligt op een paar minuten lopen met een snelle verbinding naar Amsterdam Centraal. Ook de halte Czaar Peterstraat richting Weesperplein en Leidseplein is dichtbij. Met de fiets ben je zo in het centrum en met de auto zit je binnen enkele minuten op de A10. Via het afgesloten en verzorgde appartementencomplex bereik je met de trap of lift het appartement op de eerste verdieping. Je komt binnen in een ruime hal die toegang geeft tot het separate toilet met fontein, de badkamer, de berging, de eerste slaapkamer en de woonkamer met open keuken. De woonkamer ligt aan de voorzijde en voelt direct prettig aan door de grote schuifpui. Zodra je deze opent, loopt het balkon als het ware door in de leefruimte, waardoor je binnen en buiten moeiteloos met elkaar verbindt. De moderne open keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur en biedt alles wat je nodig hebt zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een koel-vriescombinatie. Daarnaast is er volop opbergruimte in de kasten en lades. Vanuit de woonkamer bereik je via fraaie stalen deuren de hoofdslaapkamer, die is voorzien van een grote garderobekast. De huidige eigenaren hebben de oorspronkelijke slaapkamer op een efficiënte manier opgesplitst, waardoor er een tweede, compacte kamer is ontstaan. Deze ruimte beschikt niet over daglicht, maar leent zich uitstekend als kinderkamer of werkkamer. Aan de achterzijde vind je de geheel betegelde badkamer voorzien van een douche en een wastafelmeubel. Vanuit hier loop je door naar de technische ruimte, waar je naast de installaties ook nog plek hebt om extra spullen op te bergen. Via de hal bereik je de ruime berging met aansluitingen voor de wasmachine en droger, met daarnaast nog voldoende extra bergruimte. Ideaal om alles netjes uit het zicht te houden. De hal zelf is opvallend ruim en wordt momenteel efficiënt benut met een werkplek en fraaie inbouwkasten. Een praktische indeling die zorgt voor extra comfort in het dagelijks gebruik. Het gehele appartement is afgewerkt met een lichte PVC houtlook vloer. Balkon: Het balkon ligt op het zuidwesten, strekt zich uit over de volle breedte van de woning en is afgewerkt met fraaie vlonders. Een plek waar je in alle rust de dag afsluit en nog even nageniet. Het appartementencomplex is opgeleverd in 2022, wat je direct merkt aan het hoge wooncomfort en de moderne afwerking. De woning beschikt over energielabel A++ en is volledig ingericht op duurzaam wonen. Denk aan vloerverwarming en vloerkoeling, een warmtepomp, balansventilatie en isolerende beglazing. Daarnaast zijn er zonnepanelen aanwezig voor de gemeenschappelijke voorzieningen in het gebouw, wat bijdraagt aan lagere kosten en een toekomstbestendig geheel. Op de begane grond vind je een gezamenlijke fietsenberging, ideaal en praktisch in het dagelijks gebruik. Ook beschikt het complex over een fraai dakterras waar je als bewoner gebruik van kunt maken, een fijne extra plek om buiten te zitten en te ontspannen. BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte van ca. 66 m² (NEN 2580 meetrapport aanwezig); - Zeer duurzaam appartementencomplex gelegen op eigen grond; - Ruim balkon op het zuidwesten; - luxueus appartementencomplex met lift, Bouwjaar 2022; - Energielabel A+++ - Voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling; - Warmtepomp huurcontract € 70,- per maand; - Gemeenschappelijke dakterras en fietsenberging. - ideaal gelegen ten opzichte van het Centraal Station en Ring A-10 - professionele en financieel gezonde Vereniging van Eigenaars, servicekosten bedragen € 184,39 per maand; - Oplevering in overleg. Hebben wij jouw interesse ook gewekt? Dan nodigen we je graag uit deze woning eens van binnen te bekijken. ***English version*** Right in the heart of Oostenburg, a lively neighbourhood undergoing rapid development, lies this charming and efficiently laid-out two-bedroom flat of approx. 