Jacob Geelstraat 911065 VS AmsterdamJacob Geelbuurt

Licht, uitzicht, privacy én optioneel privé parkeren: hier klopt het plaatje! Wonen op de bovenste verdieping, op een hoek, aan het einde van de galerij, met vrij uitzicht, een zonnig balkon (W) van maar liefst 11,2 m² én optioneel een eigen parkeerplaats? Dit is zo’n appartement dat je niet vaak tegenkomt. Welkom in dit vrijwel nieuwe, uitstekend geïsoleerde en energiezuinige appartement in het in 2024 opgeleverde nieuwbouwproject De Jacob in Amsterdam-Slotervaart. Dankzij de hoekligging profiteert de woning van een extra raam en daarmee van nóg meer daglicht. Tel daar het vrije uitzicht, de rustige ligging, de privacy en het royale balkon bij op en je hebt een bijzonder fijne plek om thuis te komen. En misschien wel het mooiste: het is mogelijk een eigen parkeerplaats te kopen. De vraagprijs bedraagt hiervoor €40.000,- k.k. De woning in het kort - Gelegen op de bovenste, vijfde verdieping; - Hoekappartement met extra raam en extra lichtinval; - Alle ramen zijn voorzien van elektrische zonwering; - Gelegen aan het einde van de galerij; - Slechts één zijbuur en geen bovenburen; - Vrij en groen uitzicht; - Groot en zonnig balkon van 11,2 m² op het westen; - Twee goed bemeten slaapkamers; - Luxe open keuken met kookeiland, bar en Bosch-kookplaat; - Energielabel A++; - Vloerverwarming door de hele woning heen; - Eigen warmtepomp en WTW-installatie; - Lift aanwezig; - Gemeenschappelijke fietsenberging; - Eigen parkeerplaats optioneel voor €40.000,- k.k.; - Woonoppervlakte 63,8 m². Wonen met licht en ruimte Zodra je de woonkamer binnenkomt, valt direct de hoeveelheid licht op. De woonkamer strekt zich over de volle breedte van de woning uit en dankzij de grote raampartijen én het extra raam dat bij de hoekligging hoort, is het hier heerlijk licht. De open keuken vormt samen met de woonkamer één royale leefruimte. De moderne keuken is niet alleen smaakvol, maar ook compleet uitgerust. Het kookeiland beschikt over een Bosch-kookplaat en biedt volop werkruimte, terwijl de bar zorgt voor een gezellige plek voor een snel ontbijt, een kop koffie of een goed glas wijn tijdens het koken. De indeling leent zich uitstekend voor gezellige avonden met vrienden of familie, terwijl je door de grote ramen steeds contact houdt met de groene omgeving buiten. Een balkon waar je écht iets aan hebt Vanuit de woonkamer stap je zo het royale balkon op. Met 11,2 m² is hier meer dan voldoende ruimte voor een comfortabele loungeset en een eettafel. Dankzij de ligging geniet je hier van een vrij uitzicht en veel privacy. Het is dan ook niet moeilijk om je voor te stellen dat dit in de zomer dé plek wordt voor je ochtendkoffie, een borrel na het werk of lange avonden buiten. Een appartement met een buitenruimte van dit formaat én dit uitzicht is absoluut een van de sterke punten van deze woning. Twee slaapkamers en een comfortabele badkamer Aan de andere zijde van de woning bevinden zich de twee slaapkamers. De ruime hoofdslaapkamer biedt voldoende plek voor een tweepersoonsbed en royale -op maat ingebouwde- kastruimte. De tweede slaapkamer is flexibel in te richten als kinder-, logeer- of werkkamer en ook hier heeft men genoeg ruimte voor een grote kast. De moderne badkamer is geheel betegeld en voorzien van comfortabele vloerverwarming, een ruime inloopdouche, een stijlvol wasmeubel en een elektrische handdoekenradiator. Daarnaast beschikt de woning over een separate toiletruimte met hangend toilet en fonteintje. De inpandige berging is praktisch ingedeeld en biedt plaats aan de wasmachine en droger, de warmtepomp en de WTW-unit van Itho Daalderop. Bovendien blijft er voldoende ruimte over voor extra bergruimte. Rustig