Jacob van Lennepstraat 258-D1053 KB AmsterdamBorgerbuurt

Jacob van Lennepstraat 258-D, Amsterdam Karakteristiek appartement met balkon en berging in het geliefde Amsterdam Oud-West – een unieke kans om volledig naar eigen smaak te moderniseren! In één van de meest geliefde buurten van Amsterdam bieden wij dit appartement van circa 49m² aan, gelegen in een karakteristiek pand uit 1905. De woning beschikt over een ruime slaapkamer, een lichte woonkamer met balkon, een externe berging van circa 7m² en een energielabel B. Hoewel de woning gemoderniseerd dient te worden, biedt zij juist een uitstekende basis om een sfeervol thuis geheel naar eigen wens te creëren. Indeling : Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereikt u de entree van de woning. Vanuit de hal zijn vrijwel alle vertrekken toegankelijk. Aan de achterzijde bevindt zich de lichte woonkamer met open keuken. Dankzij de grote raampartijen geniet deze ruimte van veel natuurlijk licht en heeft u direct toegang tot het balkon. Een fijne plek om in alle rust van een kop koffie of een zomerse avond te genieten. De open keuken is praktisch opgesteld en biedt volop mogelijkheden om een moderne woonkeuken te realiseren. Centraal in de woning bevinden zich de badkamer, voorzien van een douche, wastafel en toilet. Aan de voorzijde ligt de ruime slaapkamer, waar voldoende plaats is voor een tweepersoonsbed en een royale kledingkast. Op de begane grond beschikt de woning bovendien over een externe berging van circa 7m², ideaal voor het stallen van fietsen of het opbergen van overige spullen. Omgeving : De Jacob van Lennepstraat is gelegen in het populaire Oud-West, een levendige wijk waar karakter, gezelligheid en stedelijke voorzieningen samenkomen. Op loopafstand bevinden zich de Jan Pieter Heijestraat, de Kinkerstraat en De Hallen, met een uitgebreid aanbod aan winkels, speciaalzaken, cafés en restaurants. Voor ontspanning liggen zowel het Vondelpark als het Rembrandtpark op korte afstand. Daarnaast is de woning uitstekend bereikbaar met diverse tram- en busverbindingen en bevindt de Ring A10 zich op slechts enkele autominuten. Bijzonderheden : - Woonoppervlakte circa 49m² - 1 ruime slaapkamer - Balkon grenzend aan de woonkamer - Energielabel B - Servicekosten €126,- per maand - Gelegen op gemeentelijke erfpacht, overgestapt naar het eeuwigdurende erfpachtstelsel - Gelegen op een uitstekende locatie in Amsterdam Oud-West - De woning dient gemoderniseerd te worden en biedt volop mogelijkheden om volledig naar eigen smaak af te werken. - De koopovereenkomst wordt opgesteld conform het model ring Amsterdam met een niet-zelfbewonings clausule Een appartement op een toplocatie met veel potentie. Bent u op zoek naar een woning die u geheel naar eigen wens kunt moderniseren, met een balkon, berging en een uitstekende ligging in Amsterdam Oud-West? Dan nodigen wij u graag uit voor een bezichtiging! -------- Jacob van Lennepstraat 258-D, Amsterdam Characteristic apartment with balcony and storage in the beloved Amsterdam Oud-West – a unique opportunity to modernise entirely to your own taste! In one of Amsterdam's most beloved neighbourhoods, we offer this apartment of approximately 49m², located in a characteristic building from 1905. The property features a spacious bedroom, a bright living room with a balcony, an external storage unit of approximately 7m², and an energy label B. Although the home requires modernisation, it offers an excellent foundation for creating an atmospheric home entirely to your own liking. Layout: You reach the entrance to the apartment via the communal staircase. Almost all rooms are accessible from the hallway. At the rear is the bright living room with an open kitchen. Thanks to the large windows, this space enjoys plenty of natural light and offers direct access to the balcony. A lovely spot to enjoy a cup of coffee or a summer evening in peace and quiet. The open kitchen is practically laid out and offers ample opportunities to create a modern eat-in kitchen. Centrally located in the home is the bathroom, equipped with a shower, sink, and toilet. The spacious bedroom is situated at the front, providing sufficient room for a double bed and a generous wardrobe. On the ground floor, the property also features an external storage unit of approximately 7 m², ideal for storing bicycles or other items. Surroundings: The Jacob van Lennepstraat is located in the popular Oud-West, a lively neighbourhood where character, conviviality, and urban amenities come together. Within walking distance are the Jan Pieter Heijestraat, the Kinkerstraat, and De Hallen, offering a wide range of shops, speciality stores, cafes, and restaurants. For relaxation, both the Vondelpark and the Rembrandtpark are a short distance away. Additionally, the property is easily accessible via various tram and bus connections, and the A10 ring road is just a few minutes' drive away. Key features: - Living area approximately 49m² - 1 spacious bedroom - Balcony adjacent to the living room - Energy label B - Service charges €126 per month - Located on municipal leasehold, converted to the perpetual leasehold system - Situated in an excellent location in Amsterdam Oud-West - The property requires modernisation and offers ample opportunities to finish it entirely to your own taste - The purchase agreement will be drawn up in accordance with the Amsterdam Ring model, with a non-occupancy clause. An apartment in a prime location with great potential. Are you looking for a home that you can modernize entirely to your own wishes, with a balcony, storage, and an excellent location in Amsterdam Oud-West? Then we would like to invite you for a viewing!