Jacques Oppenheimstraat 16-H1063 PS AmsterdamJan de Louterbuurt

Ruim en centraal wonen in Amsterdam. Dit appartement op de eerste etage met twee verdiepingen biedt de perfecte kans om volop van het stadsleven te genieten! Met circa 100 m² woonoppervlakte (NEN2580) beschikt het appartement over drie ruime slaapkamers, een lichte woonkamer met balkon, een separate keuken met een tweede balkon aan de achterzijde, een badkamer en bovendien een eigen tuin. Dit maakt het een verrassend ruim en veelzijdig appartement met zowel binnen als buiten veel leefruimte.Bovendien is de erfpacht eeuwigdurend afgekocht. INDELING Via de gemeenschappelijke entree bereikt u de woning op de eerste verdieping. Bij binnenkomst komt u in de centrale hal, die toegang biedt tot alle vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich de riante en lichte woonkamer met balkon, waar dankzij de grote ramen veel daglicht binnenvalt. Aan de achterzijde van de woning liggen de keuken, twee slaapkamers en de badkamer. Door één van de slaapkamers bij de keuken te betrekken, kan eenvoudig een royale woonkeuken worden gecreëerd met ruimte voor een eettafel. Zowel via de keuken als via de naastgelegen slaapkamer is het balkon bereikbaar. In de hal bevinden zich een separaat toilet en de badkamer. Via de interne trap bereikt u de begane grond. Hier bevinden zich nog twee ruime slaapkamers met directe toegang tot de tuin op het noordoosten. Op deze verdieping bestaat bovendien de mogelijkheid om een tweede badkamer te realiseren, waardoor de woning zich uitstekend leent voor comfortabel wonen met meerdere slaapkamers. EIGENDOMSSITUATIE - Gelegen op gemeentelijke erfpacht, waarbij de canon eeuwigdurend is afgekocht; - Algemene bepalingen 2016 van toepassing. METRAGES - GO Wonen 100 m²; - Bruto vloeroppervlak woning 111 m²; - Bruto inhoud woning 333 m³. VERENIGING VAN EIGENAREN - Actieve VvE, in professioneel beheer; - Reservefonds aanwezig; - MJOP aanwezig; - Maandbijdrage van c.a. €192,- ENERGIELABEL De woning beschikt over energielabel C. VERKOOPCLAUSULES Niet-zelfbewonings- en asbestclausule is van toepassing. OPLEVERING Per direct beschikbaar. LOCATIE De Jacques Oppenheimstraat ligt in een rustige en groene buurt in Amsterdam Nieuw-West, met alle gemakken van de stad binnen handbereik. Op korte afstand bevinden zich het levendige winkelcentrum Osdorpplein en de Sloterplas, waar je heerlijk kunt ontspannen of sporten. Ook zijn er diverse restaurants en cafés in de buurt om van te genieten. De bereikbaarheid is uitstekend: binnen enkele minuten zit je op de A10 of de A4, waardoor je snel in en uit de stad bent. Op loopafstand vind je meerdere tram- en bushaltes die je snel naar verschillende delen van de stad brengen. Tramlijn 17 biedt een directe verbinding naar het centrum van Amsterdam en station Lelylaan, vanwaar je eenvoudig naar Schiphol kunt reizen. Ook de bushaltes in de buurt zorgen voor snelle verbindingen naar omliggende wijken en belangrijke knooppunten zoals Sloterdijk en Zuid. DISCLAIMER Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.