wonen, maar alles dichtbij De woning maakt deel uit van De Jacob, een modern nieuwbouwproject dat onderdeel is van de vernieuwing van de Jacob Geelbuurt in Slotervaart. De drie woonblokken zijn rondom een prachtige gezamenlijke groene binnentuin gesitueerd. Deze binnentuin is uitsluitend toegankelijk voor bewoners en vormt een rustige, groene tegenhanger van het stedelijke karakter van Amsterdam. Ook rondom het complex is veel aandacht besteed aan leefbaarheid en groen. De entrees liggen aan autoluwe zijstraten met brede stoepen, bomen, beplanting en verschillende speel- en ontmoetingsplekken. En voor de liefhebber van buiten zijn er volop mogelijkheden. Het Rembrandtpark, Sloterpark en de Sloterplas bevinden zich allemaal in de nabije omgeving. De Sloterplas ligt op loopafstand en is ideaal voor een wandeling, een rondje hardlopen, sporten of simpelweg ontspannen aan het water. Voor de dagelijkse boodschappen zijn het August Allebéplein en de Johan Huizingalaan dichtbij. Hier vind je supermarkten, winkels en diverse voorzieningen. Ook scholen, horeca en de vele leuke hotspots van Amsterdam-West zijn goed bereikbaar. Uitstekend bereikbaar Ook qua bereikbaarheid zit je hier goed. Station Amsterdam Lelylaan en metrostation Postjesweg bevinden zich op loopafstand. Vanaf Lelylaan reis je snel richting het centrum van Amsterdam en Schiphol. Met de auto rijd je binnen enkele minuten de Ring A10 op. Daarmee zijn niet alleen verschillende delen van Amsterdam, maar ook de rest van de Randstad goed bereikbaar. Je woont hier dus dichtbij alles wat Amsterdam te bieden heeft, maar komt thuis in een rustige en groene omgeving. En naar de binnenstad? Fiets erop en gaan. Comfort van nu, klaar voor de toekomst Een appartement uit 2024 betekent natuurlijk modern wooncomfort. De woning is uitstekend geïsoleerd en gebouwd volgens de huidige eisen op het gebied van duurzaamheid en energiezuinigheid. Met energielabel A++, een eigen warmtepomp en WTW-installatie is de woning bijzonder energiezuinig. Daarnaast kun je dankzij de individuele ruimtethermostaten de temperatuur per kamer afzonderlijk regelen. Zo verwarm je alleen de ruimtes die je daadwerkelijk gebruikt. Dat betekent niet alleen een comfortabel binnenklimaat, maar ook een woning die klaar is voor de toekomst. De ideale combinatie Dit appartement onderscheidt zich door de combinatie van eigenschappen die je zelden allemaal tegelijk vindt: bovenste verdieping + hoekligging + extra raam + vrij uitzicht + groot balkon + privacy + twee slaapkamers + Energielabel A++ + nieuwbouwcomfort + optioneel een eigen parkeerplaats. De woning is in 2024 opgeleverd en verkeert dan ook in een vrijwel nieuwe staat. Je hoeft hier eigenlijk niets meer te doen: koffers uitpakken en wonen maar. Algemeen - Woonoppervlakte van 63,8 m², balkon van 11,2 m², totale inhoud circa 224,24 m³; - Energielabel A++; - Eigen warmtepomp en WTW-installatie van Itho Daalderop; - Bouwjaar van 2024; - VvE professioneel beheerd, MJOP aanwezig en een huishoudelijk reglement is van toepassing; - Servicekosten van € 161,04 per maand; - Gemeentelijke erfpacht, vooruitbetaald tot april 2072; - Lift aanwezig, gemeenschappelijke fietsenberging in de onderbouw; - Oplevering in overleg, oplevering op korte termijn behoort tot de mogelijkheden; - Vraagprijs van de garageplek is €40.000,- k.k. de servicekosten van de parkeerplaats bedragen €19,07 per maand. Ben je op zoek naar een modern, energiezuinig en vrijwel nieuw appartement met veel licht, privacy, een royaal balkon, prachtig uitzicht én optioneel een eigen parkeerplaats? Dan is dit er absoluut één om in het echt te komen ervaren. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.