Jan Evertsenstraat 5511061 XZ AmsterdamOvertoomse Veld-Noord

91 m² | 2 slaapkamers | 1 badkamer | apart toilet | berging | lift | parkeerplaats | instapklaar ** English below** Licht en volledig gerenoveerd appartement met 2 slaapkamers op de 6e verdieping, met een uitzonderlijk ruime woonkamer van ca. 45 m², gelegen op de 6e verdieping met vrij uitzicht over de binnentuin. Gelegen in het Jatopa complex (2008). Dit goed onderhouden appartement is in 2023 volledig gerenoveerd en biedt een praktische indeling met een rustige, moderne afwerking. Dankzij de ligging op de 6e verdieping en de kamerhoge ramen profiteert het appartement van uitstekende natuurlijke lichtinval. Het appartement kijkt uit op de binnentuin, wat zorgt voor privacy en een vrij uitzicht. Inclusief parkeerplaats.  Indeling Het appartement bevindt zich op de 6e verdieping en is bereikbaar via drie liften en twee trappenhuizen. De entree komt uit in een ruime hal die toegang biedt tot alle kamers. Aan weerszijden bevinden zich twee ruime slaapkamers. De moderne badkamer ligt centraal en is voorzien van een inloopdouche, een ligbad en een op maat gemaakte wastafelkast met een grote spiegel. Er is ook een apart toilet met een hangend toilet en een wastafel. Het appartement beschikt over een praktische berging/bijkeuken met aansluitingen voor een wasmachine en droger. De 45 m² grote woonruimte met open keuken ligt op het zuiden en vormt een lichte en open leefruimte. Grote HR++-ramen van vloer tot plafond en volledig te openen glazen vouwdeuren zorgen voor veel natuurlijk licht. Een balkon loopt over de volledige breedte van de gevel. De keuken is voorzien van een kookeiland met barstoelen, een inductiekookplaat en een op maat gemaakt werkblad van microcement. De keuken is uitgerust met inbouwapparatuur. Het gehele appartement is in 2023 volledig gerenoveerd onder begeleiding van een interieurontwerper, met een sterke focus op materialen, detail en consistentie in het geheel. Het appartement is voorzien van een video-intercomsysteem. Het gebouw Het complex beschikt over een gemeenschappelijke fietsenstalling en een beveiligde ondergrondse parkeergarage. Bewoners hebben exclusief toegang tot een goed onderhouden gemeenschappelijke binnentuin, die tevens het uitzicht vanuit het appartement vormt. Het gebouw heeft 3 liften en is gebouwd onder GIW-garantie. Locatie & bereikbaarheid Gelegen tussen het Rembrandtpark en de Sloterplas, in een goed bereikbare omgeving met alle voorzieningen in de buurt. Het openbaar vervoer (tram, metro en bus) ligt op loopafstand en biedt snelle toegang tot het stadscentrum. Het centrum is ook per fiets in ongeveer 15 minuten te bereiken. De ringweg A10 is binnen enkele minuten gemakkelijk bereikbaar. In de buurt vindt u supermarkten en restaurants, waaronder Albert Heijn, Lidl en diverse cafés langs de Jan Evertsenstraat. Vereniging van Eigenaren (VvE) • Actieve en financieel gezonde vereniging • Beheerd door VvE Beheer Amsterdam • Servicekosten: € 153,88/maand (appartement) • MJOP (meer jaren onderhoudsplan) beschikbaar Erfpacht • Voortdurende erfpacht • Afbetaald tot februari 2056 • De verkoper heeft een offerte aangevraagd voor het omzetten van de erfpacht naar een eeuwigdurende erfpacht Parkeren Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats in de ondergrondse garage. Servicekosten: € 42,28/maand. De parkeerplaats hoeft niet samen met het appartement te worden gekocht. Belangrijkste kenmerken • Ca. 91 m² woonoppervlak • Gelegen op de 6e verdieping • Volledig gerenoveerd in 2023 • Energieklasse A+ • Servicekosten: € 153,88/maand • Grote ramen met veel daglicht • Video-intercom • Gedeelde binnentuin (alleen voor bewoners) • Parkeerplaats inbegrepen in de prijs • Er is geen verplichting om de parkeerplaats samen met het appartement te kopen • Stadsverwarming • Actieve VvE's voor zowel de appartementen als de parkeergarage • Flexibele overdrachtsdatum Geïnteresseerd? Maak direct via onze website een afspraak voor een bezichtiging! Bezoek Janevertsenstraat551.nl voor meer informatie en de woningbrochure. Deze woning wordt aangeboden door een MVA-gecertificeerde Expatmakelaar. *Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden. *** English *** 91 m² (?980 sq ft) | 2 bedrooms | 1 bathroom | separate toilet | storage | elevator |parking space | move-in ready Bright and fully renovated 2-bedroom apartment on the 6th floor with an exceptionally spacious ~45 m² living area, located on the 6th floor with open views over the