66 m² with a lovely balcony. The property is situated on the first floor of a modern and sustainable residential complex, a well-maintained development with a spacious roof terrace available for residents’ use. Here you can live comfortably with an A+++ energy rating, a lift in the complex and freehold ownership, so no leasehold. A lovely place if you want to live centrally, sustainably and without worries. Surroundings You’ll be living right in the heart of Oostenburg, a rapidly developing neighbourhood with a growing range of cafés, restaurants and shops. The location is ideal, situated between the Plantagebuurt and the Oostelijke Eilanden. Within walking distance, you’ll find the lively Czaar Peterstraat with its specialist shops, restaurants and cafés. For your daily shopping, head to the Brazilië shopping centre, which has several supermarkets, including organic options. The neighbourhood is also home to well-known spots such as Brouwerij ’t IJ, Studio K, Artis and the Dappermarkt. Accessibility is excellent. The Rietlandpark tram stop is just a few minutes’ walk away, offering a fast connection to Amsterdam Central Station. The Czaar Peterstraat stop, heading towards Weesperplein and Leidseplein, is also nearby. You can cycle to the city centre in no time, and by car you’ll be on the A10 within minutes. Via the secure and well-maintained apartment complex, you can reach the first-floor flat by stairs or lift. You enter a spacious hall leading to the separate toilet with washbasin, the bathroom, the storage room, the first bedroom and the living room with open-plan kitchen. The living room is at the front and feels instantly welcoming thanks to the large sliding doors. As soon as you open them, the balcony seems to flow into the living space, seamlessly connecting the indoors and outdoors. The modern open-plan kitchen is fitted with various built-in appliances and offers everything you need, such as an induction hob, extractor hood, dishwasher and fridge-freezer. There is also plenty of storage space in the cupboards and drawers. From the living room, you enter the master bedroom through elegant steel doors; this room features a large fitted wardrobe. The current owners have cleverly divided the original bedroom, creating a second, compact room. This space does not have natural light, but is ideal as a children’s bedroom or a home office. At the rear, you will find the fully tiled bathroom, fitted with a shower and a washbasin unit. From here, you walk through to the utility room, where, in addition to the utilities, there is also space to store extra items. Through the hall, you reach the spacious utility room with connections for the washing machine and tumble dryer, alongside plenty of additional storage space. Ideal for keeping everything neatly out of sight. The hallway itself is remarkably spacious and is currently put to good use with a workspace and attractive built-in cupboards. A practical layout that ensures extra comfort in everyday use. The entire flat features light-coloured PVC flooring with a wood-effect finish. Balcony: The south-west facing balcony spans the full width of the property and is finished with attractive decking. It’s the perfect spot to wind down at the end of the day and reflect on the day’s events in peace. The apartment complex was completed in 2022, which is immediately apparent from the high standard of living comfort and modern finishes. The property has an A++ energy rating and is fully equipped for sustainable living. This includes underfloor heating and cooling, a heat pump, balanced ventilation and double glazing. In addition, there are solar panels for the building’s communal facilities, which contribute to lower costs and a future-proof setup. On the ground floor, you’ll find a communal bicycle storage area, ideal and practical for everyday use. The complex also features a lovely roof terrace available for residents to use, a pleasant extra spot to sit outside and relax. SPECIAL FEATURES - Living area of approx. 66 m² (NEN 2580 measurement report available); - Highly sustainable apartment block situated on freehold land; - Spacious south-west facing balcony; - Luxury apartment block with lift, built in 2022; - Energy rating A+++ - Fitted with underfloor heating and cooling; - Heat pump rental contract: €70 per month; - Communal roof terrace and bicycle storage. - Ideally situated in relation to Central Station and the A-10 ring road - Professional and financially sound Owners’ Association; service charges amount to €184.39 per month; - Handover by arrangement. Have we piqued your interest too? Then we would like to invite you to take a look inside this home.