Jan Evertsenstraat 1-31057 BL AmsterdamKortenaerkwartier

Ruim en praktisch ingedeeld appartement (ca. 82 m²) aan de levendige Jan Evertsenstraat in De Baarsjes! Dit appartement beschikt over een royale woonkamer, twee comfortabele slaapkamers en maar liefst twee balkons aan beide zijden van de woning. Bovendien is de woning gelegen op eigen grond, dus betreft géén erfpacht. Ligging & Bereikbaarheid Gelegen in het bruisende stadsdeel De Baarsjes, bevindt Jan Evertsenstraat 1-3 zich op een levendige en veelzijdige locatie. De straat staat bekend om zijn mix van hippe horeca, gezellige koffiezaken en vernieuwende restaurants. Denk hierbij aan populaire plekken zoals Bar Baarsch, Café Cook en Terrasmus, waar buurtbewoners en bezoekers samenkomen voor ontbijt, lunch, diner of een borrel. Naast horeca biedt de omgeving veel groen. Het nabijgelegen Rembrandtpark ligt op enkele minuten loopafstand en is ideaal voor een wandeling, hardlooprondje of een picknick in het zonnetje. Ook het Vondelpark is eenvoudig bereikbaar per fiets. Qua bereikbaarheid is de locatie uitstekend ontsloten. Diverse tram- en buslijnen stoppen op korte afstand, waardoor het centrum van Amsterdam en station Lelylaan snel te bereiken zijn. Met de auto is er een goede aansluiting op de A10 via de Jan van Galenstraat. Parkeren is mogelijk via betaald parkeren op straat of met een parkeervergunning, zoals gebruikelijk in Amsterdam. Indeling Net gemeenschappelijk trappenhuis Bij binnenkomst op de derde verdieping bereikt u via de centrale hal de ruime woonkamer. Deze heeft zowel aan de voor- als achterzijde een balkon, bereikbaar via grote openslaande deuren. Aansluitend aan de woonkamer en aan de voorzijde ligt de eerste, goed bemeten slaapkamer. De tweede slaapkamer bevindt zich rustig aan de achterzijde. De centraal gelegen keuken is compleet ingericht met een 4-pits gasfornuis met afzuigkap, oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser en biedt eveneens toegang tot het balkon De badkamer, direct links na de entree, is compact maar praktisch en voorzien van een moderne inloopdouche en toilet. Bijzonderheden: - Appartementsrecht van ca. 82 m² (gemeten conform NEN2580 meetinstructie) - Twee goed bemeten slaapkamers - Twee balkons - Energielabel D - Gelegen op eigen grond, dus betreft géén erfpacht - VvE in oprichting - Projectnotaris: Hartman LMH - Oplevering in overleg Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger in-schakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kun-nen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.