Jan Bernardusstraat 23-1L1091 TS AmsterdamWeesperzijde-Midden/Zuid

Een licht appartement van 35 m2 met een Frans balkon dat u direct kunt betrekken. Gelegen op een toplocatie: in een zijstraat van de Weesperzijde nabij de Amstel. De woning is goed onderhouden, beschikt over een ENERGIELABEL B en is bovendien gelegen op EIGEN GROND. Indeling Via het ruime (gemeenschappelijke) trappenhuis bereikt u de woning op de eerste etage. Aan de voorzijde het woongedeelte met openslaande deuren naar het balkon. De keuken met ingebouwde koelkast, 4-pits gasfornuis en afzuigkap, bevindt zich in het midden van de woning. De slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde. De ‘U-vorm’ van het appartement geeft de mogelijkheid om de slaapkamer uit de zichtlijn van de woonkamer te halen. De centraal gelegen badkamer is onder andere voorzien van een douche, wasmachine-aansluiting en wastafel. Locatie Het appartement is onderdeel van een prachtig pand uit 1907 Dat in 2012 volledig is gerenoveerd en voorzien van nieuwe fundering. Gelegen in de populaire Weesperzijde-buurt tussen de Amstel en de Wibautstraat. De Weesperzijde is zomers een geliefde plek om te ontspannen aan de Amstel. Het Centrum, De Pijp en het Oosterpark zijn binnen handbereik. De woning ligt op loopafstand van metrostation Wibautstraat en station Amstel. Ook is de ligging gunstig ten opzichte van diverse uitvalswegen. Bijzonderheden - Gelegen op EIGEN GROND, geen erfpacht van toepassing - Nieuwe fundering - Energielabel B - Licht appartement op een fantastische locatie nabij de Amstel - Goed onderhouden woning en gebouw - Maandelijkse VVE bijdrage € 123,35 - Het betreft een gezonde Vve die professioneel wordt beheerd - Oplevering kan op korte termijn. Ben je op zoek naar een fijn appartement op een toplocatie? Neem dan direct contact op met ons kantoor voor een bezichtiging. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- A bright apartment of 35 m2 with a French balcony that you can move into immediately. Situated in a stunning location: in a side street of the Weesperzijde near the Amstel. The house is well maintained, has an ENERGY LABEL B and is also located on PRIVATE LAND. Layout You reach the house on the first floor via the spacious (shared) staircase. At the front is the living area with French doors to the balcony. The kitchen with built-in refrigerator, 4-burner gas stove and extractor hood is located in the middle of the house. The bedroom is located at the rear. The 'U-shape' of the apartment makes it possible to remove the bedroom from the sight line of the living room. The centrally located bathroom is equipped with a shower, washing machine connection and sink. Location The apartment is part of a beautiful building from 1907 that was completely renovated in 2012 and provided with new foundations. Located in the popular Weesperzijde neighbourhood between the Amstel and the Wibautstraat. In the summer, Weesperzijde is a popular place to relax on the Amstel. The city centre, De Pijp and the Oosterpark are within easy reach. The house is within walking distance of the Wibautstraat metro station and Amstel station. The location is also favourable with regard to various arterial roads. Special features - Located on OWN LAND, no leasehold applicable - Renewed foundation - Energy label B - Bright apartment in a fantastic location near the Amstel - Well-maintained house and building - Monthly VVE contribution € 123.35 - This concerns a healthy Vve that is professionally managed - Delivery is possible at short notice. Are you looking for a nice apartment in a top location? Then contact our office directly for a viewing.