Jacob van Lennepkade 314-E1053 NH AmsterdamLootsbuurt

Prachtig wonen aan het water midden in Amsterdam-West; Wij bieden een licht, goed ingedeeld driekamerappartement aan van ca 64 m2 mét energielabel A! De woning beschikt over een sfeervolle woonkamer met uitzicht op het water en een gezellige open keuken met eethoek. De twee slaapkamers zijn beide van goed formaat, er is een zonnig balkon en er is een nette badkamer. Tot slot heb je op de begane grond nog een ruime berging van ca 7 m2. Kom je snel kijken? Indeling: Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je het appartement op de derde verdieping. Via een hal betreed je de lichte en ruime woonkamer. Door de grote raampartij en het Franse balkon aan de voorzijde heb je een geweldig uitzicht op het water en de charmante buurt. De open keuken is voorzien van verschillende inbouwapparatuur en biedt ruimte om een gezellige eethoek neer te zetten. Er zijn twee slaapkamers, waarvan een toegang biedt aan het balkon aan de achterzijde. Vanaf hier heb je ook leuk uitzicht op de binnentuinen. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel, toilet en wasmachineopstelling. In de gang heb je nog een aparte kast, ideaal als extra opbergruimte. Op de begane grond bevindt zich nog de externe berging. Deze is direct toegangelijk vanaf de straat en je kan hier eventueel ook fietsen kwijt. Omgeving: Hier woon je prachtig aan het water op een rustig stuk van de Jacob van lennepkade. Om de hoek bevindt zich de Jan Pieter Heijstraat met tal van leuke winkels, cafe's, restaurants en kan je makkelijk terecht voor je dagelijkse boodschappen. Om de hoek bevindt zich ook de Kinkerstraat met een groot aanbod aan winkels en je loopt zo de gezellige Ten Katemarkt op! Ook het Vondelpark is om de hoek op maar 5 min loopafstand. Kortom, je woont hier rustig doch zeer centraal met alles wat je nodig hebt binnen handbereik! Vereniging van eigenaren: Er is een profesionele vereniging van eigenaren waarbij De Alliantie het beheer voert. Er is een duurzaam meerjarenondershoudsplan aanwezig en de maandelijkse servicekosten bedragen € 177,-. Erfpacht: De woning is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond. Het huidige tijdvak is afgekocht en loopt tot 30 november 2061. Na het huidige tijdvak is er een eeuwigdurende erfpacht geregeld waarbij het jaarbedrag voor nu is vastgelegd op € 1579 per jaar. Dit bedrag is jaarlijks onderhevig aan inflatie. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 64,1 m2, externe bergruimte 6,9 m2, buitenruimte 3,6 m2. NEN2580 meetrapport is aanwezig; - Energielabel A; - Externe berging op de begane grond; - Wonen aan het water; - Veel licht; - Ruime slaapkamers; - Dichtbij Vondelpark; - Frans balkon aan voorzijde; - Oplevering in overleg, kan snel. Ik laat je graag deze sfeervolle woning zien tijdens een bezichtiging! Tot snel, groetjes Karlijn Disclaimer Deze aanmelding is door ons met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen ervan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.