Jacob van Lennepkade 183-31054 ZN AmsterdamCremerbuurt-West

Knus en sfeervol appartement van ca. 29 m² (EIGEN GROND), gelegen aan de Jacob van Lennepkade met een prachtig uitzicht over het Jacob van Lennepkanaal. De woning bevindt zich op een ideale locatie in Amsterdam, op korte afstand van het Vondelpark, bruisende Jordaan en de karakteristieke grachtengordel. Hier geniet je van de perfecte combinatie van rust, groen en de levendigheid van de stad, met alle voorzieningen binnen handbereik. Overtuigd dat dit jouw volgende woning moet worden? Plan dan een bezichtiging bij ons in. Bijzonderheden - Woonoppervlakte van 29m² (NEN2580); - 2 kamers waarvan 1 slaapkamer; - Fundering hersteld in 2012; - Prachtig uitzicht op het Jacob van Lennepkanaal; - Eigen grond!; - Balkon met uitzicht op het water; - Energielabel C; - Gezonde, actieve en professioneel beheerde VvE; - Maandelijkse VvE bijdrage bedraagt € 47,-; - Oplevering in overleg. Indeling Het appartement is gelegen op de derde verdieping en beschikt over een praktische en efficiënte indeling. Aan de voorzijde bevindt zich de lichte en sfeervolle woonkamer met een open eetgedeelte. Vanuit de woonkamer is er een prachtig uitzicht over de gracht en de karakteristieke woonboten. Dit unieke uitzicht draagt bij aan de authentieke Amsterdamse sfeer. De open keuken is praktisch ingedeeld en sluit mooi aan op de living. De keuken beschikt over voldoende werk- en kastruimte en is voorzien van diverse ingebouwde keukenapparatuur, waardoor deze van alle gemakken is voorzien. De koelkast is separaat. De ruime slaapkamer biedt voldoende plaats voor een comfortabel tweepersoonsbed en een kledingkast. De ensuite badkamer is uitgerust met een inloopdouche, een wastafel en biedt tevens ruimte voor de wasmachine. Het toilet bevindt zich separaat van de badkamer. Kortom, een licht en sfeervol appartement met een ruime leefruimte, een volwaardige slaapkamer en een slimme indeling. Gelegen op een aantrekkelijke locatie, waar het prachtige uitzicht over de gracht zorgt voor het echte Amsterdamse gevoel. Omgeving Het appartement ligt op een fantastische locatie in de zeer gewilde en bruisende Helmersbuurt in Oud-West om de hoek van de Jan Pieter Heijestraat en de Overtoom. Op loopafstand liggen de typische Amsterdamse Ten Katemarkt, De Hallen met o.a. de foodhallen en een bioscoop, het Vondelpark en het Rembrandtpark. In deze geliefde buurt vind je trendy winkels, hippe uitgaansgelegenheden, gezellige cafés en restaurants zoals De Karavaan, de Kanarie Club, tapas restaurant Peps en Staring at Jacob. Verder zijn er diverse sportscholen in de buurt op loopafstand. Het bruisende karakter van de buurt zorgt er mede voor dat dit een fijne plek is om te wonen. Voor de nodige ontspanning kunt u terecht in het altijd gezellige Vondelpark en voor uw dagelijkse boodschappen zijn er diverse supermarkten en traiteurs letterlijk om de hoek te vinden Het appartement is goed bereikbaar met het openbaar vervoer en de auto. De ring (A-10) en de snelwegen zijn binnen enkele minuten makkelijk bereikbaar. In de directe omgeving is betaalde parkeergelegenheid in voldoende mate aanwezig, voor bewoners is het mogelijk een parkeervergunning aan te vragen. Vereniging van Eigenaren De woning is gelegen in een actieve en gezonde VvE, welke professioneel wordt beheerd. De VvE bestaat uit 8 leden. De maandelijkse servicekosten zijn €47,-. Relevante stukken zijn op aanvraag beschikbaar. Grondsituatie De woning staat op eigen grond! De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. U dient als koper zelfonderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen (NVM-)makelaar in te schakelen.