courtyard garden. Located in the Jatopa complex (2008). This well-maintained apartment was fully renovated in 2023 and offers a practical layout with a calm, modern finish. Thanks to its position on the 6th floor and the floor-to-ceiling windows, the apartment benefits from excellent natural light. The apartment overlooks the internal courtyard garden, ensuring privacy and an unobstructed view. Including parking space. Layout The apartment is located on the 6th floor and is accessible via three elevators and two staircases. The entrance leads to a spacious hallway providing access to all rooms. On either side are two well-sized bedrooms. The modern bathroom is centrally located and features a walk-in shower, a bathtub and a custom-made washbasin cabinet with a large mirror. There is also a separate toilet with a wall-mounted toilet and a sink. The apartment includes a practical storage/utility room with connections for a washing machine and dryer. The 45 m² living area with open-plan kitchen is south-facing and forms a bright and open living space. Large floor-to-ceiling HR++ windows and fully opening glass folding doors provide plenty of natural light. A balcony runs across the full width of the façade. The kitchen features an island with bar seating, induction hob and a custom-made microcement countertop. It is equipped with built-in appliances. The entire apartment was fully renovated in 2023 under the guidance of an interior designer, with a strong focus on materials, detail and consistency throughout. The apartment is equipped with a video intercom system. Building The complex includes a shared bicycle storage area and a secured underground parking garage. Residents have exclusive access to a well-maintained communal courtyard garden, which also forms the view from the apartment. The building has 3 elevators and was constructed under GIW guarantee. Location & accessibility Located between Rembrandtpark and Sloterplas, in a well-connected area with all amenities nearby. Public transport (tram, metro and bus) is within walking distance and provides quick access to the city centre. The centre can also be reached by bike in approximately 15 minutes. The A10 ring road is easily accessible within minutes. Nearby you will find supermarkets and restaurants, including Albert Heijn, Lidl and various cafés along Jan Evertsenstraat. Homeowners’ Association (VvE) • Active and financially healthy association • Managed by VvE Beheer Amsterdam • Service costs: €153.88/month • Long-term maintenance plan (MJOP) available Ground lease • Continuous leasehold • Paid off until February 2056 • The seller has requested a quotation for converting the ground lease to a perpetual basis Parking The apartment has a private parking space in the underground garage. Service costs: €42.28/month. Parking space is not a must to buy with the property. Key features • Approx. 91 m² living space • Located on the 6th floor • Fully renovated in 2023 • Energy label A+ • Service costs: €153.88/month • Large windows with abundant natural light • Video intercom • Shared courtyard garden (residents only) • Parkingspace included in the price • There is no obligation to purchase the parking space along with the apartment • District heating • Active HOAs for both apartments and the parking garage • Flexible transfer date Interested? Schedule a viewing directly through our website! Visit Janevertsenstraat551.nl for more information and the property brochure. This property is being offered by an MVA-certified expat real estate agent. *This information has been compiled by us with due care. However, we accept no liability whatsoever for any incompleteness, inaccuracy, or other errors, nor for the consequences thereof. All stated dimensions and square footage are approximate. The buyer is obligated to conduct their own due diligence regarding all matters of importance to them. With respect to this property, the real estate agent acts as the seller’s advisor. We recommend that you engage a qualified (NVM) real estate agent to assist you throughout the purchase process. If you have specific requirements regarding the property, we advise you to communicate these to your purchasing real estate agent in a timely manner and to conduct your own independent investigation (or have one conducted). If you do not engage a qualified representative, you are deemed by law to be sufficiently knowledgeable to assess all matters of importance. The NVM terms and conditions are applicable.