Jan van Galenstraat 201-31056 BT AmsterdamJohn Franklinbuurt

Sfeervol en praktisch wonen op een centrale locatie in De Baarsjes! Dit gezellige 3-kamerappartement beschikt over een lichte woonkamer, een ruime eetkamer met open keuken, een goed bemeten slaapkamer en een fijn balkon aan de achterzijde. Omgeving De woning is gelegen aan de Jan van Galenstraat in de populaire wijk De Baarsjes. De woning ligt aan de ventweg, waardoor deze teruggelegen is ten opzichte van de doorgaande rijbaan van de Jan van Galenstraat. Op korte afstand bevinden zich het Erasmuspark, Rembrandtpark en het Vondelpark, ideaal voor ontspanning. Ook ben je binnen nog geen 10 minuten fietsen in hartje centrum of in de gezellige Jordaan. Voor wie zin heeft in cultuur of een filmavond, zijn De Hallen vlakbij te vinden. Voor je dagelijkse boodschappen zijn er diverse supermarkten in de buurt, zoals Albert Heijn en Dirk van den Broek, en bovendien is er een breed scala aan speciaalzaken en hippe koffiezaken, waaronder Local Hero en White Label Coffee. De bereikbaarheid is uitstekend: tramlijnen 7, 13, 19 stoppen op loopafstand. Daarnaast kan je bus 15 nemen naar Zuid of Sloterdijk. Met de fiets ben je in 10 minuten bij de grachten of station Lelylaan, waar je de trein naar Schiphol kunt nemen. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de Ring A10 via de S105. Goed om te weten: * Woonoppervlakte: 54 m² (meetrapport NEN2580 aanwezig) * Gelegen op eigen grond, dus geen erfpacht * Energielabel C * Balkon aan de achterzijde, bereikbaar vanuit zowel de eetkamer als de keuken * Goed bemeten slaapkamers * Centrale ligging in het populaire De Baarsjes * Op korte afstand van Erasmuspark en Rembrandtpark * Jaarlijkse Vve bijdrage € 1.000,-, maandelijkse VvE bijdrage: € 83,33 * Oplevering in overleg, kan snel Het appartement Via de entree kom je binnen in de centrale hal, die toegang biedt tot de verschillende vertrekken van het appartement. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime en lichte woonkamer. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en de aanwezige inbouwkasten bieden praktische bergruimte. Aangrenzend ligt de goed bemeten slaapkamer, eveneens gelegen aan de voorzijde van de woning. Aan de achterzijde bevindt zich de royale eetkamer, die in open verbinding staat met de keuken. Dankzij de ruime opzet is hier volop plaats voor een grote eettafel en vormt deze ruimte een fijne plek om uitgebreid te tafelen. Vanuit de eetkamer is er toegang tot het balkon aan de achterzijde. De keuken bevindt zich eveneens aan de achterzijde en is praktisch opgesteld. De keuken is uitgerust met een 4-pits inductiekookplaat met afzuigkap, een combi-oven en een Zanussi vaatwasser. Daarnaast bevindt zich hier de aansluiting voor de wasmachine. Vanuit de keuken is eveneens het balkon aan de achterzijde bereikbaar. Centraal in de woning ligt de badkamer, voorzien van een douche, toilet en wastafel. De hal beschikt daarnaast over praktische vaste kastruimte. De combinatie van een ruime woon- en eetkamer, een separate slaapkamer en een balkon aan de achterzijde zorgt voor een prettige en functionele indeling.